Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 950 000 SEK
- Boarea: 50.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: -1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 639 kr. Inkl: Vatten, värme, Basutbud TV . Hushållsel tillkommer
- Förening: Brf Terränglöparen 9
- Byggnadsår: 1970
- Område: Hallonbergen , Sundbyberg
Accepterat pris
1 950 000 SEK
Ansvarig mäklare
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Balkong
Trevlig balkong med vy mot grönska. Tillsammans med vardagsrummet skapas det en härlig social atmosfär. Här finns plats för olika typer av möblemang.
Sovrum
Rymligt sovrum med yta för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Badrum
Fräsch & rymligt badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. Tack vare badrummets generösa yta ryms det ett stilrent badkar, wc, handfat och tvättmaskin med arbetsbänk. Ett badrum att trivas i!
Hall
En trevlig och inbjudande hall där man märker av den välplanerade planlösningen vid första skymt. Härifrån når man lägenhetens trevliga badrum. Lite längre in når man en stor klädkammare.
Bostadsinfo
Notera att bostaden i föreningens register är registrerad som en 1rok men disponeras idag som 2rok.
KOMMUNIKATIONER
Ett stenkast från bostaden nås tunnelbanestationen som på ca 12 min tar dig till T-centralen via blålinjen mot kungsträdgården. Från torget nås även ett stort antal bussar mot olika destinationer såsom Karolinska Sjukhuset, Universitetet och Sundbybergs centrum.
PARKERING
Föreningen har totalt 430 garageplatser, 975 kr/vanlig plats, först till kvarn som gäller.
FÖRRÅD
Förråd finns till lägenheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en grönskande innegård som knyter samman alla bostäder på ett fint sätt. Här finns lekplatser för barnen och stora sällskapsytor. Medlemmarna har även tillgång till två tvättstugor.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
133
Månadsavgift
4 639 kr, Inkl: Vatten, värme, Basutbud TV . Hushållsel tillkommer
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50.5 m² förvaltarens information
Våning
-1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,1426 %
Andel av årsavgift
0,17 %
Nettoskuldsättning
617 988 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Övrigt
- NEDSATT PRIS
- Insyns fritt
-Förråd
-Effektiv planlösning
Notera att bostaden i föreningens register är registrerad som en 1rok men disponeras idag som 2rok.
- Insyns fritt
-Förråd
-Effektiv planlösning
Notera att bostaden i föreningens register är registrerad som en 1rok men disponeras idag som 2rok.
Föreningen
Namn
Brf Terränglöparen 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Minsta delat ägarandel 10%
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2015-10-20 och förvärvade 2017-06-01 fastigheten Terränglöparen 9 med adress Lötsjövägen 9-99 i Sundbyberg. Föreningen består av 6 hus med källarplan i 4-6 våningen. Totalt finns 463 lägenheter varav 379 bostadsrätter och 84 fortfarande hyresrätter (dold tillgång). Dessutom finns 22 hyreslokaler samt ett stort antal hyresförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (2025-01-09)
Tv och Bredband
Från Sundbybergs stadsnät och Tele2.
Parkering
Garage finns i huset med hiss direkt ner. 430 platser med separat kö 975 kr/vanlig plats. Ingen kö. (2024-05-02)
FÖRSÄKRING
Köparen ska teckna hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
Övrigt
Möjlighet att hyra extra förråd
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Gårdsbjälklagens tätskikt renoverade (2023/2024)
Gårdarna mellan byggnaderna renoverade med nya planteringar, kör-/gångvägar,
lekplatser och gemensamma ytor (2023/2024)
Nya sopsugsanläggningar installerade på gårdarna
Hela garaget har nylagd asfalt och målade parkeringsrutor (2023)
Ny belysning i garaget (2023)
Sprinklercentral/-system renoverat (2023)
Övervakningssystem monterat i garage och på gårdar (2023)
Nyrenoverad infart och slussystem till garaget (2023)
Två tvättplatser för bilar inredda i garaget (2023)
Tvättstugornas maskinella utrustning byttes (2022/2023)
Ventilationsaggregat för lägenheterna monterades (2023)
Ny undercentral för varmvatten och värme (2021)
Nya gruppcentraler för el i lägenheter och källare (2022)
Fönster bytta till nya (2001)
PCB och asbest sanerat (rester kan finnas i enstaka fogar)
Kommande renoveringar:
Renovering/nyinstallation av uteplatser (klart 2025).
Återstående PCB sanering under pågående projekt pågår (klart 2025)
Gårdsbjälklagens tätskikt renoverade (2023/2024)
Gårdarna mellan byggnaderna renoverade med nya planteringar, kör-/gångvägar,
lekplatser och gemensamma ytor (2023/2024)
Nya sopsugsanläggningar installerade på gårdarna
Hela garaget har nylagd asfalt och målade parkeringsrutor (2023)
Ny belysning i garaget (2023)
Sprinklercentral/-system renoverat (2023)
Övervakningssystem monterat i garage och på gårdar (2023)
Nyrenoverad infart och slussystem till garaget (2023)
Två tvättplatser för bilar inredda i garaget (2023)
Tvättstugornas maskinella utrustning byttes (2022/2023)
Ventilationsaggregat för lägenheterna monterades (2023)
Ny undercentral för varmvatten och värme (2021)
Nya gruppcentraler för el i lägenheter och källare (2022)
Fönster bytta till nya (2001)
PCB och asbest sanerat (rester kan finnas i enstaka fogar)
Kommande renoveringar:
Renovering/nyinstallation av uteplatser (klart 2025).
Återstående PCB sanering under pågående projekt pågår (klart 2025)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
1 950 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2021-12-27
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Fastighetsmäklare i Hallonbergen
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare