Gjuteribacken 21A, 4 tr Sundbyberg
Sundbyberg

Gjuteribacken 21A, 4 tr

Chans att förvärva en perfekt familjelägenhet i centrala Sundbyberg!

Kommande

Chans att förvärva en perfekt familjelägenhet i centrala Sundbyberg!

Välkommen till denna inbjudande trerummare med generösa ytor som ger plats för hela familjen att trivas.
Bostaden har fönster i hela tre väderstreck som ger hela lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuder en stor sällskapsyta att umgås i. Här finner ni ett ljust och rymligt boende på ett med stora fönsterpartier för ett optimalt ljusinsläpp. Lägenheten disponeras idag som 3 rum och kök, men för de som önskar ett till sovrum går det med enkelhet bygga om till 4 rum och kök. Bostaden erbjuder ett lyxigt, fullt utrustat kök från Ikea med gråa luckor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet och köksön är något alldeles extra och skapar en social atmosfär mellan rummen.
Här finns även två rogivande och rymliga sovrum samt mycket gott om förvaring. Helkaklat badrum med badkar och tvättmöjligheter. Inbjudande hall med plats för möblemang.

Lägenhetens centrala läge erbjuder närhet till såväl goda kommunikationer som till restauranger, butiker och caféer. Bara runt husknuten ligger Sundbybergs centrum med populära Signalfabriken och Sturegatan med gott om shopping, mysiga restauranger och träningsanläggningar. Här nås dessutom alla kommunikationer du kan tänka dig; tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 90.2 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 7, hiss finns
  • Avgift: 4 713 kr
  • Förening: Brf Bageriet 1
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Sundbyberg, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Alina Ibraimovski

Alina Ibraimovski

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gjuteribacken 21A, 4 tr

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alina Ibraimovski

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alina Ibraimovski

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 713 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
90.2 m² förvaltarens information
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
2,8789 %

Föreningen

Namn
Brf Bageriet 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Sambo, makar eller registrerade partners godkänns, för andra former av delat ägande gör styrelsen en bedömning från fall till fall.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 36 bostadsrättslägenheter och en kontorslokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Föreningen kan acceptera juridisk person.

Inga planerade avgiftsförändringar för 2022 (2022-09-21)
Tv och Bredband
TV via Com Hem (digitalt basutbud för TV igår i avgiften).
Bredband via Sundbybergs stadsnät där det går att välja bland olika leverantörer.
Parkering
Två platser finns i föreningen på innergården, dessa är idag upptagna och det finns en kölista. 2 st i kö i dagsläget (2022-09-21). Kostar 1200 kr.
FÖRSÄKRING
Föreningen är försäkrad i Protector. I försäkringen ingår en gemensam bostadsrättstilläggsförsärking för samtliga lägenheter i föreningen.
Övrigt
I föreningen finns barnvagnsrum och två cykelrum. Föreningslokal för medlemmarna saknas. Den lokal som finns i föreningen är i nuläget uthyrd.

Utemiljö - en sandlåda med lekredskap, prydnadsbuskar och några sittplatser finns på föreningens innergård. Fast grillplats saknas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Värmeväxlare bytts
2020 Mindre renovering av innergården
2021 Hiss renovering
2022 Hissrenovering

Kommande:
Installering av laddboxar till parkeringsplatser, vilket kommer ledda till en hyreshöjning på parkeringsplatserna. Föreningen har inte beslutat vad avgiften blir. (2022-09-21)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX & F
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-03-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.