Askängsbacken 30
Exklusivt radhus i 3-plan invid Bällstaån ett stenkast från Sundbyberg C!SNABBFAKTA
- Slutpris: 9 200 000 kr
- Boarea: 139 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 6 rum
- Förening: Brf Margretero 1
- Byggnadsår: 2013
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
9 200 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Askängsbacken 30
- Garageplats utanför dörren!
- Modernt & exklusivt radhus!
- Stenkast till kommunikationer!
- Uteplats plus terrass!
- Låg avgift!
Vardagsrum
Ljuvligt vardagsrum med oslagbar panoramavy på första parkett mot Bällstaåns grönska och rogivande båtplatser. Rummet flödar i ljus och kan med enkelhet möbleras med ordentlig soffgrupp, TV-bänk och övriga möbler. Halvöppen planlösning tillsammans med köket som gör detta till det solklara våningsplanet för sociala tillställningar. Ljusa väggar tillsammans med parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.
Kök
Rymligt, stilfullt och arbetsvänligt kök signerat Vedum i modern tappning. Rostfri maskinpark från Bosch bestående av kyl och frys i full storlek, varmluftsugn och micro i praktisk brösthöjd, induktionshäll samt fläkt. Även integrerad diskmaskin från Siemens. Bra med förvaringsmöjligheter i skåp, lådor och skafferi. Detta är ett kök där det skapas riktig matglädje; stora arbetsytor på eleganta bänkskivor av svart granit, mycket förvaring och direkt anslutning till bostadens uteplats, minst sagt ett kök som omfamnas av grönska och är lätt att trivas i.
Matplats
Intill det stora fönsterpartiet som sträcker sig från golv till tak med skjutbara dörrar och vetter mot uteplatsen, ryms ett stort matbord för 6-8 personer.
Uteplats
Stor uteplats med i anslutning till huvudentrén som omges av insynsskyddande staket. Här ges stort utrymme till en eller flera sittgrupper, planteringar och förvaring. Med sitt härliga västerläge når solens strålar från lunchtid fram till kvällen, vid riktigt varma dagar nyttjas med fördel den elektroniskt styrda markisen som kan täcka hela uteplatsen.
Badrum (entréplan)
Beläget på entréplanet finns det ena av bostadens två badrum. Helkaklat med vita väggar och mörkgrått klinkergolv som har behaglig golvvärme. Inrett med wc, dusch bakom vikbara glasväggar, handdukstork, kommod samt spegelskåp. Infällda, dimmbara spotlights förser rummet med rätt belysing i detta badrum som andas lyx.
Entré/Hall
I den välkomnande hallen som ni möts av efter uteplatsen ryms den mesta typen av kläd- och skoförvaring. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i grått och vitmålade väggar.
Övre hall
Uppe på det tredje och översta planet möts ni av en övre hall som leder till samtliga sovrum samt det andra badrummet och klädkammaren. Här ryms en mindre förvaringsmöbel och det finns tillgång till en stor klädkammare som idag nyttjas som hemmakontor. Hallen får en spektakulär dimension och rymd - tack var det takfönster som finns här vilket skapar en naturlig och fin belysning.
Badrum (övre plan)
På det översta planet finns det andra badrummet, även här i den stilrena utformningen i form av vitkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Inrett med wc, badkar, handdukstork och kommod med en rejäl spegel ovanför. Även här infällda spotlights.
Sovrum 1
Väldisponerat sovrum som rymmer dubbelsäng med sidobord och har bra förvaring i tre inbyggda garderober. Lugnt läge mot gården.
Sovrum 2
Välplanerat rum som vetter mot innergården och som med enkelhet disponeras som sovrum, kontor eller barnrum. Här ryms önskvärt möblemang och förvaringen är god i tre garderober.
Sovrum 3
Sovrum 3 används idag som fantastisk walk in closet som gör klädförvaringen till ett rent nöje. Går givetvis bra att disponera och möblera som barnrum, lekrum eller kontor. Rummet har ett oslagbart läge och känslan av att nästintill sväva ovanför Bällstaån. Notera att säljarna kommer att plocka med sig garderobslösningen i detta rum.
Sovrum 4
Bostadens minsta sovrum men fortfarande i bra storlek. Här ryms med enkelhet en säng, skrivbord samt övrigt möblemang. Även detta rum vetter med en fantastisk utsikt över Bällstaån.
Vardagsrum nedre plan
På det nedersta planet ligger detta användarvänliga rum som med sin otroliga takhöjd och enorma fönsterpartierna får en fantastisk rymd. Rummet som med fördel nyttjas som ett sällskapsrum kan givetvis även användas som ett avskilt sovrum på eget plan. Härifrån nås terrassen som bara ligger några få meter från Bällstaån.
Terrass
Östervänd trallbeklädd terrass där morgonkaffet mer än gärna avnjuts framför Bällstaåns lugna vatten. Mer rofyllt läge får man leta länge efter!
Groventré
På nedre plan, med direkt utgång till föreningens garageplatser finner ni groventrén. Ansluter vidare till ett stort förråd samt vardagsrummet på nedre plan. Praktiskt klinkergolv i grått och väggar i vitt.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens med avlastningsyta ovan, förvaringsskåp och öppna hyllor för riktigt behändig klädvård. I tvättstugan ligger ett stilrent mörkt klinkergolv och väggarna är målade i vitt.
Bostadsinfo
- Basutbud TV via Ownit ingår i månadsavgiften.
- 250 Mbit bredband och fast avgift bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
- Leverantör: Ownit.
Föreningen har ett eget varmgarage med garageplatser (137 st) för både bilar och MC som boende kan hyra. Finns även platser med laddstolpar för elbilar.
- En garageplats kostar 1000 kr/månad inkl. moms.
- Om du önskar en garageplats för bil kontaktar du HSB.
Idag finns lediga garageplatser (2021-03-06)
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tar för närvarande ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren.
Vid pantsättning av bostadsrätten tillkommer en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet, f.n. ca. 445 kr som betalas av pantsättaren.
Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar (2021-11-08)
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Innergård
- 250 Mbit bredband och fast avgift bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften.
- Leverantör: Ownit.
- En garageplats kostar 1000 kr/månad inkl. moms.
- Om du önskar en garageplats för bil kontaktar du föreningen.
- Det finns lediga garageplatser i dagsläget (2021-11-08)
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet som betalas av säljaren.
- Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet som betalas av pantsättaren.
- Delat ägandeskap godkänns, minsta ägarandel är 10%.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem, detta enligt praxis.
Besök gärna föreningens egen hemsida: www.margretero.se
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
Kommande renoveringar
- Det finns inga kommande renoveringar beslutade (2021-11-08)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.