Fredsgränd 11, 4tr
Ljus 4:a med fönster i två väderstreck & stor balkongSNABBFAKTA
- Slutpris: 6 930 000 kr
- Boarea: 89 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Tulehöjden
- Byggnadsår: 2009
- Område: Lötsjöhöjden, Sundbyberg
6 930 000 kr
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-94 92 24
- e-post: markus.carlqvist@smh.se
Välkommen till Fredsgränd 11, 4tr
- Stor balkong om 7,5 kvm i sydväst!
- Fantastisk utsikt över Duvbos takåsar
- Unikt boende uppe på en höjd!
- Endast 200m till tunnelbana!
Hall
Välkomnande ljus entré med mycket bra förvaringsmöjligheter.
Spegelgarderober direkt till höger och en större klädkammare direkt till vänster. Längre in i hallen nås lägenhetens rymliga förråd. Hallen är stilsamt renoverad med ljusa ytskikt och ett ekparkettgolv som ger hemtrevlig känsla.
Sovrum 1
Stort sovrum som har ett snyggt parkettgolv och väggar i grå tapet. Här finns det gott om utrymme för en dubbelsäng, stora garderober samt övrig möblering.
Sovrum 2/Arbetsrum
Rum som idag nyttjas som ett arbetsrum, rummet har en grå fondvägg och golvet är i ekparkett.
Sovrum 3
Mysigt rum som idag disponeras som ett barnrum, trivsamma kulörer, ekparkett och ljusa väggar. Man kan med enkelhet göra detta till ett extra sovrum.
Badrum
Modernt badrum med smakfulla materialval. Inrett med ett snyggt mörkt klinkergolv med golvvärme, kulören från klinkergolv fortsätter och pryder duschväggen, resterande av väggarna är vitkaklade. Ovanför det vita handfatet med finns ett spegelskåp med spotlights. Badrummet är utrustat med en tvättmaskin och en torktumlare. Ovanför tvättmaskinen och torktumlaren finns ett överskåp för förvaring.
Gäst-WC
Ljus gäst-wc med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns toalett, handfat och en spegel.
Lötsjöhöjden
Här bor du uppe på Lötsjöhöjden bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till promenadstråk längs Lötsjön. Husen här ligger vid en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Trots sitt lugna läge har du T-bana, mataffär och flertal restauranger bara runt knuten. Här har du också direkt närhet till simhall, ishall, fotbollsplaner samt en gemensam lekplats. Förening utrustad med laddstolpar för elbilar och solceller på taket.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 14 st 2 rok, 22 st 3 rok, 14 st 4 rok samt 9 st 5 rok.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren/pantsättaren
Kika gärna in på föreningens hemsida: http://tulehojden.se/ för mer information.
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning ännu men har en diskussion pågående. Pga omsättning av lån enbart uppgår till ca 10 % - 15%. (2023-09-06)
Det finns 22 p-platser som är förberedda för elstolpar.
I övrigt gäller boendeparkering som kostar 750kr/mån
Måla soprum och ev bygga ett till cykelförråd. Finansieras i egen räkning.
Föreningen har inga kommande renoveringar 2023-09-06