Franstorpsvägen 4B
Totalrenoverad bostad högst upp i huset med fransk balkong.SNABBFAKTA
- Boarea: 42 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 085 kr inkl Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)
- Förening: HSB Brf Apoteket i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1962
- Område: Lilla Alby, Sundbyberg
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-39 25 39
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Franstorpsvägen 4B
- Högst upp i huset
- Totalrenoverad bostad
- Fransk balkong
- Stambytt 2018
- Centralt läge
- Brf med låg belåning
- Stenkast till tuvanparken och strandpromenaden
BILDER



























ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande basbelopp (f.n 1551 kr) debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren. Vid andrahandsuthyrning (som godkänts av styrelsen) tar föreningen ut en administrationsavgift på 10%.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Individuellt medlemskap i HSB-föreningen krävs.
Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns 2 tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp i varje. Maskinerna är från 2020. Tvättstugorna är placerade i samma hus (Franstorpsvägen 4A-C).
I fastigheten finns även ett cykelrum och barnvagnsförråd. Stor gemensam snickarbod finns.
Föreningen har en gemensam innergård som är utrustad med möblemang samt en murad grill. Det finns även en trevlig lekplats.
FÖRRÅD
Nyttjanderätt till ett förråd
Fastigheten har grundutbud av kabel-tv via Comhem med möjlighet att skaffa ytterligare tjänster via Comhem. Medlemmar ansvarar individuellt för utökade abonnemang
Till föreningen hör 34 st parkeringsplatser varav 15 med motorvärmaruttag. Dessa går att hyra för 450 kr/mån med motorvärmaruttag och 300 kr/mån utan motorvärmaruttag (f.n. 1-2 år kötid).
- Nya maskiner tvättstuga 2020
- Stambyte 2018
- Utbytt undercentral 2015
- Renovering och omasfaltering av innegården 2014
- Relining kök och badrum 2009
- Renovering av balkongerna 2002
- Tak, fasad och fönster 2001
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Omgivning
Allmänt om området
Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom finns tvärbana med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station. Ett tillskott till kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 960:-/4 mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.