Såld lägenhet på Gjuteribacken 8C, vån 3/3 i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Gjuteribacken 8C, vån 3/3

Mycket välplanerad lägenhet med låg avgift på populär adress!

Såld

Mycket välplanerad lägenhet med låg avgift på populär adress!

Välkommen in till denna välplanerade lägenhet som passar perfekt som första boende/övernattningslägenhet! Lägenheten genomsyras av härligt ljusinsläpp och är i genomgående gott skick. Lägenhetens takhöjd samt stora fönster skapar en härlig rymd! Mycket väldisponerad och rymmer dubbelsäng, soffa samt matplats. Helkaklat stambytt badrum med duschhörna. Ljust och fräscht kök med härligt ljusinsläpp. Lägenheten är belägen på en av Sundbybergs populäraste adresser med ett stenkast till kommunikationer, affärer, restauranger och närservice. Kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer
Gjuteribacken 8C, vån 3/3 Gjuteribacken 8C, vån 3/3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 250 000 kr
  • Boarea: 26 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Berghällen 14
  • Byggnadsår: 1946
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

2 250 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Gjuteribacken 8C, vån 3/3

  • Välplanerad lägenhet
  • Stambytt badrum
  • Centralt läge

Vardagsrum

Optimalt planerat vardagsrum med naturlig plats för en sällskapsdel samt matdel och avskild sovdel. Stort fönsterparti i insynsskyddat och fritt läge med fri utsikt mot fantastisk grönska. Ljust målade väggar och stilrent golv.

Matplats

Rymlig matplats invid det härliga fönsterpartiet!

Sovdel

Praktiskt sovdel som rymmer dubbelsäng samt sängbord. Kan enkelt skärmas av.

Kök

Ljust kök tack vare fönsterparti i fritt läge. Köket genomgick en renovering 2017 men med den tidstypiska känslan kvar vilket ger stor charm till bostaden. Till lägenheten hör spisplattor, ugn och kylskåp av mindre modell.

Badrum

Stambytt, helkaklat badrum från 2015. Vitkaklade väggar och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Dusch med vikvägg, wc samt handfat. Förberett för tvättmaskin.

Bostadsinfo

Föreningen tillhandahåller 7 p-platser som kan hyras för 500kr/månad. Separat kö.

Comhem grundutbud ingår i avgiften. Fler kanaler tecknas och debiteras individuellt via Comhem.

Tecknas och debiteras via Comhem.

Föreningen har en tvättstuga, belägen i källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
Förråd i källarplan, ca 4 kvm.

Området

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen in till denna välplanerade lägenhet som passar perfekt som första boende/övernattningslägenhet! Lägenheten genomsyras av härligt ljusinsläpp och är i genomgående gott skick. Lägenhetens takhöjd samt stora fönster skapar en härlig rymd! Mycket väldisponerad och rymmer dubbelsäng, soffa samt matplats. Helkaklat stambytt badrum med duschhörna. Ljust och fräscht kök med härligt ljusinsläpp. Lägenheten är belägen på en av Sundbybergs populäraste adresser med ett stenkast till kommunikationer, affärer, restauranger och närservice. Kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 687 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)
Antal rum
1 rum
Boarea
26 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,36889 %

Föreningen

Namn
Brf Berghällen 14
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Berghällen förvärvade fastigheten 2014 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter, varav 5 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Föreningen godkänner delat ägandeskap.

Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5% under hösten 2020, idag finns inga ytterligare avgiftsförändringar planerade (2021-06-01)

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga, belägen i källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.
Förråd i källarplan
Tv och Bredband
Kabel TV
Comhem grundutbud ingår i avgiften. Fler kanaler tecknas och debiteras individuellt via Comhem.

Bredband
Tecknas och debiteras via Comhem.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 7 p-platser som kan hyras för 500kr/månad. Det finns idag en ledig plats. (2021-06-01)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015-2016 utfördes rörstambyte samt elstambyte.
2018-2019 OVK besiktning
2018-2019 Radonmätning
2020 - OVK-åtgärder
2021- Radonmätning utförd, UA

KOMMANDE
Föreningen har en teknisk underhållsplan som strävar efter att följa där renovering av fönster/balkongdörrar är prio under 2022

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har en tvättstuga, belägen i källarplan. Tvättstugan är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2014-05-07
Energiklass
F

Allmänt om området

Våra mäklare i Lilla Alby sitter ett stenkast bort. Stadsdelen i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.

TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.

MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Matplats

Sovdel

Kök

Badrum

Bostadsinfo

Området

Övriga bilder

Planlösning