Tulegatan 16 Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Tulegatan 16

Fantastisk lägenhet i Tuletornen, belägen i ett högt, fritt och soligt läge!

Till salu

Fantastisk lägenhet i Tuletornen, belägen i ett högt, fritt och soligt läge!

ACCEPTERAT PRIS: 3 100 000 kr

Äntligen en optimalt planerad lägenhet i Tuletornen med eftermiddag- och kvällssol! Bostad med grönskan som granne och de rätta attributen som en soldränkt balkong i bästa solläge. Exklusiv bostad med genomgående hög standard. Stora öppna ytor, påkostat kök med vitvaror från Siemens, fin 1-stavsparkett genomgående, vardagsrum och naturlig sovdel som går att göra till ett sovrum. En kvalitativ bostad med lyx och modernitet in i minsta detalj för den som ställer krav på sitt boende, måste upplevas på plats!

Ett stenkast bort finner ni SATS samt mycket omtyckta restauranger som Lilla Rött och Tuletorgets Thai House Wok, Piatti och i grannhuset finns också Waynes Coffee och frisörsalong. Attraktivt läge med såväl närhet till stadens kärna och puls som till det lummiga grönområdet kring Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Garage i huset som nås med hiss.

OBS! Registrerad som en 1:a men har en naturlig sovdel för att skapa ett separat sovrum. Vilket är något som många i huset har gjort.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 3 100 000 kr
  • Boarea: 39 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 15, hiss finns, Två hissar finns att tillgå.
  • Avgift: 2 112 kr inkl Värme, vatten och TV (analogt grundutbud / antal digitala frikanaler) från ComHem. Föreningen har individuell elförbrukning som debiteras månadsvis i efterskott.
  • Förening: Brf Prisman 1
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Accepterat pris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Olivier Hoho

Olivier Hoho

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tulegatan 16

  • Stor balkong med kvällssol.
  • Närhet till både grönska och kommunikationer
  • Möjlig 2:a.
  • Exklusiv fastighet från 2014.
  • Låg avgift.
  • Garage under huset som nås med hiss.

Balkong

Kungsbalkong som löper utmed hela bostadens långsida. Magisk utsikt mot grönska. Balkongen vetter åt sydväst vilket ger sol från mitt på dagen tills den går ner! Den stora loungebalkongen om 11 kvm gör lägenheten till något extra. Trivsam belysning och viss del är även inglasad.

Kök

Elegant och praktiskt kök från Vedum med generös plats för förvaring. Köket har Carrara marmor både som bänkskiva och stänkskydd. Vitvaror i rostfritt material från Siemens, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, induktionshäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd fläkt. Plats finns för stort matbord.

Vardagsrum

Social, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Njut av generösa fönsterpartier som löper utmed hela lägenheten och släpper in rikligt med naturligt ljus. Från vardagsrummet finns möjligheten att kunna öppna upp, ut till den fantastiska balkongen. Vardagsrummet har gott om utrymme och det är enkelt att möblera en TV-hörna samt plats för matplats.

Badrum

Underbart och helkaklat badrum i modern grå stil, lika praktiskt som lyxigt med en känsla av hotellbadrum. Utrustningen i badrummet kommer också från Vedum och består av en generös duschhörna, handfat med kommod, arbetsbänk i carrara marmor infällda spotlights i tak, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare i en kombinerad maskin, handdukstork i krom och en inbyggd spegel.

Sovdel

Naturlig plats för säng. Denna yta går att skärma av och på så sätt göra om till sovrum.

Hall/Klädkammare

Välkomnande och ljus hall med mycket bra möjligheter att kunna hänga av sig ytterplagg. I hallen finns inbyggda spotlights, ljust golv i ekparkett vilket är genomgående i lägenheten, och väggarna är målade i en sober nyans samt säkerhetsdörr. I anslutning till hallen finns en tilltagen och stilig inredd klädkammare.

Bostadsinfo

FÖRRÅD
Till 4 rok ingår det ett källarförråd. Till 1 rok och 2 rok finns det möjlighet att hyra ett
källarförråd. Kötiden för ett förråd uppskattas till 0-6 månader.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för bredband med hastigheten 1000/ 1000 Mbit. Kostnad för detta är 75 kr/ mån.

GARAGE
Föreningen har 72 platser i ett garage under huset. Avgiften ligger på 1000 kr/månad. Föreningen följer ett kösystem där det förnuvarande är kö. Förväntad väntetid är några månader.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har barnvagnsrum och cykelförråd.

Sundbyberg

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Med pendeln tar du dig in till Stockholm City (Odenplan) på 4 min. Genom tvärbanan åker man till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. För den hurtige nås även M.O.S genom en trevlig promenad förbi Råstasjön. Fjärrtågen tar dig smidigt till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olivier Hoho

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olivier Hoho

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 112 kr, inkl Värme, vatten och TV (analogt grundutbud / antal digitala frikanaler) från ComHem.
Föreningen har individuell elförbrukning som debiteras månadsvis i efterskott.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
39 m² förvaltarens information
Våning
5 av 15, hiss finns
Andel i förening
0,768 %

Föreningen

Namn
Brf Prisman 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
986 kr
Allmänt om föreningen
Brf Prisman 1 omfattar 90 bostadsrättslägenheter, garage med 72 platser och två lokaler med hyresrätt. Föreningens adress är Tulegatan 16. För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.brfprisman1.se/

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut på 3,5% respektive 2 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av köpare.

Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar (2022-09-28)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Föreningen nyligen tecknat avtal med Bahnhof, hastighet 1 000/1 000 mb som debiteras tillsammans med avgiften, 75 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Cykel- och barnvagnsrum.
Extra förråd går att hyra - 9 st i kö
Parkering
Föreningen har 72 platser i ett garage under huset, i samma fastighet med access via hissen, finns både med och utan laddning för elbil. Pris är 1.000 kr för Bil och 1.250 kr + kostnad för el för laddplats.

Idagsläget inga lediga platser. 3 i kön till garageplats (2022-09-28 )För mer information eller om du vill hyra en plats kontakta förvaltaren Nordstaden på [email protected]
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Övrigt
EL:
Föreningen har individuell elförbrukning som debiteras månadsvis i efterskott.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021
· Nya stadgar 2021
· Installation av Wi-Fi i garaget, plan -1 och -2.
· Installation av 14 st. laddstolpar i garaget.
· Garantiåtgärder genomförda, balkong och inglasning.

Inga planerade kommande renoveringar ( 2022-09-28)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX & F med återvinning
Hiss
Ja, Två hissar finns att tillgå.

Ekonomi

Accepterat pris
3 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2016-04-11
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.