Såld lägenhet på Tulegatan 6E i Sundbyberg
Sundbyberg

Tulegatan 6E

Kanske Sundbybergs kvadrat effektivaste bostad!

Såld

Kanske Sundbybergs kvadrat effektivaste bostad!

-- VISNING NU PÅ SÖNDAG DEN 5/3 KL12.00-12.40! ANMÄLAN KRÄVS! --

Nu ges möjligheten att förvärva denna unika, arkitektdesignade 2,5 rok på 39 kvm! Totalrenoverad 2015 med bevarade originaldetaljer. En optimal blandning av två världar! Belägen på Sundbybergs nya paradgata Tulegatan med nära till allt. Välkommen!

Visa mer
Tulegatan 6E Tulegatan 6E [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 900 000 kr
  • Boarea: 39 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Sparven 18
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

2 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tulegatan 6E

  • Låg avgift!
  • Lönsam förening!
  • Högt i tak!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vitbetsade golv liksom resten av bostaden. Den generösa takhöjden om 2,7 m ger ett luftigt intryck. Smart förvaring binder samman vardagsrummet med köket. El finns inbyggd i förvaringsväggen för att en TV lätt ska kunna gömmas undan för ett stilrent intryck. Stort fönsterparti med utgång till balkong ger vackert ljus. Ett vardagsrum att trivas i!

Balkong

Från vardagsrummet nås bostadens ordentliga balkong. Den vetter mot den lugna innergården och erbjuder förmiddagssol! Gott om plats för diverse balkongmöblemang och blommor.

Sovrum

Inbjudande sovrum med rymlig garderobsvägg. De smarta spegeldörrarna ger rymd till rummet. Stort fönsterparti som även detta vetter mot den lugna innergården. En vacker fondtapet pryder en av väggarna.

Kök

Vackert, genomtänkt kök som har allt du behöver. Den maskinella utrustningen utgörs av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll samt kolfilterfläkt. Köket går i en estetisk gråton med mässingsdetaljer. Stänkskyddet är i frostat glas och ger köket ett naturligt ljusinsläpp. Ovan bänkskivan finns spotlights som lyser upp den fina mässingsblandaren från Tapwell och den vita diskhon. Från köket nås man direkt den rymliga matdelen, med plats för de större sällskapet. Detta utrymme har även tidigare använts som en extra sovdel genom byggnation av industriglasvägg.

Badrum

Nyrenoverat och stambytt badrum med stilrena materialval och design. På golvet ligger klinker av mörkare karaktär och på väggarna vilar fina kakelplattor i vit kulör. Praktiskt utformat och inrett badrum med avskild duschdel, wc, kommod och spegel. Ett badrum att trivas i!

Bostadsinfo

På baksidan av fastigheten har föreningen en stor öppen gård.

Boendeparkering via Sundbybergs stad gäller. Kostnaden är 300 kr/mån.

Kabel-TV och internet via Comhem.

FÖRRÅD
Nyttjanderätt kommer att finnas till ett förråd i källaren.

Tvättstuga finns i porten.

Bostaden är registrerad som en 1rok men disponeras som 2,5rok.

Sundbyberg

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Från bostaden och tar dig in till Stockholm C på 11 min. Genom tvärbanan 100m bort åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Även den mycket populära och prisvinnande Marabouparken nås på kort gångavstånd och erbjuder goda möjligheter till en trevlig dag i solen.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Safa Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Safa Kvist

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

-- VISNING NU PÅ SÖNDAG DEN 5/3 KL12.00-12.40! ANMÄLAN KRÄVS! --

Nu ges möjligheten att förvärva denna unika, arkitektdesignade 2,5 rok på 39 kvm! Totalrenoverad 2015 med bevarade originaldetaljer. En optimal blandning av två världar! Belägen på Sundbybergs nya paradgata Tulegatan med nära till allt. Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 339 kr, Ink Värme, vatten (obl tillägg 125kr för bredband)
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
39 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
1,48657 %
Andel av årsavgift
1,41801 %
Nettoskuldsättning
393 941 kr

Föreningen

Namn
Brf Sparven 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter varav 4 hyresrätter, 10 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta ägarandel på 10%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sparven 18 består av 69 lägenheter varav 65 st bostadsrätter och 4 hyresrätter. Föreningen har även 10 lokaler som inbringar pengar till föreningen. Föreningens ekonomi är god. Efter att vinden såldes för ca 8,5 miljoner under 2016-2017 har föreningen stärkt sin ekonomi.

Föreningen höjer avgifterna med 10% från och med 1/1-2023.
Planerade avgiftshöjningar: Utöver höjningen ovan finns i nuläget inga ytterligare planerade avgiftshöjningar 2023-04-26
Tv och Bredband
Bredband/Digital-TV: Tele2 (tidigare ComHem). Gruppavtal gällande bredband 100/10 mbit/s och grundutbud för digital TV ingår i månadsavgiften via obligatorisk avgift om 125 kr/mån
Gemensamma utrymmen
Källarförråd: Belägna i samma utrymme som 24Storage. Är en benefik nyttjanderätt.
Gemensamma utrymmen: Två tvättstugor med elektronisk bokning, modernt cykel- och barnvagnsrum samt stor innergård
Parkering
Boendeparkering via Sundbybergs stad gäller. Kostnaden är 750 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2012 Omläggning av tak
2014-2015 Renovering & byte av elstigar/elcentral
2014-2015 Renovering stambyte
2016 Renovering av skorstenar
2016 Renovering av ventiler till värmesystemet
2016 Installation av nya postfack
2016 Installation av ny huvudentré
2016 Renovering av trapphus
2016-2017 Omvandling av råvind till vindslägenheter
2017 Renovering av förrådsutrymme i källare
2017 Renovering av befintlig tvättstuga
2017 Framtagande av ytterligare tvättstuga
2018 Renovering av fasad
2018 Renovering av fönster
2018 Renovering av balkonger
2018 Installation av nya portar
2018 Installation av nytt passersystem & porttelefon
2019 Utförd värmejustering
2019 Utförd stamspolning
2019 Byte av radiatorventiler genomgående i fastigheten
2019 Genomförande av ny energideklaration
2019-2020 Installation av säkerhetsanordning på tak
2019-2020 Installation av batteri-backuper till rökluckor
2020 Byte av stammar i bottenplatta i port A & B
2020 Installation av nya entrédörrar i lokaler
2021 Utförd OVK-besiktning lägenher & lokaler
2021 Framtagande av modernt cykel- & barnvagnsrum
2021 Statusundersökning av stammar i bottenplattor för övriga portar och källarutrymmen
2021 Byte av stammar i bottenplatta i port E
2021 Framtagande av styrelserum


Kommande renoveringar:
Pågående - Renovering av gården samt sophantering klar sommaren 2023
Installation av fiber klart sommar 2023
Åtgärd OVK lägenheter
Åtgärd OVK lokaler
Framtagande av gemensam WC/dusch för boende (I anslutning till tvättstugorna)
Undersökning kring möjligheterna för gemensamt el-avtal

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,588%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-06-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
153 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Kök

Badrum

Bostadsinfo

Sundbyberg

Planlösning