Såld lägenhet på Forskargränd 3 i Stora Ursvik
Stora Ursvik

Forskargränd 3

107 kvm högst upp i huset med oslagbar terrass i bästa solläge!

Såld

107 kvm högst upp i huset med oslagbar terrass i bästa solläge!

Äntligen är en av Ursviks bästa lägenheter till salu! 107 kvm högst upp i huset med oslagbar terrass om 27 kvm i bästa solläge finner ni denna otroliga bostad med det lilla extra! Lägenheten bjuder på social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, generösa förvaringsmöjligheter, moderna materialval, två badrum med duschmöjligheter varav ett utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Brf med eget gym, spa och garage!

Perfekt läge med närhet till kommunikationer, matbutiker, gym och mycket mer. De ljusa och sociala ytorna i kombination med grönskande omgivningar i populära Ursvik gör detta till ett svårslaget boende.

Denna lägenhet vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information

Visa mer
Forskargränd 3 Forskargränd 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 600 000 kr
  • Boarea: 107 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf De Fem Elementen
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
Slutpris

5 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Forskargränd 3

Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar ett härligt socialt utrymme och rummets storlek ger många olika möbleringsalternativ. I rummet finns gott om plats för matbord och soffgrupp och rymmer även annan möblering om önskas. Bostaden karaktäriseras av ett fantastiskt ljusinsläpp i gavel vilket ger lägenheten rymd. Från vardagsrummet når man lägenhetens terrass.

Terrass

Stor terrass i ett fritt läge vilket ger en härlig milsvid utsikt. På den väl tilltagna terrassen finns många möbleringsmöjligheter och rymmer enkelt matbord med flera platser samt plats för solsängar eller dylikt. Terrassens söderläge ger många soltimmar från morgon till kväll. Det höga läget erbjuder också en härlig överblick.

Kök

Modernt kök från Marbodal med genomtänkta och påkostade materialval. Kökets utformning genererar mycket goda arbetsytor och det stora antalet över- och underskåp erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Grå bänkskiva och ljusa köksluckor. Maskinell utrustning i form av; fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll med fläkt ovan, inbyggd ugn och mikro.

Sovrum 1

Sovrum med bra förvaringsmöjligheter genom klädkammare och rummets storlek gör det enkelt att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang såsom nattduksbord eller liknande. Rummet har även plats för ytterligare förvaring om så önskas. Fantastiskt ljusinsläpp via fönster i gavel.

Sovrum 2

Sovrum 2 ligger i anslutning till hallen och rymmer med enkelhet dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring via klädkammare.

Sovrum 3

Sovrum om ca 10 kvm som ligger i anslutning till vardagsrum. Förvaring via skjutdörrsgarderob.

Badrum 1

Helkaklat och stilrent badrum med en härlig rymd. Väggarna är klädda i större kakelplattor och på golvet ligger ett klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc, handfat med förvaring, spegelskåp med ytterligare förvaring, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Badrummet är även utrustat med fönster som ger extra ljus!

Badrum 2

Helkaklat badrum med samma stilrena utförande som det andra badrummet. Utrustningen består av rymlig duschhörna, WC, handfat med förvaring samt spegelskåp med förvaring.

Hall

Hall med avhängningsmöjligheter samt och förvaringsmöjlighet genom garderob direkt vänster. Ljusa väggar och parkett på golv vilket är ett genomgående tema i bostaden. Säkerhetsdörr är installerad.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen är en av Ursviks bästa lägenheter till salu! 107 kvm högst upp i huset med oslagbar terrass om 27 kvm i bästa solläge finner ni denna otroliga bostad med det lilla extra! Lägenheten bjuder på social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, generösa förvaringsmöjligheter, moderna materialval, två badrum med duschmöjligheter varav ett utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Brf med eget gym, spa och garage!

Perfekt läge med närhet till kommunikationer, matbutiker, gym och mycket mer. De ljusa och sociala ytorna i kombination med grönskande omgivningar i populära Ursvik gör detta till ett svårslaget boende.

Denna lägenhet vill du inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 303 kr, Ink. Värme & VA (kall)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
107 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,3312 %
Övrigt
- Oslagbar terrass i bästa solläge
- Högst upp i huset
- Dubbla badrum med dusch
- Goda förvaringsmöjligheter
- Öppen planlösning
- Milsvid utsikt
- Garage, spa och gym i föreningen!

Föreningen

Namn
Brf De Fem Elementen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2016 och består av fem punkthus med totalt 95 bostadslägenheter i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av 2,5% av basbeloppet som debiteras köparen. Samt en pantsättningsavgift 1% av basbeloppet

Föreningen accepterar delat ägandeskap

Föreningen accepterar juridisk person

Föreningen har inte några avgiftsförändringar planerade (2021-03-09)
Parkering
63 parkeringsplatser varav 34 st i externt garage
Övrigt
Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen en egen bastu- och relaxavdelning för skön återhämtning. På 125 kvadrat kan du träna i gymmet, koppla av i relaxen eller rulla ut yogamattan för en timmes zen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar pga att det är en ny förening. Två av husen skall målas mot sommaren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 490 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 400 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 950 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Schablonkostnader.

Allmänt om området

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se

Kommunikation

Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.

Övrigt

Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Terrass

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Övriga bilder

Planlösning