Såld lägenhet på Vintergatan 2C i Sundbyberg
Sundbyberg

Vintergatan 2C

Såld

Exklusiv välplanerad bostad med enorm balkong. Söker du en stilfull lägenhet, med snygg design, påkostade materialval och ett centralt toppläge i Sundbyberg? Då har du hittat ditt drömboende. Här erbjuds ett rymligt sovrum, exklusivt kök i öppen planlösning, stora fönsterpartier som sträcker sig hela vägen ner till golvet skapar en känsla av rymd och ger ett fantastiskt flöde av ljus. Bekvämligheter såsom marmor, golvvärme i hela lägenheten, vackert parkettgolv är bara några smakprov på vad du möts av. Här bor du i ett unikt boende i ett perfekt läge i Sundbyberg. Det är bara ta hissen ner så når du flera nyöppnade och populära restauranger och fik.

Från lägenheten tar du hissen ner till föreningens inomhusgarage. Flertalet garageplatser har laddstolpe. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd. I föreningen finns cykel och barnvagnsrum, tvättstuga samt en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri där du kan sitta och koppla av i kvällssolen. Alldeles utanför porten finns lekplats med sandlåda.

Från lägenheten har du närhet till både storköp, promenadstråk, flertalet populära förskolor och endast 400 meter till Sundbyberg station. Ett boende som har allt!

Visa mer
Vintergatan 2C Vintergatan 2C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 450 000 kr
  • Boarea: 47 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Rio i Sundbyberg
  • Byggnadsår: 2017-2019
  • Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vintergatan 2C

  • Enorm balkong!
  • Hög standard!
  • Garage & gemensam takterrass
  • Övernattningslägenhet i föreningen

Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper i generöst med ljus. Öppen planlösning mot kök som bjuder på sociala ytor samt flertal möbleringsmöjligheter. Tack vare att lägenheten värms upp av vattenburen golvvärme så sträcker sig fönsterpartierna ner till golv.

Kök

Påkostat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och flertalet stora fönsterpartier från golv. Inredningen består av luckor i grå kulör, bänkskiva och stänkskydd i marmor. Maskinell utrustning består varmluftsugn, induktionshäll, kyl/frys och diskmaskin. Behaglig belysning ovanför arbetsytorna.

Balkong

Via vardagsrummet nås bostadens balkong som är belägen i lugnt läge.

Sovrum

Rymligt sovrum med flera garderober samt även klädstång vilket möjliggör gott om förvaring.

Badrum

Stort och påkostat badrum utrustat med tvättställ, kommod i grå kulör, spegel med belysning, wc och takdusch. Elburen golvvärme i badrummet. Infällda spotlights i tak.

Hall

Välplanerad hall med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter via garderob och kapphylla. På golvet ligger mönsterlagda klinkerplattor med fris i grå kulör, därefter löper parkettgolv i bostadens alla rum tillsammans och vitmålade väggar.

Gemensam takterrass

Högst upp på huset ligger en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri där du kan sitta och koppla av i kvällssolen.

Bostaden

Lägenheterna i RIO Sundbyberg är kompakta men smarta och med en genomtänk design. Lägenheterna är designade för att göra vardag enkel och lustfylld. Huset är byggt med hållbarhet och långsiktighet i åtanke, därför är all material av hög kvalitet.

- Cykelrum med cykelställ och servicehörna för cykelreparationer.
- Barnvagnsförråd med inomhusförvaring för barnvagnar och rullstolar.

LÄGENHETSFÖRRÅD
Troax-system förberett för hänglås. Alla lägenheter har nyttjanderätt till ett förråd.

RIO Sundbyberg erbjuder totalt 77 st parkeringsplatser. 32 platser i parkeringsgaraget under fastigheten och resterande i parkeringsgarage under grannfastigheten. Förbindelse mellan de två garagen finns. Laddstolpar för elbil finns.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Safa Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Exklusiv välplanerad bostad med enorm balkong. Söker du en stilfull lägenhet, med snygg design, påkostade materialval och ett centralt toppläge i Sundbyberg? Då har du hittat ditt drömboende. Här erbjuds ett rymligt sovrum, exklusivt kök i öppen planlösning, stora fönsterpartier som sträcker sig hela vägen ner till golvet skapar en känsla av rymd och ger ett fantastiskt flöde av ljus. Bekvämligheter såsom marmor, golvvärme i hela lägenheten, vackert parkettgolv är bara några smakprov på vad du möts av. Här bor du i ett unikt boende i ett perfekt läge i Sundbyberg. Det är bara ta hissen ner så når du flera nyöppnade och populära restauranger och fik.

Från lägenheten tar du hissen ner till föreningens inomhusgarage. Flertalet garageplatser har laddstolpe. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd. I föreningen finns cykel och barnvagnsrum, tvättstuga samt en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri där du kan sitta och koppla av i kvällssolen. Alldeles utanför porten finns lekplats med sandlåda.

Från lägenheten har du närhet till både storköp, promenadstråk, flertalet populära förskolor och endast 400 meter till Sundbyberg station. Ett boende som har allt!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 234 kr, ink kallvatten och värme och tv ingår.
Obligatoriskt tillägg om 199kr/mån bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47 m² förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,55074 %
Andel av årsavgift
0,56667 %

Föreningen

Namn
Brf Rio i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
170 lägenheter varav 3 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 170 st bostadslägenheter fördelat i ett flerbostadshus i 7 och 8 våningar med totalt 5 trapphus.

Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen (2024-02-05)

Överlåtelseavgift debiteras köparen på 4% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift debiteras låntagaren på 1.5% på prisbasbelopp.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens lånen håller på omförhandlas, ingen uppdatering just nu. (2024-02-02)
Tv och Bredband
Kabel-tv basutbud
Bredband 1000/1000 genom obligatoriskt tillägg om 199kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen
Stor takterrass med orangeri, trapphus 1 (Man kan boka takterrassen och orangeriet för fest)
Övernattningslägenhet med 1 rum och pentry, trapphus 4.
Cykelrum med servicehörna
Barnvagns- och rullstolsförråd
Utanför porten finns en lekplats med sandlåda
Sophantering:I hus B finns ett miljörum tillgänglig för alla föreningens medlemmar. På fastighetsmarken finns även markbehållare för biologiskt avfall samt brännbart avfall, två av var.
Parkering
Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Förbindelse mellan de två garagen finns dessa hyres för 1819kr/mån respektive 2425 kr/mån för el-plats inkl fri-laddning motsvarande 4000 kWh/år.

Utöver det finns parkering även på gatorna, här gäller boendeparkering för 600 kr/mån som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.
https://hyra.apcoa.se/garage/details/11845e01-885e-4845-b2a8-d140f0cabb57

Finns lediga platser 2024-02-05
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Övrigt
Förråd
Alla lägenheter får ett förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoveringar inplanerade enligt styrelsen (2024-02-05)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017-2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-02-22
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Gemensam takterrass

Bostaden

Planlösning