Albygatan 120, 1tr
Optimalt planerad mini tvåa med balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 650 000 kr
- Boarea: 42.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Trädgården 18
- Byggnadsår: 1944
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
2 650 000 kr
Välkommen till Albygatan 120, 1tr
- Balkong mot lugn innergård
- Stambytt badrum/kök
- Bl.a Bredband ingår i avgiften
- Närhet till tunnelbana (Solna strand)
LÄGENHETSFÖRTECKNING:
Bostaden är registrerad som 1rok i lägenhetsförteckningen men disponeras som 2rok.
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns garderober som rymmer mycket, även plats för avhängning samt skohylla. Ljusa ytskikt.
KÖK
Modernt och stilrent kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, häll, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande förutom kyl/frys. Ljust målade väggar och grått laminatgolv som bryter av.
SOVRUM
Sovrum med plats för större säng och förvaringsmöbel om så önskas. Ljusinsläpp via fönster mot innergården. Ljusa ytskikt.
BADRUM
Ljust och fräscht badrum med dusch, WC, handfat med kommod och spegel ovan. Vitt kakel och microcement i ljus kulör på golvet.
BALKONG
Via vardagsrummet nås bostadens balkong mot lugn innergård. Belägen i sydost med morgon-/förmiddagssol.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
För mer information, se gärna föreningens hemsida: http://www.tradgarden18.se
Tvättstuga
Vår gemensamma tvättstuga i källaren är utrustad med tvättmaskiner, torkskåp samt torktumlare. Tvättpassen är uppdelade i 4-timmarspass enligt följande: 6-10, 10-14, 14-18 och 18-22. Det finns även ett mangelrum, där även torktumlaren är belägen. Bokning sker med kolv på bokningstavlan utanför tvättstugan.
Cykelrum/barnvagnsförråd
Husets cykelrum ligger på källarplanet och är dörren längst bort till höger när man går in via ingången på baksidan.
Bastu
Bastun återfinns i korridoren mellan trappuppgångarna i källarplanet och bokas via lista. För allmän trivsel lämnar man bastun i det skick man själva vill finna den.
Gemensam utrustning
Cykelrummet har en låsbar del (till höger) där man förvarar en del gemensam utrustning som gärna får lånas av de boende. Bland annat finns klotgrillar, trädgårdsmöbler och vattenslang.
Den murade grillen på gården står till förfogande för alla medlemmar som vill använda den, och är ej bokningsbar.
Däckförråd
I källaren finns ett däckförråd där föreningens medlemmar kan förvara en uppsättning vinter/sommardäck utan kostnad. Kontakta någon i styrelsen för att komma in i rummet.
Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Fiber via Telenor som ingår i avgiften.
Då efterfrågan är stor och omsättningen låg är kön för att få parkeringsplats lång. Kontakta styrelsen ([email protected]) för att ställa dig i kön.
-Ventilationssystemet - förbättring och renovering har gjorts 2015-2017.
-Fasadrenovering våren 2012.
-Ny fjärrvärmecentral installerad 2016.
-En ny tvättmaskin installerad 2018.
-Stamspolning av samtliga lägenheter 2018.
-Nya hissar installerade 2019.
-Målning av trapphus samt delar av fasaden har gjorts 2020
-Nytt staket och grind i trädgården samt utbytt staket vid parkeringen har gjorts 2020.
-Anticimex har installerat material för fågelsäkring på taket 2020.
Inga kommande renoveringar är planerade (2021-03-18)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600kr/mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.