Tulegatan 27A
Välplanerad gavellägenhet!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 150 000 kr
- Boarea: 38.9 kvm Lägenhetsförteckning
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Hejaren 3
- Byggnadsår: 1939
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 150 000 kr
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-39 25 39
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Tulegatan 27A
- Välplanerad tvåa
- Stor hörnbalkong i högt och fritt läge
- Stabil Brf med god ekonomi
- Charm från 1939
- Närhet till allt!
Lägenhetsförteckning:
Bostaden är registrera som 1rok men disponeras som 2rok.
HALL
Välkomnande och trevlig entré utrustad med säkerhetsdörr. Direkt innanför dörren har man bra avhängningsmöjligheter. Vidare fram från entrén nås bostadens praktiska möblerbara hall som erbjuder utrymme för både förvaringsmöbler och kontorsdel om så önskas. Via inre hallen nås även två inbyggda garderober. Ljusa ytskikt.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för större säng samt utrymme för en garderob. På golvet ligger fint originalgolv och väggarna är målade i stilren kulör.
KÖK
Renoverat kök med bra förvaringsmöjligheter genom flertalet under- och överskåp med vita fronter. Den maskinella utrustningen består av: integrerad kyl/frys, häll, ugn och integrerad diskmaskin. Ovanför den praktiska och stilrena bänkskivan i kvartskomposit sitter vitt kakel. Ljust målade väggar och fint originalgolv.
BALKONG
Via vardagsrummet nås bostadens härliga hörnbalkong i attraktivt solläge!
BADRUM
Stambytt badrum med kaklade väggar i vitt och målad våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, kommod, toppmatad tvättmaskin samt badrumsskåp med spegel
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Förvaltning sköts av SBC (Sveriges bostadsrättsCentrum.)
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Obligatorisk höst- och vårstädning.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
I dagsläget har föreningen beslutat om en avgiftsförändringar på 15 % i mars (2023-01-23)
Föreningens hemsida: http://hejaren3.bostadsratterna.se/
- Cykelförråd samt soprum i fristående hus utanför porten.
- Uteplats med grill och utemöbler
2021 OVK Godkänd
2020 Upprustning av rören i stamsystemet (avloppsrör i källaren) & upprustningen av ventilationssystem
2020 Renovering av ventilationsfläktar
2019 - 2020 Godkänd Radonmätning
2019 Termostatbyte för att optimera/sänka föreningens värmekostnader
2018 Förbättringsåtgärder efter fönsterbytet
2017 Balkongrenovering, målning av tak samt byte av alla fönster
2017 Byte av utrustning i tvättstugan
2016 Utökad utomhusbelysning och byte av inomhusbelysning & stamspolning
2015 OVK besiktning
2010 Byte av fjärrvärmecentral
2009 Målning av fönster utvändigt yttre bågarna
2008 OVK besiktning och energibesiktning godkänd
2008 Installerat ventilationsdon i varje lägenhet för att minska drag
2007 Stamspolning
2006 Nya säkerhetsdörrar
2005 Byte av takfläktar
1992, Soprum på gården
1990-1992
-Stambyte samt renoveringa av badrum/WC
-Stambyte samt renoveringa av kök
- Taket omlades samt delvis reparerades
- Byte av elstigar/elcentral
- Fasad
- Hissar
Föreningen har inte planerat några större kommande renoveringar (2022-09-16)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.