Såld lägenhet på Gjuteribacken 21B, vån 3 i Sundbyberg
Sundbyberg

Gjuteribacken 21B, vån 3

Rymlig 2:a på en av Sundbybergs bästa adresser- ett stenkast från centrum!

Såld

Rymlig 2:a på en av Sundbybergs bästa adresser- ett stenkast från centrum!

Nu saluförs denna till bostad med balkong mot föreningens innergård med ett stenkast från både stadskärna, kommunikationer & vatten samt grönområden. Detta är en stor 2:a (går att göra om till en 3a) med öppen planlösning omgiven av stora fönsterpartier i ett ostört läge. Tilltaget sovrum med höga fönster, klädkammare och en rymlig inglasad balkong med plats för möblering, blomster m.m.

Lägenhetens centrala läge erbjuder närhet till såväl goda kommunikationer som till restauranger, butiker och caféer. Bara runt husknuten ligger Sundbybergs centrum med populära Signalfabriken och Sturegatan med gott om shopping, mysiga restauranger och träningsanläggningar. Här nås dessutom alla kommunikationer du kan tänka dig; tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar.

Visa mer
Gjuteribacken 21B, vån 3 Gjuteribacken 21B, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 800 000 kr
  • Boarea: 64.6 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Bageriet 1
  • Byggnadsår: 1997
  • Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alina Ibraimovski

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gjuteribacken 21B, vån 3

  • Möjlig 3a!
  • Öppen planlösning
  • Balkong mot innergård
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ett stenkast från kommunikationer

Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett stort och ljust utrymme. I rummet finns yta för en ordentlig soffgrupp och övrigt möblemang. Vardagsrummet pryds av fin ekparket. Den öppna planlösningen och stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även den mycket stora inglasade balkongen med dag och kvällssol. Härifrån kam man njuta av varma kvällar, blickandes ut över gården.

Balkong

En av de absolut största fördelarna med bostaden är den stora balkongen. Från de öppna ytorna i vardagsrummet, nås denna balkongen i västligt läge med plats för flertalet möblemang. Balkongen vetter framförallt mot föreningens härliga innergård och det är tillåtet att grilla med el och gasol.

Kök

Marbodalkök med träluckor i körsbärsfanér. Köket är mycket rymligt, med stora arbetsytor och ett stort antal över och underskåp där allt får plats. Ovan de vita arbetsbänkarna sitter ett vitt kakel. Maskinell utrustningen består av en diskmaskin, kyl/frys, spis med keramikhäll, samt spisfläkt. Matplats invid fönstret för större sällskap.

Sovrum

I det rofyllda sovrummet finns plats för en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang såsom sängbord och extra förvaringsenheter. I sovrummet finns stor skjutgarderob med spegeldörrar för god förvaring. Gott om utrymme finns för arbetsplats för den som önskar.

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen nås klädkammaren som ger utrymme för extra förvaring. Ekparkett och ljust färgsatta väggar. Säkerhetsdörr.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar och ljust klinkergolv. I badrummet finns handfat med tillhörande spegelskåp samt wc. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alina Ibraimovski

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alina Ibraimovski

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu saluförs denna till bostad med balkong mot föreningens innergård med ett stenkast från både stadskärna, kommunikationer & vatten samt grönområden. Detta är en stor 2:a (går att göra om till en 3a) med öppen planlösning omgiven av stora fönsterpartier i ett ostört läge. Tilltaget sovrum med höga fönster, klädkammare och en rymlig inglasad balkong med plats för möblering, blomster m.m.

Lägenhetens centrala läge erbjuder närhet till såväl goda kommunikationer som till restauranger, butiker och caféer. Bara runt husknuten ligger Sundbybergs centrum med populära Signalfabriken och Sturegatan med gott om shopping, mysiga restauranger och träningsanläggningar. Här nås dessutom alla kommunikationer du kan tänka dig; tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 748 kr, Inkl. Värme, VA och digitalt grundutbud av tv-kanaler (Obligatoriskt tillägg om 63kr/mån för bredband)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
64.6 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,2505 %
Övrigt
I föreningen finns barnvagnsrum och två cykelrum. Förråd tillhörande lägenheten finns på bottenvåningen.
Utemiljö - en sandlåda med lekredskap, prydnadsbuskar och några sittplatser finns på föreningens innergård.

Föreningen

Namn
Brf Bageriet 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Sambo, makar eller registrerade partners godkänns, för andra former av delat ägande gör styrelsen en bedömning från fall till fall.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 36 bostadsrättslägenheter och en kontorslokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Föreningen kan acceptera juridisk person.

Föreningen höjde avgiften med 5% from 1/1 2023, inga planer på avgiftsförändringar under 2023. 2023-04-24
Tv och Bredband
TV via Com Hem (digitalt basutbud för TV igår i avgiften).
Bredband via Sundbybergs stadsnät där det går att välja bland olika leverantörer.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns två tvättstugor, två cykelrum och ett barnvagnsrum.
Parkering
Två platser finns i föreningen på innergården, dessa är idag upptagna och det finns en kölista. 3 st i kö i dagsläget (2023-04-20). Kostar 1200 kr.
FÖRSÄKRING
Föreningen är försäkrad i Protector. I försäkringen ingår en gemensam bostadsrättstilläggsförsärking för samtliga lägenheter i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
– 2022 – Nya koddosor vid entréerna och automatiska dörröppnare till dörrarna mot gården har installerats. Låscylindrar har bytts i tvättstugor, barnvagnsförråd och i stora grinden.
– 2022 – Elbilsladdare har installerats vid de två parkeringsplatser på gården.
– 2022 – För att komma till rätta med för låg temperatur på returvattnet i vattensystemet har vattenburen golvvärme stängts av i samtliga lägenheter.
– 2021/2022 – Hissrenovering
– 2020 – Renovering av innergård: byte av staket, ny sandlåda
– 2019 – Ny värmeväxlare
– 2018 – Stamspolning
– 2012 – Fönster i söderläge: renovering och målning
– 2012 – Målning fasad och dörrar: soprum
– 2011 – Plåttak 21B: högtryckstvätt, målning

Kommande:
Inga stora renoveringar är planerade under 2023 (2023-01-03)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1997
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Barnvagnsrum, Cykelrum, Innergård, Tvättstuga

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-03-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning