Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Sundbyberg
Eliegatan 10
Renoverad 2:a i toppskick i gavelläge!
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 3 295 000 kr
- Boarea: 55 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 945 kr Inkl: värme, vatten, förråd samt Comhem (Tele2) basutbud.
- Förening: Brf Skogen i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1996
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Simon Struwe
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8 58 58 75
- e-post: simon.struwe@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Eliegatan 10
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med lättmöblerad yta och plats för en större sällskapsdel. Med de stora fönsterpartier som finns skapas ett ordentligt ljusinsläpp som fyller rummet. Här finns vita väggar och det ljusa laminat golvet i ek-stuk som är genomgående i hela lägenheten.
Balkong
Tilltagen balkong med en vackert lummig utsikt mot grönska. Balkongen nås från köket och inrymmer plats för olika alternativ kring möblering. En perfekt plats för umgänge.
Kök
Ett modernt och trevligt kök som renoverades 2020 - 2021. Köket har inslag av ljusgråa skåpsluckor, vitt kakel och arbetsbänk i trä som ger en hemtrevlig känsla. Köket är integrerat och fullutrustat & erbjuder all förvaring man behöver. Här finns goda arbetsytor och plats för en större matgrupp. Tillsammans med vardagsrummet bildas en härlig och social atmosfär med plats för vänner och familj.
Sovrum
Trevligt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrummet är målat i en beige kulör som ger en varm känsla tillsammans med golvet. Här har man fönster mot den trevliga grönskan utanför, insynsfritt!
Badrum
Ett modernt och trevligt badrum som renoverades 2020-2021 och är helkaklat med vita väggar och med ett ljust golv i grå ton. Här finns det värmegolv, handdukstork med värme, tvättmaskin samt dusch & WC. Det finns gott om förvaring via kommoden och överskåp som även erbjuder integrerad belysning.
Hall
Väldisponerad hall med goda avhängningsmöjligheter genom den platsbyggda garderoben. Från hallen nås även en stor klädkammare som rymmer ytterligare förvaring. Hallen har vitmålade väggar samt ett stilrent stengolv i grå ton.
Bostadsinfo
Brf Skogen är en trevlig förening i centrala Sundbyberg och är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och består av 17 st bostadsrättslägenheter.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Simon Struwe
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 945 kr, Inkl: värme, vatten, förråd samt Comhem (Tele2) basutbud.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
55 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
4,9028 %
Andel av årsavgift
4,96 %
Nettoskuldsättning
362 930 kr
Övrigt
- Gavelläge!
- Balkong mot grönska!
- Insynsfritt!
- Solid förening!
- Renoverad 2021!
- Vindsförråd!
- Balkong mot grönska!
- Insynsfritt!
- Solid förening!
- Renoverad 2021!
- Vindsförråd!
Föreningen
Namn
Brf Skogen i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
17 lägenheter
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Skogen i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1996 och består av 17 st bostadsrättslägenheter.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Enligt föreningens stadgar har man även rätt att ta ut en pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp.
Juridisk person accepteras inte som medlem vid förvärv för bostadsändamål.
Föreningen har ett tomträttsavtal som sträcker sig till 2024.
I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade (2023-10-30)
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Enligt föreningens stadgar har man även rätt att ta ut en pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp.
Juridisk person accepteras inte som medlem vid förvärv för bostadsändamål.
Föreningen har ett tomträttsavtal som sträcker sig till 2024.
I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerade (2023-10-30)
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband finns genom ComHem.
Parkering
Boendeparkering i Sundbybergs kommun gäller.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 Hissar renoverats
2019 Stamspolning
2020 Uppdatering av underhållsplan
2020 OVK
2020 Filterbyte bakom radiatorer
2020 OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2023 Takrenovering
Övriga gjorda renoveringar:
Om målning av cykelrum, soprum samt balkonger.
2019 Stamspolning
2020 Uppdatering av underhållsplan
2020 OVK
2020 Filterbyte bakom radiatorer
2020 OVK, obligatorisk ventilationskontroll
2023 Takrenovering
Övriga gjorda renoveringar:
Om målning av cykelrum, soprum samt balkonger.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1996
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
- Vindsförråd tillhör bostaden (ca 6 kvm)
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Tvättstuga
- Cykelförråd
Ekonomi
Accepterat pris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 440 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 440 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2022-05-19
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
