Kyrkogatan 11 Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Kyrkogatan 11

Perfekt 2:a i anrika Silverfabriken!

Kommande

Perfekt 2:a i anrika Silverfabriken!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Storslagen bostad i Silverfabriken anno 1917! Bostaden bjuder på det bästa utav två världar - industriell känsla från tidigt 1900-tal, med detaljer såsom fantastiska fönsterpartier i kombination med stilren känsla och bekvämlighet som bara hus från 2010-talet kan erbjuda. Lägenheten karaktäriseras av moderna materialval, sitt insynsskyddade läge samt stora fönsterpartier med utsikt ut mot Sundbybergs kyrka. Stort badrum med en kombinationsmaskin och golvvärme. Perfekt läge med direkt närhet till kommunikationer och grönområden. Denna lägenhet vill du inte missa!

Silverfabriken ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker. Med minuter till Sundbybergs centrum har du tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. Någon minut bort finns härliga Tornparken, samt på gångavstånd finns vackra promenadvägar runt Lötsjön och Råstasjön.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Alina Ibraimovski på 0709-39 25 39!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 43 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns, Från markplan. Rymlig.
  • Avgift: 3 368 kr inkl Värme, VA, Kabel-TV, Bredband och IP telefoni
  • Förening: Brf Silverfabriken
  • Byggnadsår: 1917/2010
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alina Ibraimovski

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kyrkogatan 11

  • Första parkett till Sundbybergs Kyrka!
  • Optimalt läge i Sundbyberg med närhet till all tänkbar service!
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Eftertraktad adress!
  • Hög standard!

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 368 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV, Bredband och IP telefoni
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,2171 %

Föreningen

Namn
Brf Silverfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Silverfabriken bildades 2010 och består av 20 bostadsrättslägenheter. Helt unika lägenheter i gammal industrifastighet från 1917 som Besqab har förädlat. Föreningen är en "äkta" bostadsrättsförening.

Fasaden är Q-märkt.

Föreningen har en vår- och höststädning med grillning på gården samt glöggmingel i samband med lucia.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift på 1% på ett prisbasbelopp per lån som debiteras pantsättaren.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med 10% som minsta ägarandel.

Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. (2022-02-04)
Information om månadsavgiften
inkl Värme, VA, Kabel-TV, Bredband och IP telefoni
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband från Ownit (Fiber) finns i fastigheten som ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Finns i föreningen, på källarplan.

INNERGÅRD
Föreningen har en gemensam innergård tillsammans med grannföreningen Brf Silvergjutaren. Här finns en trivsam lekplats för barnen och picknick-vänliga grönytor för de vuxna.

FÖRRÅD
TIll bostaden hör gediget källarförråd som nås genom hiss.
Parkering
Föreningen har tre garage för uthyrning som kostar 890 kr/mån.
Det finns även 12 p-platser att hyra för 550kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2014 Ommålning väggar i trapphus
2016 Takvärmeslinga installerades.
2016 Uppgradering av bredbandsutrustning
2018 Ventilationsrengöring i samband med OVK-besiktning
2018 Stamspolning
Fastigheten är i stort sett nyproducerad från 2010 då en totalombyggnation gjordes.

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga planer på några omfattande renoveringar. (2022-02-04)

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1917/2010
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja, Från markplan. Rymlig.
Övrigt om byggnaden
Hela fastigheten renoverad och ombyggd från skola till lägenheter 2010.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt schablontabell. Notera att driftkostnader är personliga och varierar.
Energideklaration
Utförd 2015-03-02
Energiklass
C

Omgivning

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.