Prästgårdsgatan 30, 1 tr Sundbyberg
Sundbyberg

Prästgårdsgatan 30, 1 tr

Perfekt disponerad 2:a i Sundbybergs bästa läge!

Kommande

Perfekt disponerad 2:a i Sundbybergs bästa läge!

Välkommen till denna oerhört välplanerade 2:a belägen på en av Sundbybergs bästa adresser! En väldigt ljus och härlig lägenhet med optimal planlösning och rymlig balkong.

Hall med plats för avhängning och extra förvaringsutrymme samt en väl tilltagen klädkammare. Rymligt kök med gott om förvaring samt arbetsytor, väl tilltaget vardagsrum med utgång till en stor balkong med eftermiddagssol. Sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring och ett stambytt badrum från 2010 som är förberett för tvättmaskin. Här finns alla möjligheter att skapa ett drömboende på populär adress i en stabil förening. Går att göra om till en 3:a. (se alternativ planlösning)

Här bor du på en lugn gata centralt i Sundbyberg med närhet till allt du kan tänkas behöva såsom kommunikationer (2 min till tunnelbanan, fem min till pendeltåg, tvärbana, bussar och regionaltåg), affärer, förskolor, närservice samt grönområden.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 322 kr inkl VA, värme och Kabel-TV (basutbud)
  • Förening: Brf Stenkvista 11
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Sundbyberg, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Markus Carlqvist

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Prästgårdsgatan 30, 1 tr

  • 2 min till tunnelbana
  • Välplanerad 2:a
  • Möjlig 3:a
  • Stabil förening
  • Ett stenkast till Sundbybergs C

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Markus Carlqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 322 kr, inkl VA, värme och Kabel-TV (basutbud)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,83944 %

Föreningen

Namn
Brf Stenkvista 11
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter varav 3 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 35 lägenheter varav tre upplåts med hyresrätt samt en lokal som hyrs ut till företag. Föreningen har precis sålt en av hyresrätterna som kommer inbringa ca 4,4 miljoner in till kassa. Då försäljningen skett efter bokslut så framgår detta ej i årsredovisning.

En överlåtelseavgift om 1208 kr belastas köparen. En pantsättningsavgift om 483 kr

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Delat ägandeskap accepteras.

Planerade avgiftsförändringar
Avgiften sänktes med 15% 2022-07-01. Inga förändringar planerade 2022-11-02
Information om månadsavgiften
En väldigt fin, välmående förening med ett hus i gott skick där alla stora renoveringar är genomförda. Föreningen har ett flertal hyresrätter kvar som dolda tillgångar, när dessa säljs som bostadsrätter kommer föreningen amortera på sina lån.
Tv och Bredband
Internet, kabel-tv leverantör
Basutbud kabel-tv ingår i avgiften. Leverantör Comhem/Tele2.
Bredband levereras via antingen Sundbybergs stadsnät (fiber) eller av Comhem/Tele2,
bredband tecknas och debiteras enskilt
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum. Tvättstugan ligger i samma fastighet med entré på Prästgårdsgatan 30. Barnvagnsrum i entrén på Fågelsången 5 och cykelrum i källaren på Prästgårdsgatan 30. Vindsförråd samt matkällarförråd finns till lägenheten.
Parkering
Föreningen har 15 st garageplatser (3 st för MC). Kostnaden för dessa är 900kr/mån. För närvarande är det ingen i kö (2022-11-02).
Föreningen har även 9 st parkeringsplatser. Kostnaden för dessa är 600kr/mån. För närvarande 2 personer i kö (2022-11-02).
FÖRSÄKRING
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Brandkontoret Stockholm
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar samt årtal
2010 – Stambyte och helrenovering badrum och nya elstigar
2011 – Takomläggning med ny taksäkerhet
2012 – Trapphusrenovering
2014 – Byte undercentral
2015 – Nya entrépartier
2017 – Fasadrenovering, fönsterbyte och balkongrenovering
2017 – Modernisering av hissarna
2018 – Trädgård renoverad samt anläggande av cykelparkering
2019 – Ny belysning på vindarna och i trädgården
2022 – Installation av fiber samt relining källarplan
Planerade stora renoveringar
Samtliga stora renoveringar är gjorda.

Kommande renoveringar
Föreningen kommer renovera delar av källarplanet och tvättstugan under 2022/2023. Under
2023 planeras alla ytterdörrar till lägenheterna bytas ut. Finansieras genom befintlig kassa. 2022-11-04

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-05
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
178 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.