Såld lägenhet på Sundbybergs Torg 1B i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Sundbybergs Torg 1B

Välplanerad tvåa i hjärtat av Sundbyberg!

Såld

Välplanerad tvåa i hjärtat av Sundbyberg!

Varmt välkommen till Sundbybergs Torg 1B! Ett hem med stor charm, härliga sociala ytor och den perfekta kombinationen av komfort och kvalitet. Denna välplanerade 2:a om 53 kvm har en stor balkong, vardagsrum med stora fönsterpartier, tilltagen takhöjd och rymligt sovrum med flera garderober samt välutrustat kök med utrymme för stor matplats. Vidare finns en fin entré med bra avhängningsmöjligheter samt ett stilrent badrum med samtliga bekvämligheter. Denna bostad uppfyller högt ställda krav! Utöver ett fint ljusinsläpp så har bostaden genomgående ljusa ytskikt.

Som boende bor man i en stabil förening med bra ekonomi där det även finns en gemensam takterrass som man som medlem har fri tillgång till. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett separat förråd. I Signalfabriken finns restauranger (bl.a Public, Pinchos, Hawaii Poké och Phils burger), SATS, florist och mycket mer. Kort promenadavstånd till flera matbutiker och Sundbybergs rikliga utbud av kommunikationer! Ett svårslaget läge med direkt närhet till allt man behöver!

Visa mer
Sundbybergs Torg 1B Sundbybergs Torg 1B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 000 000 kr
  • Boarea: 53 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 12, hiss finns
  • Förening: Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

4 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olivier Hoho

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sundbybergs Torg 1B

  • Sundbybergs bästa läge!
  • Kommunikationer 1 minut bort!
  • Gemensam takterrass med magisk utsikt!
  • Tilltagen Takhöjd!

Hall

Rymlig hall med bra förvaring i garderober samt givet utrymme för hatthylla. Här har man även satt upp en stor spegelvägg. Parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Fullutrustat kök med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Ovanför arbetsbänken sitter mörkt kakel som stänkskydd. Bra förvaringsmöjligheter genom både under- och överskåp med vita fronter. Fint parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum

I öppen planlösning mot köket har man ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och direktaccess till balkongen. Parkettgolv och ljusa väggar.

Balkong

Via vardagsrummet nås bostadens stora balkong med utsikt över takåsar och omgivning. Tack vare balkongens rymliga storlek har man plats för både sittmöblemang, blomster och grill om så önskas.

Sovrum

Fint sovrum med avhängningsmöjligheter i flera integrerade garderober. Rummets storlek möjliggör att man får plats med både dubbelsäng samt byrå om så önskas. Parkettgolv med ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet med golvvärme. Utrustat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukshängare samt badkar med duschvägg. Här har man även en kombitvättmaskin installerad med arbetsbänk och överskåp ovan.

Signalfabriken

Lägenheten ligger mitt i attraktiva Signalfabriken med dess fantastiska serviceutbud; gym, restaurang, hotell, caféer samt butiker. Med en minut till Sundbybergs Station har du dessutom tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. Några minuter bort finns Bällstaån och dess vackra strandpromenad. Föreningens medlemmar har en gemensam takterrass som är belägen på våning 9. Den är utrustad med möblemang och planteringar och passar perfekt att ha större grillmiddagar eller tillställningar.

Sundbyberg

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Med pendel tar du dig in till Stockholm City (Odenplan) på 4 min. Genom tvärbanan åker man till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. För den hurtige nås även M.O.S genom en trevlig promenad förbi Råstasjön. Fjärrtågen tar dig smidigt till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olivier Hoho

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olivier Hoho

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till Sundbybergs Torg 1B! Ett hem med stor charm, härliga sociala ytor och den perfekta kombinationen av komfort och kvalitet. Denna välplanerade 2:a om 53 kvm har en stor balkong, vardagsrum med stora fönsterpartier, tilltagen takhöjd och rymligt sovrum med flera garderober samt välutrustat kök med utrymme för stor matplats. Vidare finns en fin entré med bra avhängningsmöjligheter samt ett stilrent badrum med samtliga bekvämligheter. Denna bostad uppfyller högt ställda krav! Utöver ett fint ljusinsläpp så har bostaden genomgående ljusa ytskikt.

Som boende bor man i en stabil förening med bra ekonomi där det även finns en gemensam takterrass som man som medlem har fri tillgång till. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett separat förråd. I Signalfabriken finns restauranger (bl.a Public, Pinchos, Hawaii Poké och Phils burger), SATS, florist och mycket mer. Kort promenadavstånd till flera matbutiker och Sundbybergs rikliga utbud av kommunikationer! Ett svårslaget läge med direkt närhet till allt man behöver!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 309 kr, inkl. värme ,VA och förråd. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg kollektivt för alla medlemmar.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
53 m² förvaltarens information
Våning
5 av 12, hiss finns
Andel i förening
0,9473 %

Föreningen

Namn
Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
77 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, krav på minsta ägarandel är 25 %.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg består av 77 bostadsrättslägenheter fördelade på två bostadshus, Husen var inflyttningsklara november/december 2013. Föreningen har en uppskattad takterass för föreningens medlemmar.

Föreningen accepterar delat ägandeskap, krav på minsta ägarandel är 25 %.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

För mer information besök gärna Signalfabrikens hemsida:
http://signalfabriken.org/

Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar2023-02-14
Information om månadsavgiften
Inga avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Tv, internet, telefoni och bredband beställs och levereras av Sundbybergs Stadsnät. Sundbybergs Stadsnät tillhandahåller tjänster från ett flertal leverantörer. Mer information hittar du på https://www.sundbybergsstadsnat.se/
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum i både 1B och 1J, ett miljörum, gemensamma terrasser på våning 9


GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Varje hus kommer ha ett gemensamt utrymme för barnvagnar, cyklar och rullstolar.
Parkering
Garageplats i Signalfabrikens hus uthyres av Parkman. Föreningen delar dessa platser med grannföreningen. 23 platser som uthyres för 1 800 kr/mån samt 15 platser för 2448 kr/mån, även MC plats finns för 816kr/mån. Här har man direkthiss ner till garaget. Kö till samtliga garageplatser, 69 personer står i dagsläget i väntan på en garageplats (2023-02-08).

Det finns även garageplatser att hyra i närliggande föreningar alternativt boendeparkering via Sundbybergs stad.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring kollektivt för alla medlemmar.
Övrigt
FÖRRÅD
Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd

HUSHÅLSSAVFALL
Kvarteret är utrustat med en sopanläggning. Det kommer finnas två nedkast, ett för organiskt material och ett för oorganiskt material. I sopanläggningen finns även en återvinningsdel för tidningar, glas och metall.

POST
Postboxar finns i trapphus.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar har gjorts eftersom huset byggdes 2013, däremot sker löpande underhållsarbete för att se till att allt är snyggt och fungerande.

2021 - OVK genomförd
2021 - Stamspolning under hösten

Inga kommande renoveringar2023-02-14

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 656 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 656 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2016-10-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Badrum

Signalfabriken

Sundbyberg

Övriga bilder

Fasad

Planlösning