Såld lägenhet på Masugnsvägen 62, vån 6/8 i Bromma
Bromma

Masugnsvägen 62, vån 6/8

Var först att flytta in i en otrolig 4a med dubbla balkonger och högt i tak!

Såld

Var först att flytta in i en otrolig 4a med dubbla balkonger och högt i tak!

- Sjöutsikt från balkongen
- Vån 6 av 8
- 2,9m takhöjd
- Dubbla balkonger
- Ingen balkong ovanför, terrasskänsla!
- Genomgående med rikligt ljusinsläpp
- Bra förvaring
- 3 stora sovrum
- Påkostade materialval
- Närhet till kommunikationer och centrala Sundbyberg
- Tillträde flexibelt 1a november/ 9e januari
- 2 badrum
- Optimal planlösning

Varmt välkomna till denna nyproducerade 4:a om 93 kvm belägen på omtyckta Masugnsvägen, precis vid Bällstaån och Mälarens vatten. På Masugnsvägen bor ni i direkt anslutning till kommunikationer och centrala Sundbyberg. Se bifogad fil för materialval.

Visa mer
Masugnsvägen 62, vån 6/8 Masugnsvägen 62, vån 6/8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 050 000 kr
  • Boarea: 93 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 8, hiss finns
  • Förening: BRF Pråmen
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Bromma, Stockholm
Slutpris

6 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Masugnsvägen 62, vån 6/8

Strandkanten Pråmen ligger vid Bällstaviken i södra Mariehäll. Här bor du i en nyproducerad och rymlig lägenhet med god förvaring och exklusiva materialval. Precis intill kvarteret finns Tvärbanan som tar dig till Sundbyberg Centrum på bara några minuter.

Till Sundbybergs centrum med restauranger och service är det cirka en kilometer. Med tvärbanan tar du dig dit på 3 minuter och att åka till Alviks t-bana tar 7 minuter. Från din bostad är det gångavstånd till Bromma Blocks och den kommande tvärbanelinjen mot Kista.

Nära förskola och skola
Det tidigare industriområdet blir en spännande och livfull stadsdel. I området finns det förskolor, skolor och service. Här bor du intill den nya strandpromenaden och grönskande parker. Här blir livet enkelt och bekvämt, nära allt du behöver.

Intelligenta funktioner
I Strandkanten Pråmen har du möjlighet att välja intelligenta funktioner till ditt nya hem. Det innebär smarta lösningar för en bekvämare och tryggare vardag. I vår visningsbod finns några av dessa funktioner installerade, varmt välkommen att titta förbi om du är nyfiken!

Arkitekturen
Kvarteret ligger mellan punkthus mot norr och planerad kvartersstad mot söder. Gavlarna mot vattnet är vita mot indragen mörkare fasad högst upp. Färgerna är inspirerade av det nordiska landskapet med starka kontraster i djupblått mot varma träkulörer.
Fasaden mot söder har sin början i ett torg och kvarterets lokal. Gatan sluttar ned mot vattnet, entréer ligger på en högre nivå och nås via en gångväg. Där finns också ett inglasat cykelrum som lyser upp på kvällen.

Parkering och förråd
Parkeringsgarage byggs under kvarteret och alla trapphus har direktaccess hit. Garaget nås via infart från Karlsbodavägen och här finns laddningsplatser för elbilar. Plats för cyklar finns på entréplan i speciellt cykelrum, samt i källaren och på gården.
Förråd till alla bostäder finns i källarvåningen, de flesta med plats för cykel. Barnvagns- och rullstolsförråd kommer att byggas i anslutning till trapphusen.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Safa Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Sjöutsikt från balkongen
- Vån 6 av 8
- 2,9m takhöjd
- Dubbla balkonger
- Ingen balkong ovanför, terrasskänsla!
- Genomgående med rikligt ljusinsläpp
- Bra förvaring
- 3 stora sovrum
- Påkostade materialval
- Närhet till kommunikationer och centrala Sundbyberg
- Tillträde flexibelt 1a november/ 9e januari
- 2 badrum
- Optimal planlösning

Varmt välkomna till denna nyproducerade 4:a om 93 kvm belägen på omtyckta Masugnsvägen, precis vid Bällstaån och Mälarens vatten. På Masugnsvägen bor ni i direkt anslutning till kommunikationer och centrala Sundbyberg. Se bifogad fil för materialval.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 213 kr, I månadsavgiften ingår värme, bredband, TV och telefoni. Utöver ovan angiven årsavgift tillkommer varmvatten som debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
93 m² förvaltarens information
Våning
4 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,026 %
Andel av årsavgift
1,026 %

Föreningen

Namn
BRF Pråmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
114 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Brukligt är att delat ägande tillåts när föräldrar och barn (som är myndigt) köper, den som ska bo i lägenheten ska då vanligen äga minst 10 %
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Strandkanten Pråmen är placerad vid Bällstaviken i södra Mariehäll med gångavstånd till Sundbybergs stadsliv.

Brf Pråmen kommer att ligga längs med Karlsbodavägen med tvärbanans station precis utanför porten. Brf Pråmen består av sammanlagt fyra trapphus med en grönskande innergård som vetter mot strandpromenaden och vattnet. Vinklade burspråk och balkonger bidrar till att många lägenheter har kontakt med vattnet, även där fasaden inte riktar sig mot Bällstaviken.

I stort sett kommer alla lägenheter att få balkong, uteplats eller terrass.

Totalt kommer hela kvarteret att bestå av tre bostadsrättsföreningar.

Styrelsen ekonomiska plan löper ut 2024-03-31 och kommer där efter att höja avgifterna. Efter avräkning höjs avgifterna. Årsavgift enligt den nya ekplanen: 74 559 kr. Obligatoriskt tillägg Triple Play 2 640 kr/år. - 2023-11-01
Tv och Bredband
TV & BREDBAND:
- Kabel-TV och bredband Triple-play via Telia. Avtal tecknas med Telia Sonera Sverige AB, och en digitalbox för TV ingår till varje lägenhet.
Gårdsplats
GEMENSAM INNERGÅRD
Mellan huskropparna planeras en grönskande innergård som
vetter mot strandpromenaden, där gården bjuder in både till
umgänge och lek. Innergården ingår i en gemensamhetsanläggning
och en större del av gården tillhör förskolan.
Gemensamma utrymmen
CYKELFÖRRÅD
Plats för cyklar finns på entréplan i speciellt cykelrum samt i
källaren och på gården

MILJÖRUM
Miljörum kommer att vara placerat på entréplan vid trapphus
2 och 5. Här finns plats för hushållssopor och källsortering, ett
hållbart sätt att hantera avfall. Miljörummen ingår i en gemensamhetsanläggning.
Parkering
Garage- och parkeringsplatser:
- Föreningen har 42 st parkeringsplatser, varav 14 stycken är utrustade med laddmöjlighet.
- Föreningen har 1 st MC-plats.
- Garaget delas och är beläget mellan mellan de tre bostadsrättsföreningarna i en gemensamhetsanläggning. Alla trapphus har direktaccess till garaget, med infart via Masugnsvägen.

Det är ca 25 personer i kö.
Vanlig plast kostar 1500kr/mån med laddplats 1800kr/mån plus elförbrukning. 2023-11-01
Övrigt
FÖRRÅD OCH FÖRVARING
I källarvåningen finns förråd till samtliga bostäder. Särskilda barnvagns och rullstolsförråd kommer att byggas i anslutning till trapphusen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar - nyproduktion 2022-2023

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FX, mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
6 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Korrekt balkongutsikt

Planlösning