Alfons Åbergs Gata 5
Välplanerad 2:a med balkong belägen i populär förening med garage och ca 7 min från Sundbybergs C!SNABBFAKTA
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, hiss finns, rymlig, från markplan.
- Förening: Brf Körsbärsdalen
- Byggnadsår: 2011-2014
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Alfons Åbergs Gata 5
- Stor balkong!
- Öppen & Social planlösning!
- Hörnläge!
- Fönster i två väderstreck!
- Välplanerad!
- Kombimaskin i badrummet!
- Hög standard!¨
- Ca 7 min från Sundbybergs C.
- Garage i huset!
- Möjlig 3:a!
Balkong
Från vardagsrummet når du den stora balkongen i härligt västläge! Balkongen är försedd med trätrall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig. Här finns gott om plats för loungemöbler, solstolar och grill för trevliga middagar.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med öppen och social planlösning mot kök som skapar trevliga umgängesytor. Här kan du med enkelhet möblera med både stor soffgrupp i ena delen och ett rejält matbord i den andra delen. Stora fönsterpartier i hörnläge ger ett rikligt ljusinsläpp. På golvet ligger fin ekparkett och väggarna är målade i vitt.
Kök
Det påkostade köket från Vedum ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket bidrar till härliga sociala ytor. Stilfullt kök med fantastiska arbetsytor och bra förvaring via flertalet över- och underskåp. Här matchas vita skåpsfronter mot en ljusgrå bänkskiva ovan stänkskyddet i blått. Köket är utrustat med kyl & frys, induktionshäll med tillhörande fläkt, ugn, diskho, integrerad mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd samt diskmaskin som allt är i ett modernt och matchande vitt utförande från Siemens. Plats finns för stor matgrupp för det stora sällskapet. Samma fina ekparketts om i övriga bostaden och vitmålade väggar.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens toppmoderna badrum. Här erbjuds kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygg grå kulör. Badrummet är utrustat med infällda spotlights som ger rätt belysning, härlig golvvärme för bekväm komfort, wc, dusch med glasvägg, kommod, spegelskåp med belysning samt kombimaskin från Siemens (tvättmaskin & torktumlare i ett). Ovan kombimaskinen finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängt skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Sovrum
Trivsamt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaring samt skrivbord om så önskas. Fantastiska förvaringsutrymmen i garderobsvägg med skjutdörrar av spegelglas. Rikligt ljusinsläpp genom dubbla fönster. Även här det fina parkettgolvet och väggar målade i vitt.
Entré/Hall
Inbjudande hall med goda avhängningsmöjigheter till höger och förvaringsmöjligheter via två garderober till vänster. Säkerhetsdörr för extra trygghet och ljudisolering. Fin ekparkett på golvet som vidare breder ut sig i bostaden och vitmålade väggar. Välkommen hem!
Bostadsinfo
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten om ett källarförråd.
TV OCH BREDBAND
Samtliga lägenheter är försedda med uttag för bredbandsanslutning via Telia. Genom dessa levereras telefoni, TV och internetuppkoppling och Telia är huvudleverantör av dessa tjänster. Kostnaden är 220 kr per månad och debiteras tillsammans med avgiftsavin.
- Föreningen ingår i en samfällighet om totalt 140 parkeringsplatser varav Brf Körsbärsdalen har 73 st garageplatser
- 73 st garageplatser som ligger i husets bottenvåning. Kostar 750 kr/månad
- 4 st elbilsplatser (hybridbilar). Kostar 1250 kr/månad
- 4 st elbilsplatser för starkare elbilar (t.ex. Tesla). Kostar 1750 kr/månad
- 3 st MC-platser. Kostar 375 kr/månad
- Cykelförråd
- Rullstols-och barnvagnsförråd
- Källsorteringsrum finns på entréplan i trapphus 3
- Övernattningslägenhet som kostar 300 kr/natt
- Föreningen har individuell mätning och debitering för varmvatten.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kostnaden är 220 kr per månad och debiteras tillsammans med avgiftsavin.
- Cykelförråd
- Rullstols-och barnvagnsförråd
- Källsorteringsrum finns på entréplan i trapphus 3
- Styrelselokal
- Övernattningslägenhet som kostar 300 kr/natt
- Föreningen ingår i en samfällighet om totalt 140 parkeringsplatser varav Brf Körsbärsdalen har 73 st garageplatser.
- 73 st garageplatser som ligger i husets bottenvåning. Kostar 750 kr/månad
- 4 st elbilsplatser (hybridbilar). Kostar 1250 kr/månad
- 4 st elbilsplatser för starkare elbilar (t.ex. Tesla). Kostar 1750 kr/månad
- 3 st MC-platser. Kostar 375 kr/månad
- Föreningen diskuterar just nu en höjning av priset för garageplatser, men det finns inga fattade beslut gällande suma och datum att kommunicera i dagsläget (kontrollerat 2024-02-02).
Kötiden ser ut som följande (kontrollerat 2024-02-09):
- Garageplats: 6 st i kö
- Elbilsplats, hybrid: 5 st i kö
- Elbilsplats: 6 st i kö
- MC-plats: 3 st i kö
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkorsbarsdalen.se/.
2023: Målning trapphus
2022: Byte till LED-armatur i garage 2
2022: Byte till LED-armatur i trapphus och förrådsgångar
2022: Stamspolning
2019: Stamspolning
2019: OVK-besiktning
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga planerade kommande renoveringar/underhåll (kontrollerat 2024-02-02).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, City Gross, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.