Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Stora Ursvik
Ursviks allé 35
Kvadratsmart 2:a med uteplats i bästa solläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 39 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 538 kr. Inkl Värme, VA, Kabel-TV, (Obligatoriskt tillägg på 154/månad tillkommer för anslutning till det öppna nätet)
- Förening: Brf Tehuset i Ursvik
- Byggnadsår: 2015
- Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Ursviks allé 35
- Hörnläge
- Generös takhöjd
- Uteplats i härligt söderläge
- Öppen planlösning
- Nära till matbutiker & service
Bostadsinfo
Modern och stilren fastighet i expansiva Ursvik. Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
Föreningen har 41 garageplatser i källargarage. Dessa kan hyras till en kostnad om 1060 kr/mån, med laddstation 1160 kr/mån som debiteras på avi för lägenhetsavgiften, separat kö. Övrigt gällerboendeparkering i området. För mer information, besök gärna www.sundbyberg.se
Föreningen har ett nytt exklusivt 5 års gruppavtal med Halebop och Telia för endast 154 kr/lgh/mån
Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och
elskåp är placerat i lägenheten. I det finns huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare.
Föreningen har tvättstuga, garage, cykelhus, barnvagnsrum och rullstolsrum vilket går att nyttjas av medlemmar.
På gården finns ett miljöhus för källsortering.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 538 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV, (Obligatoriskt tillägg på 154/månad tillkommer för anslutning till det öppna nätet)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
39 m² förvaltarens information
Våning
0 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,894 %
Andel av årsavgift
0,894 %
Föreningen
Namn
Brf Tehuset i Ursvik
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter, 6 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tehuset är ett nytt lägenhetsområde från Ikano Bostad med 83 stycken bostäder som varierar från 1 till 4 rum och kök.
Föreningen förvärvade fastigheten december 2013 och inflytt skedde i september 2015. På fastigheten som föreningen äger har det uppförts 83 bostadsrättslägenheter och sex lokaler i två flerbostadshus med fyra trappuppgångar och tillhörande gemensamma utrymmen.
Föreningen deltar även i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Kaffestugan 1 genom vilken föreningen har 41 garageplatser. Garageplatserna upplåts med sidoavtal. Kostnad för garageplats ingår inte i avgiften utan debiteras separat.
Överlåtelseavgift om 2,5 % på prisbasbeloppet debiteras säljaren. Pantsättnings avgift om 1% på prisbasbeloppet per pant debiteras pantsättaren.
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2022-03-24)
Juridisk person kan accepteras av föreningen, men tillstånd krävs av styrelsen.
För mer information se föreningens hemsida: http://www.brftehuset.se/
Föreningen förvärvade fastigheten december 2013 och inflytt skedde i september 2015. På fastigheten som föreningen äger har det uppförts 83 bostadsrättslägenheter och sex lokaler i två flerbostadshus med fyra trappuppgångar och tillhörande gemensamma utrymmen.
Föreningen deltar även i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Kaffestugan 1 genom vilken föreningen har 41 garageplatser. Garageplatserna upplåts med sidoavtal. Kostnad för garageplats ingår inte i avgiften utan debiteras separat.
Överlåtelseavgift om 2,5 % på prisbasbeloppet debiteras säljaren. Pantsättnings avgift om 1% på prisbasbeloppet per pant debiteras pantsättaren.
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2022-03-24)
Juridisk person kan accepteras av föreningen, men tillstånd krävs av styrelsen.
För mer information se föreningens hemsida: http://www.brftehuset.se/
Information om månadsavgiften
Kollektivt bostadsrättstillägg tecknat för alla medlemmar i föreningen
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-03-24) finns inga planer att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Föreningen har ett nytt exklusivt 5 års gruppavtal med Halebop och Telia för endast 154 kr/lgh/mån
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, Barnvagnrum, Tvättstuga, Garage
Parkering
Föreningen har 41 garageplatser i källargarage. Dessa kan hyras till en kostnad om 1060 kr/mån, med laddstation 1160 kr/mån som debiteras på avi för lägenhetsavgiften, separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är nybyggt (2014-2015) och det finns idag inga planer på några renoveringar. (2022-03-24)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 149 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 149 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Schablonkostnad. Kan ändras beroende på antal personer och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-03-15
Energiklass
D
Allmänt om området
Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se
Kommunikation
Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.
Övrigt
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.