Starrbäcksgatan 11 A Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Starrbäcksgatan 11 A

Stadsradhus om 112 kvm högst upp i huset!

Till salu

Stadsradhus om 112 kvm högst upp i huset!

Här erbjuds ett mycket trivsamt och unikt stadsradhus i toppläge. På entréplan välkomnas ni av öppna sociala ytor med fantastiska fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På detta plan har ni ytor för vardagsrum/kök som rymmer hela familjen. En trappa upp finner ni samtliga fyra välplanerade sovrum varav det ena med utgång till balkong. Godbitarna tar inte slut där utan bostaden har även god förvaring genom flertalet garderober, klädkammare och externt förråd. Båda planen erbjuder väl tilltagna badrum och tvättmöjligheter finns på entréplan. Bostaden måste ses och upplevas på plats!

• Exklusivt boende i två plan
• Stadsradhus högst upp
• Balkong i fritt läge
• Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
• Kök & badrum från Vedum
• Fönster från golv till tak tack vare golvvärme
• Dubbla badrum
• Garage i samma hus med laddplatser
• Externt förråd som nås med hiss

Kontakta ansvarig mäklare Josephine Kvist 073-029 60 06 för att boka in en egen visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 7 795 000 kr
  • Boarea: 112 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 290 kr Inkl. VA, VÄ samt bostadsrättstillägg
  • Förening: Brf Duvboet
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Utgångspris

7 795 000 kr

Visningar

22 Maj 12:15 - 13:15
Varmt välkommen! (Anmäl dig gärna)
Håll dig uppdaterad
23 Maj 17:00 - 17:30
Varmt välkommen! (Anmäl dig gärna)
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Starrbäcksgatan 11 A

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum ligger i högt läge och bjuder på ytor fulla av ljus. Hela lägenheten är inredd i väl genomtänkta och enhetliga materialval som skapar harmoni. Golvet pryds av mattlackad enstavig ekparkett och väggarna är målade i en ljus och sober ton och till detta har det adderats stiliga naturmaterial i form av fönsterbänkar i gråvit kalksten. Tack vare bostadens uppvärmning med golvvärme kan vi även njuta av att slippa element och ha möjligheten att möblera än mer praktiskt. I vardagsrummet får man enkelt plats med en större soffgrupp och väl tilltagen matplats. Flertalet fönsterpartier bjuder på en härlig plats att trivas på med hela familjen.

Visa mer

Balkong

Lägenheten har en balkong i högt läge med räcke i glas som maximerar den härliga utsikten. Underbart solläge och ingen annan balkong nära. På balkongen är det tillåtet att grilla med gasol.

Visa mer

Kök

Köket är stilrent och minimalistiskt inrett i ljusa toner med vita köksskåp från Vedum med trendsäkra handtag. Stänkskydd i vitt kakel samverkar perfekt med den ljusa bänkskivan. Högkvalitativa vitvaror såsom induktionshäll, varmluftsugn, kyl och frys i fullstorlek, diskmaskin och integrerad micro. God förvaring i flertal under-och överskåp.

Visa mer

Sovrum

Bostaden har fyra välplanerade sovrum. Samtliga fyra sovrum nås på övre plan. Master bedroom erbjuds med dubbla garderobsväggar. Tre sovrum är mycket rymliga och det fjärde får plats med både säng och skrivbord om så önskas. Från detta sovrum når du bostadens balkong.

Visa mer

Badrum

Bostaden bjuder på två badrum. Badrummen är inredda i minimalistisk stilren ton vilket ger en elegant känsla. Klinkergolven är ett hexagonformat klinker från Höganäs. Badrummet på entréplanet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här erbjuds även badkar. Badrummet på övre plan är utrustat med kommod och väggskåp för förvaring samt lyxig takdusch. Båda badrummen lyses upp av spotlights.

Visa mer

Hall

Rymlig hall som vidare leder in dig till bostadens härliga entréplan. I närhet av entrén finns en välplanerad klädkammare och två garderober för god förvaring. Bostadens stiliga trappa leder dig smidigt till övre plan och samtliga sovrum.

Visa mer

Bostadsinfo

Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Föreningen har garage, sophantering, cykel- och barnvagnsrum, innergård samt förråd. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!

Visa mer

Sundbyberg

Sveriges till ytan minsta kommun, Sundbyberg, är snabbast växande och har idag över 40 000 invånare. Duvboet är strategiskt beläget i en av de lugnare kvarteren i centrala Sundbyberg med närhet till allt man kan önska sig i en kvartersstad. Tunnelbanans blå linje ligger runt hörnet och tar dig direkt till T-centralen på 12 minuter. Tvärbana samt bussar finner man ett par kvarter bort och från Sundbybergs Pendeltågsstation tar man sig till Stockholm City (Odenplan) på bara 5 min. Förutom utmärkta kommunikationer är det nära till fritids- och grönområden, restauranger, butiker och annan service.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 290 kr, Inkl. VA, VÄ samt bostadsrättstillägg
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
112 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,43118 %

Föreningen

Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
726 kr
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.

Delat ägandeskap accepteras med 10% som minsta ägarandel.

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2022-04-28).

FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
Information om månadsavgiften
Inkl. VA, VÄ samt bostadsrättstillägg
Tv och Bredband
TV och Bredband levereras av Sundbybergs stadsnät. Avtal teckans separat.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
Parkering
47 garageplatser under huset, kostnad 1300 kr/mån. För Laddboxar till elbilar tillkommer ett tillägg om 230 kr/månad. I dagsläget 18 personer i kö (2022-04-28)
FÖRSÄKRING
Kollektivt bostadsrättillägg tecknat för alla medlemmar av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planer på renoveringar (2022-04-28)

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Ca-uppgifter
Energideklaration
Utförd 2020-09-22
Energiklass
D

Omgivning

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 300 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.