Högklintavägen 12
Unik 2:a med västbalkong i hus från 2002 som nås med hiss från Landsvägen!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 500 000 kr
- Boarea: 47.3 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Högklinten nr 1
- Byggnadsår: 2002
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 500 000 kr
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare- Telefon: 073-029 60 06
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Högklintavägen 12
Läget
Läge läge läge! Föreningen har något så unikt som tillgång till hiss ned till Landsvägen.
Här slipper du alla trappor och backar - Ta hissen direkt från Landsvägen och upp till huset. Bo lugnt men ha tillgång till all möjlig service precis nedanför!
Balkong
Drömbalkong i västläge med dubbeldörrar som gör det till ett extra rum under sommaren! Lummig omgivning och eftermiddagssol. Här ryms möblering och blomster utan problem.
Vardagsrum
Underbart rum med stora fönster som skänker rikligt med ljusinsläpp till rummet och skapar härlig rymd. Här ryms stor soffgrupp, tv-möbel och förvaring. Öppen planlösning mot kök skapar sociala ytor. Härifrån nås den väl tilltagna balkongen som blir som ett extra rum under årets varma månader. Ekparkett och målade väggar.
Kök
Praktiskt kök med vita skåpluckor och grått kakel. Gott om förvaring i form av skåp och lådor. Kyl/frys, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. I köket ryms matplats för ca 4-6 personer.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Från sovrummet nås även den rymliga klädkammaren. Målade väggar och ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat med spegelskåp ovan, tvättmaskin samt golvvärme.
Hall
Välplanerad hall med gott om förvaring i form av garderober samt avhängningsmöjligheter. Ekparkett och målade väggar.
Bostadsinfo
Stabil och bra förening med hus byggda 2002. Föreningen erbjuder parkering i garage, tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, cykelrum och barnvagnsrum.
Närområde
Med bästa läget i Sundbyberg. En lugn gata utan störande trafik men samtidigt oerhört centralt. Mycket nära butiker, service och restauranger i Sundbybergs centrum och även kommunikationer i form av både tunnelbana, pendeltåg och bussar. Här bor man endast ett par minuters promenad till Sundbybergs Centrum med restauranger, caféer, affärer och all tänkbar service, exempelvis apotek och vårdcentral. I övrigt finns det gott om promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön. Är man cykelburen tar man sig med lätthet till Solna centrum eller varför inte in till Vasastan och Kungsholmen (ca 30 min).
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Övernattningslokal med wc, dusch och pentry alt. festlokal går att hyra för f.n. 200 kr/dygn.
Rullstolsanpanpassad port med "fjärröppning" vid behov (ett och ett halvt dörrblad).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2021-04-21)
I övrigt gäller Sundbybergs Stadsparkering på gatorna, 600 kr/mån.
2020 - Laddboxar installerade. På alla platser kommer det vara möjligt att ladda.
2019 - Returstation klar
2016 - Stamrensning
2016 - OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) med godkänt resultat
2010 - Värmejustering av alla element
2010 - Nya brandvarnare i alla lägenheter, 1-2 st/lgh
Pågående renoveringar:
-Målningen av de utvändiga snickerierna pågår just nu och beräknas vara klar i mitten av maj.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Våra mäklare i Lilla Alby sitter ett stenkast bort. Stadsdelen i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.