Högklintavägen 20
Väldisponerad 3:a med uteplats och stor potential!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 000 000 kr
- Boarea: 82.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: HSB:s Brf Fjällnäset i Sundbyberg
- Byggnadsår: 1964-1967
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
4 000 000 kr
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare- Telefon: 073-029 60 06
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Högklintavägen 20
- Härlig uteplats!
- Stambytt badrum 2016!
- Stabil Brf med god ekonomi
Uteplats
Härlig uteplats i trevligt läge omgärdad av grönska. Stenplattor och rött staket runtom. God plats för möblemang.
Vardagsrum
Optimalt planerat allrum med naturlig plats för en sällskapsdel samt rymd för matsalsmöblemang. Stort fönsterparti och utgång till uteplats.
Kök
Väldisponerat kök med fönster. Här sitter originalskåpen kvar vilket ger stor charm till bostaden. Maskinell utrustning består av spis och kylskåp.
Badrum
Helkaklat stambytt badrum (2016) utrustat med badkar, WC, tvättställ och spegelskåp.
Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och övrigt möblemang om så önskas. Inbyggda garderober.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och övrigt möblemang om så önskas.
Hall
Rymlig och välkomnande entré som leder dig vidare till bostadens samtliga rum. Förvaring genom flertalet inbyggda garderober.
Klädkammare
Två klädsammare nås från hallen. Till bostaden finns även förråd.
Bostadsinfo
Brf Fjällnäset
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 3,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1,5% av gällande basbelopp per notering debiteras pantsättaren.
Medlemskap i HSB krävs inte.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar för 2022 (2022-11-10)
Föreningen har beslutat om att bredband ingår i avgiften från april 2022.
För mer information, se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/fjallnaset
Föreningens totalyta är 10 950 kvm.
Till föreningen hör även 79 st garageplatser som går att hyra för 500:-/mån. Här finns det även biltvättplats. 10 personer i kö.
Laddplats 6 st: 800 kr/mån + elförbrukning separat.
Det finns även MC-garageplatser som går att hyra för 200:-/mån.
I övrigt gäller Sundbybergs boendeparkering där kostnaden är 600 kr /mån. (2022-11-10)
- Fasad, balkonger och fönster renoverades år 2000
- Hiss och trapphus 2003
- Markrenovering (hela utemiljön - entré, asfalt, växtlighet) 2006
- Tvättstugor 2007/2008
- Stamspolning 2009
- Byggt miljöhus 2009
- Renovering av föreningslokal 2010
- Byte till elektroniska lås i garaget, samt införande av kameraövervakning 2012
- Ny undercentral för fjärrvärme samt nya stamventiler 2014
- Stambyte klart 2017
- Balkonglyft utfört på vissa balkonger 2020
- Laddplatser till elbilar 2020
- Hissarna på Humblegatan 2021
- Ny LED belysning i garaget 2022
Inga kommande renoveringar 2022-11-10
Se årsredovisning 20/21 för övrigt underhåll
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.