Celsiusgatan 4, 4tr Kungsholmen
Kungsholmen

Celsiusgatan 4, 4tr

Kommande

SNABBFAKTA

  • Boarea: 45 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 497 kr inkl. obligatorisk kostnad om 59kr för internetuppkoppling
  • Förening: Brf Järnvägsmannen
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Kungsholmen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Celsiusgatan 4, 4tr

Balkong

Visa mer

Vardagsrum

Visa mer

Sovrum

Visa mer

Kök

Visa mer

Entré/Hall

Visa mer

Badrum

Visa mer

Bostadsinfo

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 497 kr, inkl. obligatorisk kostnad om 59kr för internetuppkoppling
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
45 m²
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,27095 %
Andel av årsavgift
0,27095 %

Föreningen

Namn
Brf Järnvägsmannen
Antal lägenheter
417 lägenheter, 24 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger de friköpta fastigheterna.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 593 kr
Pantsättningsavgift
683 kr
Allmänt om föreningen
Stor, populär och välskött förening som äger fastigheterna kv Smultronet 3, kv Smultronet 4 och kv Smultronet 5 med adresserna Wargentinsgatan 1, Wargentinsgatan 3-7, Celsiusgatan 4-8 och Kungsholmsgatan 42-54. Föreningen äger de friköpta fastigheterna, dvs ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen består av 417 st lägenheter och 24 st lokaler.

EKONOMI
Stor, välskött, äldre bostadsrättsförening med mycket stabil ekonomi. Föreningen har goda intäkter från de 23 st lokalerna, men är ändå en sk "äkta" bostadsrättsförening. Obs! Kabel-TV, värme, vatten och bredband ingår i månadsavgiften till föreningen.

BASTU
Föreningens medlemmar har tillgång till 2 bastuar. I anslutning till basturna finns duschar och omklädningsrum. 2013-2014 en grundlig renovering av föreningens bastuavdelning, med helt ny inredning och tätskikt. Utformningen är inspirerad av 1930-talsbadrum och -badhus med kaklade väggar och klinkergolv.

CYKELFÖRRÅD/PARKERING
Cykelställ finns på gården vid "gamla huset" och vid entrén Wargentinsgatan 5A, under gårdshuset vid Wargentinsgatan 5C samt vid gårdsfasaden till huset vid Celsiusgatan.
Det finns fyra låsta cykelrum i föreningen, 2 st Wargentinsgatan 5A, Kungsholmsgatan 48 och 50.

FEST/FÖRENINGSLOKAL
På Wargentinsgatan 3, bottenvåningen, finns en föreningslokal med kök och plats för max 50 gäster. Lokalen går att boka mot en avgift om ca 150 kr/tillfälle (nyckeldeposition: 1 000 kr).

INNERGÅRDAR
Det finns två gröna gårdar med gräsytor, buskar, blommor och träd som tillhör föreningen. Båda gårdarna möbleras med flera uteplatser under sommarhalvåret. Gården har genomgått en totalrenovering och färdigställdes under 2013.

TVÄTTSTUGA
Fräscha gemensamma tvättstugor med bra och komplett maskinpark. Det finns sju tvättstugor varav två utan bokning där "drop in" tillämpas. Dem bokningsbara (5st) har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. De icke bokningsbara tvättstugorna har vardera 3 tvättmaskiner, 3 torktumlare och 1 respektive 2 torkskåp, samt 3 torkrum med luftavfuktare.
Information om månadsavgiften
inkl. obligatorisk kostnad om 59kr för internetuppkoppling
Tv och Bredband
KABEL-TV OCH INTERNET
Leverantör av kabel-tv i fastigheten är ComHem, där ett bra basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband med hastighet 100/100 Mbit/s via Ownit.

Föreningen reserverar sig för att det i ett fåtal lägenheter kan saknas uttag, om lägenhetsinnehavaren vid installationen inte släppt in installatörerna. Om så är fallet bekostas en komplettering med nya uttag av lägenhetsinnehavaren. Föreningen har inte några register över vilka lägenheter som eventuellt saknar bredbandsuppkoppling eller var uttagen skall sitta/sitter.
Parkering
GARAGE
Under gården finns ett stort garage med drygt 100 platser. Garageporten och rampen ner nås från Celsiusgatan. Garaget förvaltas av Parkando.

För att anmäla intresse för p-plats i garaget, maila: info@garagekoll.se.

Uppge att ni är medlemmar i föreningen samt ert lägenhetsnummer (föreningens numrering) och era kontaktuppgifter i anmälan.

P-platserna i garaget kostar 2 500 kr/mån ex moms*

Kväll/natt/helg- platser (17.00 - 08.00 vardagar, samt dygn på helger) kostar 600 kr/mån ex moms*

MC-platser kostar 450 kr/mån ex moms*

Medlemmar i föreningen slipper för närvarande att betala moms.

För närvarande är platserna i garaget uthyrda, men medlemmar kommer att ha förtur på plats i garaget och de platser som blir lediga kommer att tillsättas successivt.

PARKERING
I övrigt gäller sedvanlig "boendeparkering" i området för mantalsskrivna läs mer på www.stockholm.se.
Boendeparkering kostar 1 100 kr/månad eller 75 kr/dygn. I området gäller generellt gratis parkering på gatorna mellan kl 19:00 och 07:00 samt lördagar behöver man betala från 11:00 till 17:00 och söndagar är det gratis.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningens fastigheter är i gott skick och bl a följande renoveringar/åtgärder är gjorda:

Mellan åren 1991-1993 gjordes en genomgripande renovering av alla föreningens hus.
- stambyte i både kök och badrum.
- Byte av elektriska ledningar el stigar byttes.
- Trapphusen målades om.
- Inredande av festlokal/gemensamhetslokal.
- Inrättande av två helt nya bastu.
- Renovering av ventilationsanläggningar.
1996
- Ljudisolerade säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
- Samtliga tak på föreningens hus renoverades. (projektet blev klart 1999).
2000
- Ny fjärrvärmeanläggning med värmeväxlare.
2005
- Nio nya tvättmaskiner införskaffades, 6 sophus köptes in som ersättare till den gamla sophanteringen.
2006-2007
- Spolning av avloppsstammar
- Fönstermålning av alla fönster utom dem mot gården vid Kungsholmsgatan (som var i fullgott skick).
2008
- Byte av alla torkskåp och torktumlare till nya.
- Samtliga tvättmaskiner i det icke bokningsbara tvättstugorna.
2010-2011
- Fasad- och balkongrenovering av (Wargentinsgatan, Celsiusgatan och gårdshuset).
2012
- Spolades alla stammar.
2013
- Gårdsrenovering genomförd.
- Basturenovering (pågick till 2014).
2015
- Stor renovering av innergården.
2016
- Balkongbygge för sekelskifteshusen.
2017-2019
- Trapphusrenovering av samtliga 18 trapphus, återskapande av Wallanders funkisentréer.
2018
- Fönsterrenovering. Byte av glas i innerbågen i lägenheternas fönster till lågemissionsglas, och i samband med detta byta tätningslister.
2019
- Renovering av föreningens fönster samt nytt passersystem
2020
- Restaurering av Zettervallshuset entréer och trapphus, etapp ett.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-07-06
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
161 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.