Såld lägenhet på Lötgatan 1, 3tr i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Lötgatan 1, 3tr

Såld

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - nu ges tillfälle att förvärva denna stilrena och yteffektiva etta belägen högst upp i huset! Bostaden är perfekt som första boende eller övernattningslägenhet. Genomgående stilrent och renoverat skick vilket ger möjligheten att bara flytta in. Här erbjuds man ett välanpassat kök (utrustat med bl.a diskmaskin) i öppen planlösningen mot allrummet. I allrummet inryms matplats, sällskapsdel samt en större säng i den praktiska alkoven. Utöver detta har man ett stambytt och renoverat badrum som har förberett för tvättmaskin samt en hall med goda avhängnings-/förvaringsmöjligheter.

Stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Bostaden har en månadsavgift på 1517 kr/mån inkl. VÄ, VA, kabel-tv (basutbud) & bredband. I föreningen finns en trevlig bastu att tillgå samt en fin gård med utemöbler och grill. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

På Lötgatan får man det bästa utav två världar. Här bor ni med direkt närhet till tunnelbanan (Duvbo T-bana), restauranger, centrala Sundbybergs rikliga utbud av unika butiker samt närhet till Mall of Scandinavia. Gillar ni natur och att promenera så finns även vackra grönområden längs Löt- och Råstasjöns promenadstråk.

VID INTRESSE - kontakta ansvarig mäklare!

Visa mer
Lötgatan 1, 3tr Lötgatan 1, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 170 000 kr
  • Boarea: 21.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Löten i Sundbyberg
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

2 170 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Lötgatan 1, 3tr

  • Högst upp
  • Låg avgift
  • Stambytt badrum
  • Centralt läge med närhet till tunnelbana och ICAbutik

HALL

Välkomnande hall med avhängning direkt till höger från entrén. Här finns även bra förvaringsmöjligheter genom tre garderober direkt till vänster. Här nås man direkt av fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti rakt framifrån. Ett snyggt golv breder ut sig från hallen till allrummet och väggarna är ljust målade.

BADRUM

Modernt renoverat och stambytt badrum med stilrena materialval. Utrustat med duschhörna med regndusch, handdukstork, handfat med ett spegelskåp ovan samt toalett. Här är det även förberett för tvättmaskin! Badrummet har ett snyggt mörkt klinkergolv samt vitkaklade väggar.

ALLRUM

Väldisponerade ytor med en djup sovalkov där det även går att uppföra loftsängslösning om så önskas. Ljusinsläpp träder in genomgående i lägenheten genom ett stort fönsterparti samt ett mindre fönster. Här finns det naturlig plats för sällskapsdel samt även utrymme för matplats. Ljusa ytskikt.

KÖK

I öppen och social planlösning mot allrummet. Yteffektivt kök med ett litet fönster för trevligt ljusinsläpp. Renoverat och maskinellt utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, ugn, köksfläkt och kyl med frysfack. Utöver detta har man även investerat i en bänkskiva i marmor som förhöjer stilkänslan!

EXTERIÖR

Välkomna till Lötgatan 1

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - nu ges tillfälle att förvärva denna stilrena och yteffektiva etta belägen högst upp i huset! Bostaden är perfekt som första boende eller övernattningslägenhet. Genomgående stilrent och renoverat skick vilket ger möjligheten att bara flytta in. Här erbjuds man ett välanpassat kök (utrustat med bl.a diskmaskin) i öppen planlösningen mot allrummet. I allrummet inryms matplats, sällskapsdel samt en större säng i den praktiska alkoven. Utöver detta har man ett stambytt och renoverat badrum som har förberett för tvättmaskin samt en hall med goda avhängnings-/förvaringsmöjligheter.

Stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Bostaden har en månadsavgift på 1517 kr/mån inkl. VÄ, VA, kabel-tv (basutbud) & bredband. I föreningen finns en trevlig bastu att tillgå samt en fin gård med utemöbler och grill. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

På Lötgatan får man det bästa utav två världar. Här bor ni med direkt närhet till tunnelbanan (Duvbo T-bana), restauranger, centrala Sundbybergs rikliga utbud av unika butiker samt närhet till Mall of Scandinavia. Gillar ni natur och att promenera så finns även vackra grönområden längs Löt- och Råstasjöns promenadstråk.

VID INTRESSE - kontakta ansvarig mäklare!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 517 kr, Inkl. Värme, VA och Kabel-TV (basutbud Com Hem) och bredband
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
21.5 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,22341 %

Föreningen

Namn
Brf Löten i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Löten i Sundbyberg bildades 1954 och består av 22 bostadsrätter samt 2 hyreslokaler. Föreningen har under de senaste åren gjort flera stora renoveringar och förbättringsåtgärder samt har en god ekonomi.

En överlåtelseavgift om 2.5% av gällande basbelopp debiteras köparen samt 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar (2021-09-28)
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Kabel-TV och Bredband finns genom Com Hem. Föreningen har ett gruppavtal för bredband/fiber för 165 kr/mån som är en obligatorisk kostnad som är inräknat i månadsavgiften på 1517kr/mån.

ÖVRIGT:
Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum, bastu, cykelrum och tvättstuga.
Parkering
Föreningen har inga egna p-platser eller garage utan boendeparkering gäller. För att skaffa boendeparkeringstillstånd, som gäller 1 år, se information på hemsidan för Sundbybergs stad, eller ring telefon 08-706 81 35 (9.30 - 11.00). Här ges också information om hur man betalar månadsavgiften för boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- 1991 Omläggning av tak, papp, tegel samt byte hängrännor, bastu i gamla torkrummet.
- 1997 Nya el-stigare i hela huset intill elskåp, omputsning och målning av fasaden, balkongerna renoverades, bottenplattorna byttes.
- 1999 Tvättstugan helrenoverades
- 2000 Fönsterrenovering samt installation av bredbandsnät
- 2001 Föreningen lämnar HSB
- 2003 Stamspolning Avloppsteknik
- 2004 Installation av säkerhetsdörr i samtliga bostäder
- 2005 Ommålning av trapphus
- 2006 Nytt reglersystem till fjärrvärmesystemet
-2007 Stamrenovering
-2008 Dränering och isolering av grunden
-2010 Bytt belysning i trappuppgång och källare.
-2013 Omläggning av gräsmatta och stenläggning på baksidan.
-2014 Byte av elementventiler.
-2015 installation av sopskåp på baksidan.
- 2019 Bytt ut gamla elledningar i källaren samt proppskåp till moderna med jordfelsbrytare.
- 2019 Invändig renovering av samtliga fönsterrutor.

Pågående renovering: renoverar sockeln på huset

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer lagd underhållsplan. Inga kommande renoveringar (2021-09-28)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 100 kr/år
Försäkring
1 149 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 249 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-03-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
144 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

HALL

BADRUM

ALLRUM

KÖK

EXTERIÖR

Planlösning