Tulegatan 29B, vån 3
Föreningens bästa tvåa med balkong i härligt sydvästläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 450 000 kr
- Boarea: 56 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4
- Förening: Brf Hejaren 2
- Byggnadsår: 1937
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 450 000 kr
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-39 25 39
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Tulegatan 29B, vån 3
- Högt upp i huset med balkong i sydväst!
- Högt i tak!
- Eftertraktad adress!
- Bra avgift!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Hejaren 2 grundades i april 1999.
Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren/köparen.
Föreningen accepterar inte juridiska personer. Vid delande ägandeskap krävs 50/50.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring 2023-03-16
KABEL-TV OCH INTERNET
Fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät (Fiber), varje bostadsrättshavare kan sen själv välja leverantör. Se www.sundbybergsstadsnat.se
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
TVÄTTSTUGA:
-Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, en mangel samt ett torkrum med avfuktare och fläktar (nyrenoverad)
http://www.hsb.se/stockholm/hejaren-2
2001 - Stambyte kök/badrum
2002 - Renovering tak
2002 - Byte av panna/uppvärmningssystem
2002 - Fasadrenovering
2002 - Tvättstuga/or
2007 - Målning trapphus
2012 - Ventilationsrengöring våren
2012 - Byte av panna/uppvärmningssystem
2018 - Ny mekanisk ventilation.
2018 - Byte av befintliga fönster
2019 - Källaren byggs om till mindre lägenhetsförråd, ett mindre cykelförråd och en modern tvättstuga
2019 - Alla gemensamma elinstallationer fram till lägenheterna och till annat gemensamt görs om till dagens standard - tre-fas till alla.
2019 - Dräneringen av fastigheten görs om
2019 - Soprum byggs utanför A-trappentrén
2019 - 8 st nya lägenheter tillkommit på vinden
2020 - Renovering av horisontella stammar
Fasaden håller på att utredas och kan komma att behöva renoveras dem närmaste åren. Inga andra större renoveringar på gång 2023-03-16
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.