Såld lägenhet på Högklintavägen 12 i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Högklintavägen 12

Unik 2:a med västbalkong i hus från 2002 som nås med hiss från Landsvägen!

Såld

Unik 2:a med västbalkong i hus från 2002 som nås med hiss från Landsvägen!

Läge läge läge! Bostaden nås med hiss direkt från Landsvägen! Välplanerad 2:a på lugn gata mitt i Centrala Sundbyberg! Lägenheten har en underbar balkong i sydväst läge med fantastisk utsikt, kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med väl tilltagen klädkammare och helkaklat badrum. En underbar bostad att trivas i med fönster i två vädersträck. Högt och fint läge med direkt närhet till centrum. Försäljningar sker sällan i denna förening då samtlig service erbjuds som är perfekt för långsiktigt boende; garage under huset, hiss, tvättstuga, förråd och övernattningslägenhet. Nåbar från både Högklintavägen och Landsvägen. Välkommen på visning!

Visa mer
Högklintavägen 12 Högklintavägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 500 000 kr
  • Boarea: 47.3 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Högklinten nr 1
  • Byggnadsår: 2002
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Högklintavägen 12

Läget

Läge läge läge! Föreningen har något så unikt som tillgång till hiss ned till Landsvägen.
Här slipper du alla trappor och backar - Ta hissen direkt från Landsvägen och upp till huset. Bo lugnt men ha tillgång till all möjlig service precis nedanför!

Balkong

Drömbalkong i västläge med dubbeldörrar som gör det till ett extra rum under sommaren! Lummig omgivning och eftermiddagssol. Här ryms möblering och blomster utan problem.

Vardagsrum

Underbart rum med stora fönster som skänker rikligt med ljusinsläpp till rummet och skapar härlig rymd. Här ryms stor soffgrupp, tv-möbel och förvaring. Öppen planlösning mot kök skapar sociala ytor. Härifrån nås den väl tilltagna balkongen som blir som ett extra rum under årets varma månader. Ekparkett och målade väggar.

Kök

Praktiskt kök med vita skåpluckor och grått kakel. Gott om förvaring i form av skåp och lådor. Kyl/frys, ugn, spisfläkt samt diskmaskin. I köket ryms matplats för ca 4-6 personer.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Från sovrummet nås även den rymliga klädkammaren. Målade väggar och ekparkett.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat med spegelskåp ovan, tvättmaskin samt golvvärme.

Hall

Välplanerad hall med gott om förvaring i form av garderober samt avhängningsmöjligheter. Ekparkett och målade väggar.

Bostadsinfo

Stabil och bra förening med hus byggda 2002. Föreningen erbjuder parkering i garage, tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, cykelrum och barnvagnsrum.

Närområde

Med bästa läget i Sundbyberg. En lugn gata utan störande trafik men samtidigt oerhört centralt. Mycket nära butiker, service och restauranger i Sundbybergs centrum och även kommunikationer i form av både tunnelbana, pendeltåg och bussar. Här bor man endast ett par minuters promenad till Sundbybergs Centrum med restauranger, caféer, affärer och all tänkbar service, exempelvis apotek och vårdcentral. I övrigt finns det gott om promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön. Är man cykelburen tar man sig med lätthet till Solna centrum eller varför inte in till Vasastan och Kungsholmen (ca 30 min).

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josephine Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Läge läge läge! Bostaden nås med hiss direkt från Landsvägen! Välplanerad 2:a på lugn gata mitt i Centrala Sundbyberg! Lägenheten har en underbar balkong i sydväst läge med fantastisk utsikt, kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med väl tilltagen klädkammare och helkaklat badrum. En underbar bostad att trivas i med fönster i två vädersträck. Högt och fint läge med direkt närhet till centrum. Försäljningar sker sällan i denna förening då samtlig service erbjuds som är perfekt för långsiktigt boende; garage under huset, hiss, tvättstuga, förråd och övernattningslägenhet. Nåbar från både Högklintavägen och Landsvägen. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 041 kr, inkl värme, VA och Kabel-TV
Antal rum
2 rum
Boarea
47.3 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,073 %
Andel av årsavgift
3,07299 %

Föreningen

Namn
Brf Högklinten nr 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Högklinten nr 1 består av 22 st bostadsrätter i två huskroppar, Högklintavägen 12 och 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002.

Övernattningslokal med wc, dusch och pentry alt. festlokal går att hyra för f.n. 200 kr/dygn.

Rullstolsanpanpassad port med "fjärröppning" vid behov (ett och ett halvt dörrblad).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen samt en pantsättningsavgift på 1% av gällande prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2021-04-21)
Tv och Bredband
Tv & Bredband finns via ComHem, IPTV via Sundbybergs stadsnät. TV-utbudet kommer från maj att vara TV-lagom från Telia genom Sundbybergs Stadsnät. ComHem kommer att släckas ner i mitten av september.
Parkering
Föreningen äger 14 st garageplatser samt 2 st MC platser. Kostar 900kr/mån. För närvarande 1 personer i kö. (2021-04-22).
I övrigt gäller Sundbybergs Stadsparkering på gatorna, 600 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar
2020 - Laddboxar installerade. På alla platser kommer det vara möjligt att ladda.
2019 - Returstation klar
2016 - Stamrensning
2016 - OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) med godkänt resultat
2010 - Värmejustering av alla element
2010 - Nya brandvarnare i alla lägenheter, 1-2 st/lgh

Pågående renoveringar:
-Målningen av de utvändiga snickerierna pågår just nu och beräknas vara klar i mitten av maj.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-10-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
161 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Våra mäklare i Lilla Alby sitter ett stenkast bort. Stadsdelen i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.

TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.

MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Läget

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Närområde

Planlösning