Tulegatan 6E
Kanske Sundbybergs kvadrat effektivaste bostad!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 900 000 kr
- Boarea: 39 kvm föreningens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Sparven 18
- Byggnadsår: 1936
- Område: Sundbyberg, Sundbyberg
2 900 000 kr
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-0039100
- e-post: safa.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Tulegatan 6E
- Låg avgift!
- Lönsam förening!
- Högt i tak!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vitbetsade golv liksom resten av bostaden. Den generösa takhöjden om 2,7 m ger ett luftigt intryck. Smart förvaring binder samman vardagsrummet med köket. El finns inbyggd i förvaringsväggen för att en TV lätt ska kunna gömmas undan för ett stilrent intryck. Stort fönsterparti med utgång till balkong ger vackert ljus. Ett vardagsrum att trivas i!
Balkong
Från vardagsrummet nås bostadens ordentliga balkong. Den vetter mot den lugna innergården och erbjuder förmiddagssol! Gott om plats för diverse balkongmöblemang och blommor.
Sovrum
Inbjudande sovrum med rymlig garderobsvägg. De smarta spegeldörrarna ger rymd till rummet. Stort fönsterparti som även detta vetter mot den lugna innergården. En vacker fondtapet pryder en av väggarna.
Kök
Vackert, genomtänkt kök som har allt du behöver. Den maskinella utrustningen utgörs av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll samt kolfilterfläkt. Köket går i en estetisk gråton med mässingsdetaljer. Stänkskyddet är i frostat glas och ger köket ett naturligt ljusinsläpp. Ovan bänkskivan finns spotlights som lyser upp den fina mässingsblandaren från Tapwell och den vita diskhon. Från köket nås man direkt den rymliga matdelen, med plats för de större sällskapet. Detta utrymme har även tidigare använts som en extra sovdel genom byggnation av industriglasvägg.
Badrum
Nyrenoverat och stambytt badrum med stilrena materialval och design. På golvet ligger klinker av mörkare karaktär och på väggarna vilar fina kakelplattor i vit kulör. Praktiskt utformat och inrett badrum med avskild duschdel, wc, kommod och spegel. Ett badrum att trivas i!
Bostadsinfo
På baksidan av fastigheten har föreningen en stor öppen gård.
Boendeparkering via Sundbybergs stad gäller. Kostnaden är 300 kr/mån.
Kabel-TV och internet via Comhem.
FÖRRÅD
Nyttjanderätt kommer att finnas till ett förråd i källaren.
Tvättstuga finns i porten.
Bostaden är registrerad som en 1rok men disponeras som 2,5rok.
Sundbyberg
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Från bostaden och tar dig in till Stockholm C på 11 min. Genom tvärbanan 100m bort åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Även den mycket populära och prisvinnande Marabouparken nås på kort gångavstånd och erbjuder goda möjligheter till en trevlig dag i solen.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Safa Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen höjer avgifterna med 10% från och med 1/1-2023.
Planerade avgiftshöjningar: Utöver höjningen ovan finns i nuläget inga ytterligare planerade avgiftshöjningar 2023-04-26
Gemensamma utrymmen: Två tvättstugor med elektronisk bokning, modernt cykel- och barnvagnsrum samt stor innergård
2014-2015 Renovering & byte av elstigar/elcentral
2014-2015 Renovering stambyte
2016 Renovering av skorstenar
2016 Renovering av ventiler till värmesystemet
2016 Installation av nya postfack
2016 Installation av ny huvudentré
2016 Renovering av trapphus
2016-2017 Omvandling av råvind till vindslägenheter
2017 Renovering av förrådsutrymme i källare
2017 Renovering av befintlig tvättstuga
2017 Framtagande av ytterligare tvättstuga
2018 Renovering av fasad
2018 Renovering av fönster
2018 Renovering av balkonger
2018 Installation av nya portar
2018 Installation av nytt passersystem & porttelefon
2019 Utförd värmejustering
2019 Utförd stamspolning
2019 Byte av radiatorventiler genomgående i fastigheten
2019 Genomförande av ny energideklaration
2019-2020 Installation av säkerhetsanordning på tak
2019-2020 Installation av batteri-backuper till rökluckor
2020 Byte av stammar i bottenplatta i port A & B
2020 Installation av nya entrédörrar i lokaler
2021 Utförd OVK-besiktning lägenher & lokaler
2021 Framtagande av modernt cykel- & barnvagnsrum
2021 Statusundersökning av stammar i bottenplattor för övriga portar och källarutrymmen
2021 Byte av stammar i bottenplatta i port E
2021 Framtagande av styrelserum
Kommande renoveringar:
Pågående - Renovering av gården samt sophantering klar sommaren 2023
Installation av fiber klart sommar 2023
Åtgärd OVK lägenheter
Åtgärd OVK lokaler
Framtagande av gemensam WC/dusch för boende (I anslutning till tvättstugorna)
Undersökning kring möjligheterna för gemensamt el-avtal