Centrala Sundbyberg

Vegagatan 32

Rymlig och trivsam 3:a högst upp i huset med balkong mot lugn och grönskande innergård!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Rymlig och trivsam 3:a högst upp i huset med balkong mot lugn och grönskande innergård!

Välkommen till attraktiva Vegagatan 32! Högst upp i huset hittar du denna hemtrevliga och ljusa bostad med balkong mot en lummig och rofylld innergård. Här möts du av ett stort och socialt kök med gott om plats för en generös matplats. Från köket når du den magiska balkongen genom charmiga dubbeldörrar – perfekt för morgonkaffet eller sommarens middagar. Bostaden har ett rymligt badrum samt en gäst-WC utrustad med tvättmaskin. Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 3 rok, men disponeras idag som 4 rok av nuvarande ägare, vilket ger plats för flera väl tilltagna sovrum. Med genomgående fönster och det höga läget bjuder lägenheten på ett fantastiskt ljusinsläpp och en utsikt utöver det vanliga. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi! Föreningen äger marken och har endast en skuldsättning på 3 211 kr/kvm.

Lägenheten är belägen i attraktiva Sundbyberg, med all service inom räckhåll, inklusive mysiga restauranger, caféer, matbutiker och ett brett utbud av butiker. T-bana ligger med endast några minuters gångavstånd från dörren och tar dig till Stockholm city på 12 minuter. Sundbybergs centrum med pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg är inom gångavstånd. För motion finns Sundbybergs renoverade simhall och tennisbanor precis utanför huset. Underbara Lötsjön och Golfängarna är dessutom bara en kort promenad bort. Bostaden erbjuder även närhet till lekplatser. Missa inte chansen att bo i denna pärla och skapa ditt drömhem!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information!

Visa mer

Vegagatan 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 6 095 000 SEK
Boarea: 103 kvm förvaltarens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 7 575 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband
Förening: Brf Tappkranen
Byggnadsår: 1937
Område: Centrala Sundbyberg , Sundbyberg

Högsta BUD

6 145 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Lorena Sallahu

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-9392539
e-post: lorena.sallahu@smh.se
Kontor: Sundbyberg

Assisterande

Filippa Sparrentoft

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-8949224
e-post: filippa.sparrentoft@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Bostadens pärla! Direkt från köket når du den rymliga balkongen i högt och trivsamt läge. Här finns gott om plats för flera olika möbleringsalternativ. Balkongen vetter mot föreningens lummiga och populära innergård – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder!

Kök

Här möts du av ett rymligt och charmigt kök med gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Köket är modernt utrustat med fullstor kyl och frys, integrerad ugn i bekväm arbetshöjd, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Här finns gott om plats för ett större matbord för 4–8 personer, perfekt för både vardag och fest. Genom de charmiga dubbeldörrarna nås bostadens fina balkong – en naturlig förlängning av köket under årets varmare dagar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum som enkelt rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är generösa tack vare den stora garderoben. Det stora fönstret ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en vacker utsikt tack vare det höga läget.

Sovrum 2

Även sovrum 2 är väl tilltaget med plats för större säng och tillhörande möbler. Fint fönsterparti mot den härliga innergården.

Sovrum 3

Sovrum 3 erbjuder gott om yta och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler.

Vardagsrum

Ett trevligt vardagsrum som bjuder på generösa ytor och flexibla möbleringsmöjligheter, med plats för både soffa, tv och kompletterande möblemang.

Bibliotek

Här möts du av bostadens bibliotek, ett perfekt rum att använda som arbetsrum eller barnrum utifrån dina behov. För den som önskar finns även möjlighet att öppna upp mot sovrum 2 och skapa ett större rum

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med moderna detaljer. Badrummet är rymligt och välutrustat med dusch med glasdörrar, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning.

Gäst-wc

Den generösa gäst-wc:n erbjuder både funktion och bekvämlighet med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

Hall

Hemmet välkomnar dig med bra avhängningsmöjligheter direkt vid entrén. I den inre hallen finns rikligt med förvaring tack vare flera platsbyggda garderober. Via hallen når du enkelt bostadens samtliga rum.

Innergård

Möjlighet finns att tillgå föreningens fantastiska och lummiga innegård. I nästan direkt anslutning till bostaden får man njuta av denna lugna oas. Här finns flera trevliga sittplatser där föreningen bistår med utemöbler, sittdynor och grill. På innergården finns även stora ytor för lek, odlingar och även en trevlig gungställning. Här finns möjlighet till fantastiska sommarkvällar med familj och vänner.

