Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
SUNDBYBERG
Vackra vägen 18, 4tr
Perfekt planerad 4a med stor balkong i fritt västläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 85 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 7, hiss finns
- Avgift: 6 297 kr Ink värme, kallvatten, bredband & TV (bas)
- Förening: Brf Vackra Vägen vid Lötsjön
- Byggnadsår: 2020
- Område: SUNDBYBERG, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Safa Kvist
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Vackra vägen 18, 4tr
- Dubbla balkonger, varav den största i soligt västerläge
- Högt upp i huset utan insyn
- Badrum och gäst wc
- Perfekt disponerade kvadratmeter
- Öppen planlösning
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 297 kr, Ink värme, kallvatten, bredband & TV (bas)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
85 m²
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,46192 %
Föreningen
Namn
Brf Vackra Vägen vid Lötsjön
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Vackra vägen vid Lötsjön i Sundbyberg ligger strax intill Golfängarna och Lötsjön. Föreningen består av fyra trapphus om fyra till åtta våningar med totalt 91 lägenheter i storlekarna 1-4 rum och kök. Till föreningen hör också en lokal om ca 116m2. Förberedande arbeten för bostäderna, som rivning och ledningsflyttar, startade i juni 2018 och inflyttningarna startade i november 2020 och sista i maj 2021.
Byggnaderna är uppförda av Besqab och ritade av Joliark som ansvarig arkitekt.
Byggnaderna är uppförda av Besqab och ritade av Joliark som ansvarig arkitekt.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har under sommaren 2023 höjt avgiften med 15%. Ingen beslutad framtida avgiftshöjning i dagsläget (2023-09-06)
Tv och Bredband
I månadsavgift ingår bredband 100/100 Mb och grundutbud av TV-kanaler. För att få tillgång till ett större utbud av olika kanalpaket eller snabbare bredband görs detta själv genom Sundbybergs stadsnät.
Gårdsplats
Gemensam kolgrill på gården som man bokar på hemsidan. (Kol- och gasolgrill får ej användas på balkonger och uteplatser.
Gemensamma utrymmen
Cykelparkering: Det finns gott om cykelställ på innergården samt cykelparkering i garaget och källaren. Det finns även ett litet cykelrum där man kan hänga upp cykel för att meka eller tvätt.
Förråd: Till lägenheten hör ett separat lägenhetsförråd
Tvättstugor: Ingen tvättstuga finns då varje lägenhet är försedd med tvätt- eller kombimaskin.
Barnvagnsrum: Finns i alla trapphus.
Förråd: Till lägenheten hör ett separat lägenhetsförråd
Tvättstugor: Ingen tvättstuga finns då varje lägenhet är försedd med tvätt- eller kombimaskin.
Barnvagnsrum: Finns i alla trapphus.
Parkering
Garageplatser: På källarplan finns det 37 platser varav 14 är laddplatser som kostar 1300kr/mån. För närvarande finns det totalt 7 personer i kön. Några av de i kön är inte boende och några är inte ute efter normala parkeringsplatser. Så, kommer en boende som önskar en normal plats idag kommer vi kunna erbjuda direkt. 2023-10-30
Elförbrukning debiteras separat efter förbrukning. Parkeringsplatsen följer inte med lägenheten och ett separat kösystem tillhandahålls av Parkando.
Parkering inom området: Hänvisas till Sundbybergs stad.
Elförbrukning debiteras separat efter förbrukning. Parkeringsplatsen följer inte med lägenheten och ett separat kösystem tillhandahålls av Parkando.
Parkering inom området: Hänvisas till Sundbybergs stad.
FÖRSÄKRING
Föreningen har fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg. Du behöver teckna en hemförsäkring, men inget bostadsrättstillägg
Övrigt
Föreningen har nyligen förhandlat om en del av sina lån(25 miljoner av
totalt 75 miljoner), varav 15 miljoner till en bunden ränta på 4,18%
över 4 år samt 10 miljoner rörligt.
Föreningens övriga lån om 25 miljoner vardera är bundna till år 2026 samt 2028.
2023-10-30
totalt 75 miljoner), varav 15 miljoner till en bunden ränta på 4,18%
över 4 år samt 10 miljoner rörligt.
Föreningens övriga lån om 25 miljoner vardera är bundna till år 2026 samt 2028.
2023-10-30
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Ingen reparation eller ombyggnad är planerad då fastigheten är nybyggd
Besqabs garanti går ut 2026-04-30
Besqabs garanti går ut 2026-04-30
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2023-08-10
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år