Fredsgatan 9B, 2tr
Attraktivt läge i fastighet från 1929!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 050 000 kr
- Boarea: 48 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Kanan 4 i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1929
- Område: Sundbyberg, Sundbyberg
3 050 000 kr
Välkommen till Fredsgatan 9B, 2tr
- Totalrenoverad bostad.
- Charm från 1929!
- Renoverat och stambytt badrum.
- Vackra trägolv & spröjsade fönster.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vitmålade väggar. Rummet får mycket karaktär av det vackra spröjsade fönstret, takhöjden och det vackra trägolvet. Rummet kan möbleras på flera olika sätt.
Sovdel
Sovdel som har utrymme för säng och sängbord. Nära till hands finns generösa förvaringsmöjligheter.
Badrum
Fräscht badrum som renoverades och stambyttes 2015/2016. Klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet har infällda spotlights i taket, duschdörrar i glas som är infällbara, wc, handdukstork, tvättmaskin, tvättställ och förvaringsskåp med spegel.
Hall
Välkomnande hall som nås via säkerhetsdörr. Hallen har plats för avhängning. Vitmålade väggar och vackert trägolv.
Bostadsinfo
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Idag finns inga planer på avgiftsförändringar (2021-04-26)
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga på källarplan på Fredsgatan 9B med 2 tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Separat torkrum.
Cykelförråd och utrymme för barnvagnar finns också på källarplan.
Föreningen har en gemensam innergård med bord och stolar samt grill.
Kabel-tv via ComHem, obligatorisk kostnad 78 kr/mån.
Bredband via ComHem, obligatorisk kostnad 149 kr/mån.
2018 - Nya portar o Entrépartier
2017 - Stambyte kök
2016 - Stambyte av badrum.
2015 - Byte till säkerhetsdörr
2015 - Renovering av tvättstugan
2013 - Nya tvättmaskiner
2012 - Nytt tak
2011 - Ny panna
2012 - Fasadrenovering
2012 - Takrenovering
2019 - Nya fönster i samtliga lägenheter
2020 - Hissar bytta och renoverade
2020 - OVK
Kommande renoveringar:
Dränering på innergård start v. 34
dokument
BYGGNADSFAKTA
Det finns ett vindsförråd på cirka 5 kvm med snedtak.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom finns tvärbana med hållplats på Landsvägen och Bällsta bro, den kopplar ihop Alvik och Solna station. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se.
Övrigt
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.