Tulegatan 75 Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Tulegatan 75

Nyrenoverad 2:a med härlig uteplats om ca 22 kvm!

Kommande

Nyrenoverad 2:a med härlig uteplats om ca 22 kvm!

Välplanerat boende med låg avgift i trevligt läge med natur och T-bana runt hörnet. I välskött förening finns denna nyrenoverade 2:a med härlig och insynsskyddad uteplats om ca 22 kvm i västerläge! Stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp i bostaden som innefattar ett modernt renoverat kök, helkaklat badrum i fin finish samt sovrum. Denna bostad vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 43.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 3
  • Avgift: 2 383 kr Inkl. Värme, VA & Kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg till bakongfond om 41 kr tillkommer.
  • Förening: Brf Källsprånget nr 1
  • Byggnadsår: 1944, Ombyggnadsår 1999
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tulegatan 75

  • Bra planlösning
  • Nyrenoverad
  • Helkaklat badrum i fin finish
  • Låg avgift
  • Fantastisk uteplats
  • Trivsamt boende
  • 200 m till tunnelbana
  • Närhet till grönska
  • Stilrena materiaval
  • Närhet till kommunikationer
  • 3 förråd

Kök

Nyrenoverat och stilfullt kök med plats för större matgrupp. Här matchas elegant svarta skåpsfronter mot mörkt stänkskydd samt bänkskiva. Gott om förvaring via flertalet över- och underskåp samt bra arbetsytor. Utrustat med kyl & frys, integrerad diskmaskin, planlimmad diskho, induktionshäll, fläkt samt ugn. Stora fönsterpartier i härligt västläge ger ett fint ljusinsläpp. Öppen och socialt inbjudande planlösning mot matgrupp och vardagsrum. Fint parkettgolv och väggar målade i vitt. Ett kök att trivas i!

Visa mer

Badrum

Nyrenoverat badrum i modern tappning som andas lyx. Med träffsäkra materialval matchas här ett fint klinkergolv i beiget mot större kakelplattor i vitt. Golvvärme ger behaglig komfort och spotlights förser med rätt belysning. Utrustat med både takdusch och vanligt munstycke, wc, spegel samt kommod.

Visa mer

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Öppen och social planlösning mot kök samt matplats. På golvet ligger samma fina parkettgolv som i övriga bostaden och vitmålade väggar. Direkt anslutning till den härliga uteplatsen.

Visa mer

Entré/Hall

Välkomnande hall med goda möjligheter till bra förvaring. På golvet ligger ett fint och praktiskt klinkergolv som bryts av mot parkettgolvet som vidare breder sig ut i bostaden. Väggar målade i vitt. Välkommen hem!

Visa mer

Sovrum

Väl tilltaget sovrum som inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra förvarig ges via garderobslinje. Väggar målade i sober ljusgrå ton och samma tjusiga parkettgolv som i övriga bostaden.

Visa mer

Uteplats

Enastående uteplats med fantastisk potential. I direkt anslutning från vardagsrummet når du denna pärla! En stor uteplats om ca 22 kvm i härligt västerläge. Här har du möjlighet att grilla eller socialisera i en loungedel. Det finns gott om plats för fleralet möbellösningar. Insynsskyddad via stora häckar. En uteplats unik av dess slag.

Visa mer

Exteriör

Tulegatan 75, på attraktiv adress i härligt omåde. Stabil och välskött förening. Välkommen på visning!

Visa mer

Bostadsinfo

FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör tre förråd!

TV & BREDBAND
Tv och Bredband finns via ComHem och Sundbybergs Stadsnät.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamma utrymmen: cykelrum, biljardrum, hobbyrum, gym samt tvättstuga (4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum).

PARKERING
Föreningen har 9 st parkeringsplatser med laddplats som kostar 600kr/mån. Det är en kö på cirka 2 år för en plats.
Boendeparkering råder på gatan via Sundbybergs kommun för en koPstnad av 600kr/mån.

BALKONG
Obligatoriskt balkongtillägg på 41:-/mån för framtida underhåll av balkongen.

FÖRENINGENS REGISTER
Bostaden är i föreningens register registrerad som en 1,5:a. Men efter ombyggnation disponeras den idag som en 2:a. Varpå vi valt att marknadsföra den som just det.

Visa mer

Närområde

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Duvbo tunnelbana befinner sig ca 200 m. från bostaden och tar dig in till Stockholm C på 11 min. Genom tvärbanan åker man till Solna Business Park, Solna C och Nordens största Shopping Galleria Mall of Scandinavia. Båda galleriorna Mall of Scandinavia samt Bromma Blocks kan med all fördel även nås genom en trevlig promenad. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd och är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet. Även den mycket populära och prisvinnande Marabouparken nås på kort gångavstånd och erbjuder goda möjligheter till en trevlig dag i solen.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 383 kr, Inkl. Värme, VA & Kabel-TV (basutbud).

Obligatoriskt tillägg till bakongfond om 41 kr tillkommer.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
43.5 m² förvaltarens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
0,014564 %
Andel av årsavgift
1,4538 %
Uteplats
Stor och härlig uteplats i västerläge!
Övrigt
- Bostaden är i föreningens register registrerad som en 1,5:a. Men efter ombyggnation disponeras den idag som en 2:a. Varpå vi valt att marknadsföra den som just det.

Föreningen

Namn
Brf Källsprånget nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1944 och upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp för köparen. Pantsättningsavgift 1% av gällande basbelopp för pantsättaren

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Delat ägandeskap accepteras utav föreningen med krav om minst 10 % i ägarandel.

Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar i nuläget (2022-04-20)
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, VA & Kabel-TV (basutbud).

Obligatoriskt tillägg till bakongfond om 41 kr tillkommer.
Tv och Bredband
Tv och Bredband finns via ComHem och Sundbybergs Stadsnät.

ÖVRIGT:
Gemensamma utrymmen: cykelrum, biljardrum, hobbyrum, gym samt tvättstuga (4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum).
Gemensamma utrymmen
Biljardrum, hobbyrum samt tvättstuga.
Parkering
Föreningen har 9 st parkeringsplatser med laddplats som kostar 600kr/mån. Det är en kö på cirka 2 år för en plats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1999 - Stambyte badrum/wc
1999 - Stambyte kök
1999 - Byte elstigar
2007 - Byte treglasfönster
2009 - OVK
2009 - Installation av Sundbybergs stadsnät
2010 - Balkonger
2010/11 - Ventialtionsförbättringar enligt OVK
2011/12 - Stamspolning
2011 - Gård
2012 - Takarmatur
2012 - Balkonger, 2 nya balkonger installerades
2012 - Radonsugar installerade
2012/13 - Värmesystem
2013 - Radonmätning klar
2013 - Ny underhållsplan upprättad
2015 - 2 nya tvättmaskiner & gårdsgångar stenlagda
2016 - Tak och fasadrenovering på Tulegatan 71
2016 - Byte av samtliga portar
2017 - Renovering tvättstuga. Ny mangel, 2 torkskåp, torktumlare
2017 - Sopsortering och Montering av räcke på gården
2018 - Värmeinjustering under
2018 - Renovering biljardrum
2018 - Stamspolning

Planerat underhåll:
Fasadrenovering Tulegatan 73-75
Takbeklädnad Tulegatan 73-75
Målning av trapphus samt OVK-besiktning 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar.
Energideklaration
Utförd 2018-06-25

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.