Forskargränd 3
107 kvm högst upp i huset med oslagbar terrass i bästa solläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 600 000 kr
- Boarea: 107 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: Brf De Fem Elementen
- Byggnadsår: 2019
- Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
5 600 000 kr
Välkommen till Forskargränd 3
Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar ett härligt socialt utrymme och rummets storlek ger många olika möbleringsalternativ. I rummet finns gott om plats för matbord och soffgrupp och rymmer även annan möblering om önskas. Bostaden karaktäriseras av ett fantastiskt ljusinsläpp i gavel vilket ger lägenheten rymd. Från vardagsrummet når man lägenhetens terrass.
Terrass
Stor terrass i ett fritt läge vilket ger en härlig milsvid utsikt. På den väl tilltagna terrassen finns många möbleringsmöjligheter och rymmer enkelt matbord med flera platser samt plats för solsängar eller dylikt. Terrassens söderläge ger många soltimmar från morgon till kväll. Det höga läget erbjuder också en härlig överblick.
Kök
Modernt kök från Marbodal med genomtänkta och påkostade materialval. Kökets utformning genererar mycket goda arbetsytor och det stora antalet över- och underskåp erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Grå bänkskiva och ljusa köksluckor. Maskinell utrustning i form av; fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll med fläkt ovan, inbyggd ugn och mikro.
Sovrum 1
Sovrum med bra förvaringsmöjligheter genom klädkammare och rummets storlek gör det enkelt att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang såsom nattduksbord eller liknande. Rummet har även plats för ytterligare förvaring om så önskas. Fantastiskt ljusinsläpp via fönster i gavel.
Sovrum 2
Sovrum 2 ligger i anslutning till hallen och rymmer med enkelhet dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring via klädkammare.
Sovrum 3
Sovrum om ca 10 kvm som ligger i anslutning till vardagsrum. Förvaring via skjutdörrsgarderob.
Badrum 1
Helkaklat och stilrent badrum med en härlig rymd. Väggarna är klädda i större kakelplattor och på golvet ligger ett klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, wc, handfat med förvaring, spegelskåp med ytterligare förvaring, tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Badrummet är även utrustat med fönster som ger extra ljus!
Badrum 2
Helkaklat badrum med samma stilrena utförande som det andra badrummet. Utrustningen består av rymlig duschhörna, WC, handfat med förvaring samt spegelskåp med förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Högst upp i huset
- Dubbla badrum med dusch
- Goda förvaringsmöjligheter
- Öppen planlösning
- Milsvid utsikt
- Garage, spa och gym i föreningen!
Föreningen
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av 2,5% av basbeloppet som debiteras köparen. Samt en pantsättningsavgift 1% av basbeloppet
Föreningen accepterar delat ägandeskap
Föreningen accepterar juridisk person
Föreningen har inte några avgiftsförändringar planerade (2021-03-09)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se
Kommunikation
Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.
Övrigt
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.