Sundbybergs torg 1B, vån 12/12
Perfekt 3:a högst upp i Signalfabriken med västvänd balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 200 000 kr
- Boarea: 67 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 12 av 12, hiss finns
- Förening: Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg
- Byggnadsår: 2013
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
5 200 000 kr
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-39 25 39
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Sundbybergs torg 1B, vån 12/12
Balkong
En magisk balkong med trall av lärkträ (underhållsfritt) och utsikt över vackra sekelskiftesbyggnader och Sundbybergs takåsar. Balkongen som är inglasad (möjligt att öppna upp helt) är ca. 9 kvm stor och erbjuder gott om plats för möblemang, gasolgrill samt planteringar. Balkongen ligger i västläge och erbjuder sol på eftermiddagen och kvällen.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier samt öppna ytor för plats för en större sällskapsdel. Från vardagsrummet når du den stora balkongen. Generös takhöjd om 2,7 och ljusa ytskikt.
Sovrum 1
Insynsskyddat sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och förvaring. Ett större fönsterparti med utsikt gör rummet ljust och trivsamt.
Hall
Stor och välkomnande hall med snyggt ekparkettgolv som breder ut sig i hela lägenheten. Här finns det både avhängning- och förvaringsmöjligheter. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet.
Badrum
Stora utrymmen och påkostade materialval genom hela badrummet. Utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, även stort handfat med kommod, dusch och spotlights i taket. Ovanför tvättmaskinen och torktumlare finns en arbetsbänk och två överskåp för förvaring. Vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv med golvvärme.
Signalfabriken
Lägenheten ligger mitt i attraktiva Signalfabriken med dess fantastiska serviceutbud; gym, restaurang, hotell, caféer samt butiker. Med en minut till Sundbybergs Station har du dessutom tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. Några minuter bort finns Bällstaån och dess vackra strandpromenad.
Föreningens medlemmar har en gemensam takterrass som är belägen på våning 9. Den är utrustad med möblemang och planteringar och passar perfekt att ha större grillmiddagar eller tillställningar.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen accepterar delat ägandeskap, krav på minsta ägarandel är 25 %.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
För mer information besök gärna Signalfabrikens hemsida:
http://signalfabriken.org/
Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar 2023-04-01
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Varje hus kommer ha ett gemensamt utrymme för barnvagnar, cyklar och rullstolar.
Det finns även garageplatser att hyra i närliggande föreningar alternativt boendeparkering via Sundbybergs stad.
Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd
HUSHÅLSSAVFALL
Kvarteret är utrustat med en sopanläggning. Det kommer finnas två nedkast, ett för organiskt material och ett för oorganiskt material. I sopanläggningen finns även en återvinningsdel för tidningar, glas och metall.
POST
Postboxar finns i trapphus.
2021 - OVK genomförd
2021 - Stamspolning under hösten
Inga kommande renoveringar2023-02-14
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.