Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Stora Ursvik
Oxenstiernas Allé 20, vån 5/5
4:a med både dubbla balkonger!
SNABBFAKTA
- Boarea: 91.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 378 kr inkl Värme & kallvatten & en obligatorisk kostnad om 244 kr/mån för bredband läggs på månadsfakturan.
- Förening: HSB Brf Musketören
- Byggnadsår: 2015
- Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Olivier Hoho
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-0001118
- e-post: olivier.hoho@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Oxenstiernas Allé 20, vån 5/5
- Dubbla balkonger
- Stabil brf
- Garage under huset
- Grovtvättstuga i fastigheten.
- Stenkast till busshållsplats
- Dubbla badrum
Bostadsinfo
BREDBAND/TV/TELEFONI
Obligatoriskt tillägg om 244 kr / månad då föreningen förhandlat fram ett gruppavtal till ett reducerat pris, varje lägenhetsinnehavare får då bredband och Tv (Telia triple play) till ett väldigt förmånligt pris.
PARKERING
Föreningen har 5 p-platser på markplan som kostar 550kr/månaden, samt garage under gården med 29 platser som kostar 1303 kr/mån.
LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
CYKEL-/BARNVAGNSRUM
Finns på källarplan.
TVÄTTSTUGA
Finns grovtvättstuga
SOPHANTERING
Hushållssopor, tidningar och restavfall slängs i sopsug utanför porten. Återvinningsrum finns på innergården där resterade sopavfall kan sorteras (dock ej grovsopor).
EL
Föreningen har ett gemensamt avtal för hela fastigheten och HSB administrerar elkostnaden till varje lägenhetsinnehavare via månadsavin. Nätägare och energileverantör är Vattenfall.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olivier Hoho
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 378 kr, inkl Värme & kallvatten & en obligatorisk kostnad om 244 kr/mån för bredband läggs på månadsfakturan.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
91.5 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
1,7767 %
Nettoskuldsättning
1 053 661 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt
- Öppen och social planlösning
- Stilrent kök med köksö
- Balkong och uteplats!
- Väldigt goda förvaringsmöjligheter
- Stabil Brf med garage under huset
- Grovtvättstuga i fastigheten
- Stilrent kök med köksö
- Balkong och uteplats!
- Väldigt goda förvaringsmöjligheter
- Stabil Brf med garage under huset
- Grovtvättstuga i fastigheten
Föreningen
Namn
HSB Brf Musketören
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 837 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Musketören är en äkta bostadsrättsförening och registrerades hos Bolagsverket 2012-11-13. Föreningen består av 68 bostadsrätter och 1 lokal. Fastigheten kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning med fastigheterna Mönsterskrivaren 2-17, Assistenten 1-25, Professorn 1-14 och Provröret 2-20. Gemensamhetsanläggningen omfattar gården.
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, 500 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift på 1,5% av prisbasbeloppet
Inga avgiftsändringar planerade, enligt ordförande 2023-05-08
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, 500 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift på 1,5% av prisbasbeloppet
Inga avgiftsändringar planerade, enligt ordförande 2023-05-08
Tv och Bredband
Fastigheten ansluts till fibernät för överförning av data, TV och IP-telefoni. Gruppanslutet, i Telia. Obligatorisk avgift för detta om 244 kr/mån tillkommer.
Gemensamma utrymmen
Brf-lokal/styrelserum, lägenhetsförråd, grovtvättstuga, cykelrum och ett rullstols- och barnvagnsrum.
Parkering
5 parkeringsplatser. 550 kr/mån,
29 garageplatser. 1303 kr/mån.
Föreningen har installerat 5 laddstolpar ute vid parkeringsplatserna och 10 st nere i garaget. Detta kostar 1,80 kr vid användning. Själva platsen kostar inte extra.
Garaget är idag fullt men det står ingen i kö.
Uteparkeringen är idag full och det står 13 st i kö. 2023-05-08
COREPARK ansvarar för parkering och garage. 08-650 02 15
29 garageplatser. 1303 kr/mån.
Föreningen har installerat 5 laddstolpar ute vid parkeringsplatserna och 10 st nere i garaget. Detta kostar 1,80 kr vid användning. Själva platsen kostar inte extra.
Garaget är idag fullt men det står ingen i kö.
Uteparkeringen är idag full och det står 13 st i kö. 2023-05-08
COREPARK ansvarar för parkering och garage. 08-650 02 15
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad till fullvärde via Folksam men bostadsrättsinnehavaren behöver teckna en vanlig hemförsäkring. Bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen och behöver således inte tecknas.
Övrigt
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN
Övervakningskameror i allmänna utrymmen och soprummet
Övervakningskameror i allmänna utrymmen och soprummet
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar / underhåll :
2022 - Föreningen har installerat telefonport samt bättre passersystem för att öka säkerheten.
2022 - Föreningen har installerat telefonport samt bättre passersystem för att öka säkerheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-04-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se
Kommunikation
Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.
Övrigt
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.