Bostadsinfo

Bostaden tillhör den äkta föreningen Brf Tappkranen bestående av 29 bostadsrätter och 2 lokaler. Stabil bostadsrättförening med låg belåning samt ett hus från 1925 i mycket gott skick. Avgifterna ligger stabila och föreningens ekonomi är god. Föreningen äger marken och har endast en belåning 3 211 kr/kvm. Föreningen tillhandahåller med cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga samt en mycket uppskattad innergård.

PARKERING
Boendeparkering via Sundbybergs Stad, 750 kr/månad.

EGNA/GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Ett källarförråd tillhör lägenheten.

- Två cykelförråd, varav ett med ingång från gården samt ett barnvagnsförråd.

- Tvättstuga finns i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st mangel, tvättbänk samt torkrum. Tvättstugan bokas med låscylinder. Bokning sker via app.

- Trivsam och mycket omtyckt innergård med lekplats, sittplatser, murad grill, gräsmattor och klippor. Innergården är belägen på baksidan skyddad med grind, staket och buskar.

Närområde

För dig som gillar känslan av stadspuls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Här finns en mångfald av butiker i alla dess former, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Det finns flera alternativ när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds suveräna kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats.

Med pendeltåget tar du dig in till Stockholm City (Odenplan) på bara 4 minuter. Genom tvärbanan tar du dig till Solna Business Park, Solna Centrum och Nordens största shoppinggalleria, Mall of Scandinavia. För den aktive nås även Mall of Scandinavia genom en trevlig promenad förbi Råstasjön. Fjärrtågen tar dig smidigt till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg.

Nära bostaden finner du Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns även Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg . Med dess höga läge erbjuds en härlig vy över takåsar och du kan njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar med mera. Numera kan du också njuta av god mat på mysiga restaurangen Delibruket som har öppnat i det gamla vattentornet.

Planlösning

Om bostaden

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 070-939 25 39 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

32 110

7 575 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer för bredband

4 rum + kök

103 m² förvaltarens information

3 av 3

5,0831 %

5,08 %

273 084 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Tappkranen

Bostadsrätt

29 lägenheter, 2 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen accepterar delat ägande

BRF Tappkranen ligger i Sundbyberg och innefattar 29 antal lägenheter på Ursviksvägen och Vegagatan. Föreningen har funnits sedan år 2002 och består av två fastigheter byggda 1926 respektive 1939.

Tappkranen ligger på ca 5 minuters promenadavstånd till Duvbo tunnelbana och ca 10 minuter promenad till Sundbyberg Centrum med goda kommunikationer som buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. Tappkranen är en välskött förening med aktiv styrelse som arbetar för att hålla fastigheten och ekonomin i gott skick.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen. Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring, avgifterna ska diskuteras när pågående stambyte är färdigställt (2025-09-22)

Föreningen har ett gemensamt avtal avseende bredband, avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 500/500 Mbit/s som levereras av Telenor. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 99 kr/mån.
Medlem tecknar enskilt önskat avtal för kabel-TV separat.

Trivsam och omtyckt innergård med lekplats, sittplatser, murad grill, gräsmattor. Innergården är belägen på baksidan med grind, staket och buskar.

Föreningen har en tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsrum. Alla lägenheter har ett tillhörande vinds- eller källarförråd.

I området råder boendeparkering via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 - Stamspolning
2022 - Trapphusen målades om i feb
2021 - Socklarna på båda husen renoverades
2020 - Säkerhetsdörrar
2018 - Balkonger byggdes mot innergård
2018 - Tvättmaskiner och torktumlare tvättstuga år 2018
2016 - Målning av fönster och balkong
2014 - Renovering av samtliga trapphus, stamspolning utfördes i mars.
2013 - Byte av värmecentral, tak och fasad (Ursviksvägen 10 A/B) Tak och balkonger Vegagatan 32 samt målning och puts av fasaden
2012 - Under våren byttes värmepannan ut samt alla termostater i fastigheten.
2010 - Utbyte av takplåt
2008 - Stamspolning och ommålning av utsidan på samtliga fönster.
1976-1977- Stambyte av samtliga stammar

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Pågående stambyte och relining

dokument

Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2024
Stadgar
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1937

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

6 095 000 kr

DRIFT

Utförd 2019-06-04

141 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg . Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lorena Sallahu

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vegagatan 32 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vegagatan 32

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Rymlig och trivsam 3:a högst upp i huset med balkong mot lugn och grönskande innergård!

SNABBFAKTA

6 145 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Lorena Sallahu

Filippa Sparrentoft

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Vardagsrum

Bibliotek

Badrum

Gäst-wc

Hall

Innergård

Bostadsinfo

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Vardagsrum

Bibliotek

Badrum

Gäst-wc

Hall

Innergård

Bostadsinfo

Närområde

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.