Högklintavägen 15
Charmig och välplanerad 1,5:a belägen högst upp i huset på bra adress!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 710 000 kr
- Boarea: 42 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns, från markplan.
- Förening: HSB:s Brf Fjällnäset i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1964-1967
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
2 710 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Högklintavägen 15
- Helkaklat badrum med tvättmaskin!
- Renoverat kök!
- Högst upp i huset!
- Möjlig tvåa!
- Garage!
- Närhet till alla kommunikationer!
Kök
Modernt, stilfullt och nyligen renoverat kök i fint snitt. Här matchas elegant fina skåpsfronter i ljusgrå kulör mot en mörkare bänkskiva med stänkskydd i vitt kakel. Till detta fina beslag i mattsvart. Här finns gott om förvaring via flertalet över- och underskåp samt bra arbetsytor. Ledbelysning under överskåp ger stämningsfull belysning och köket är utrustat med kyl & frys, induktionshäll, fläkt, ugn, underlimmad diskho, integrerad mikro i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin! På golvet ligger fint parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Hemtrevligt kök med gott om utrymme för matplats för större sällskap invid stort fönsterparti.
Badrum
Helkaklat badrum i modern tappning från föreningens stamrust 2017. Här matchas grått klinkergolv fint mot vitkaklade väggar. Golvvärme för ökad komfort. Badrummet även utrustat med dusch bakom vikbara duschväggar i klarglas, wc, kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin.
Entré/Hall
Trevlig hall med mycket god förvaring genom flera inbyggda garderober. Här finns även bra med utrymme för klädavhängning. Hallen öppnar upp mot resterande rum och direkt vid entrén nås man av fantastiskt ljusinsläpp rakt framifrån! Fräscha ytskikt i form av vitmålade väggar och fin ekparkett som vidare breder ut sig i kök och vardagsrum. Välkommen hem!
Exteriör
Välkommen till Högklintavägen 15! Här bor ni i attraktivt läge i en stor, stabil och välskött förening med god ekonomi och garage!
Bostadsinfo
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Belägen i källarplan och är utrustad med 2 st tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 500mbit ingår i avgiften.
Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, snickarrum, gemensam föreningslokal och grillplats på stor utegård.
Lägenheten är enligt HSB registrerad som en 1 rok.
Det finns 79 garageplatser, 24 p platser och 4 MC burar. Vi har även ett 6 stycken laddplatser.
Anmäl intresse för garage/parkeringsplats
Kontakta HSB för att ställa dig i kö.
Cirka 1 års väntetid.
Garageplats 500,-/mån
P plats 200,-/mån
P plats med elstolpe 800,-/mån
MC bur 200,-/mån
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp per notering debiteras pantsättaren.
Medlemskap i HSB krävs inte.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
För mer information, se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/fjallnaset
Föreningens totalyta är 10 950 kvm.
Anmäl intresse för garage/parkeringsplats
Kontakta HSB för att ställa dig i kö.
Garageplats 650,-/mån
P plats 300,-/mån
P plats med elstolpe 800,-/mån
MC bur 200,-/mån
- Fasad, balkonger och fönster renoverades år 2000
- Hiss och trapphus 2003
- Markrenovering (hela utemiljön - entré, asfalt, växtlighet) 2006
- Tvättstugor 2007/2008
- Stamspolning 2009
- Byggt miljöhus 2009
- Renovering av föreningslokal 2010
- Byte till elektroniska lås i garaget, samt införande av kameraövervakning 2012
- Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler 2014
- Stambyte klart 2017
- Balkonglyft utfört på vissa balkonger 2020
- Laddplatser till elbilar 2020
- Hissarna på Humblegatan 2021
- Ny LED belysning i garaget 2022
- Byte av ytskikt av taken 2022
-Byte av garageport 2022
- Nytt kodlås är installerat på ytskiktet (öppnas med blipp) 2023
Inga kommande renoveringar 2023-08-08
Se årsredovisning 20/21 för övrigt underhåll
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.
Närservice
Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier, omtyckta och välbesökta restauranger. Lite kuriosa är att Sundbyberg är Sveriges restaurang- och pubtätaste kommun. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer. Dessutom finns ett flertal gym att välja på inom promenadavstånd.
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr/mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.