Såld lägenhet på Eliegatan 1A, 1tr i Sundbyberg
Sundbyberg

Eliegatan 1A, 1tr

Modern 4:a med stor balkong i söderläge

Såld

Modern 4:a med stor balkong i söderläge

Äntligen ges möjligheten att förvärva en modern 4:a i centrala Sundbyberg! Bostaden är genomgående med fönster i två väderstreck som erbjuder ett rikligt ljusflöde. Den väldisponerade planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, välutrustat kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, separat wc, hall med plats för garderob och tre sovrum. Utöver allt detta når man via köket även bostadens rymliga balkong i solsäkert läge belägen mot innergården. Bostaden har även en stor klädkammare som erbjuder optimala förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Här är man boende i Brf Signallodet vars fastighets uppfördes 2011-2012 och består av 75 bostadsrättslägenheter. I föreningen finns garage med 48 bilplatser samt 4 MC platser, en trevlig innegård med bl.a uteplats och sandlåda, barnvagnsrum samt cykelparkering under tak. Föreningen köper el kollektivt där varje lägenhet har individuell avläsning av förbrukningen som man debiteras för. Lägenheterna har s.k. Triple-playuttag och är förberedda för bredband, ip-telefoni och digital-tv. Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät.

Perfekt belägen fastighet med endast ca 400m till Tunnelbanestation (Duvbo) och mataffär (ICA). Ett stenkast från fastigheten finner ni allt vad Sundbyberg erbjuder med ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger, gym samt ett stort utbud av butiker. Från lägenheten har man också mycket nära till naturen med bland annat, Lötsjön och Råstasjön samt träningsmöjligheter i form av både gym, simhall och idrottsplats.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Eliegatan 1A, 1tr Eliegatan 1A, 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 100 000 kr
  • Boarea: 94 kvm Lägenhetsförteckning
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns, Rymlig hiss.
  • Förening: Brf Signallodet
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

6 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Eliegatan 1A, 1tr

  • Stor balkong i söderläge
  • Härlig innergård
  • Bra ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • För familjen
  • Garage i huset, nås med hiss
  • Närhet till kommunikationer
  • Stabil Brf med god ekonomi

Balkong

Via köket nås bostadens magnifika balkong. Balkongen är belägen i solsäkert söderläge och erbjuder sol stora delar av dagen.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med stort fönsterparti. Här finns det gott om plats för soffa, tv-möbel och läshörna eller arbetsbord om så önskas. Ljust målade väggar samt parkettgolv.

Kök

Modernt kök med vita luckor med rostfria beslag samt stilren bänkskiva med del i rostfritt. Stänkskydd i form av stilrent vitt kakel samt god förvaring genom flertalet skåp. Den maskinella utrustningen består av högklassiga rostfria vitvaror från Husqvarna; induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, fläkt samt kyl och frys i fullstorlek. I anslutning till köket finns matplats invid större fönsterparti med plats för större matgrupp.

Sovrum 1

Stort sovrum med härligt ljusinsläpp från det generösa fönsterpartiet. Goda förvaringsmöjligheter genom separat klädkammare. Fin ekparkett pryder golvet och ljusa väggar. Rummet ligger i ostört läge med fönster mot
föreningens gård.

Sovrum 2

Inbjudande sovrum som välkomnar dig från vardagsrummet. Ljusa väggar och ekparkett pryder golvet.

Sovrum 3

Mysigt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Rummet ligger i ostört läge med fönster mot
föreningens gård.

Badrum

Tilltaget badrum med ljusa moderna materialval. Helkaklade väggar med större vita kakelplattor och mörkt klinkergolv med reglerbar komfortvärme. Badrummet inrymmer wc, badkar, handfat med kommod samt spegelskåp med inbyggd belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt en smart avlastningsbänk och två vägghängda skåp för praktisk förvaring.

Gäst wc

En separat WC finns även att tillgå. Precis som badrummet pryds väggarna av fina vita kakelplattor med mörk klinker nertill. Klassiskt utrustad WC i form av: toalett, handfat och spegel med inbyggd belysning.

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för garderober om så önskas. Avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Säkerhetsdörr är installerad.

Bostadsinfo

Bostaden tillhör stabila Brf Signallodet bestående av 75 bostadsrättslägenheter. Fastigheten uppfördes 2011-2012 av NCC. Till lägenheten hör ett förråd om ca 6 kvm med god takhöjd som nås med hiss. Föreningen har tillgång till garage i källaren som nås genom hiss direkt utanför lägenheten. I övrigt gäller boendeparkering från Sundbybergs stad. Fiber är indraget från Sundbybergs stadsnät. Stadsnätet är ett öppet nät och varje bostadsrättsinnehavare får själv välja leverantör. Läs mer om Brf Signallodet under föreningsinformation.

Klädkammare

I anslutning till hall och kök finner ni den tilltagna klädkammaren som erbjuder gott om förvaring. Till bostaden hör även ett extra källarförråd om ca 5 kvm.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Nilsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen ges möjligheten att förvärva en modern 4:a i centrala Sundbyberg! Bostaden är genomgående med fönster i två väderstreck som erbjuder ett rikligt ljusflöde. Den väldisponerade planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, välutrustat kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, separat wc, hall med plats för garderob och tre sovrum. Utöver allt detta når man via köket även bostadens rymliga balkong i solsäkert läge belägen mot innergården. Bostaden har även en stor klädkammare som erbjuder optimala förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Här är man boende i Brf Signallodet vars fastighets uppfördes 2011-2012 och består av 75 bostadsrättslägenheter. I föreningen finns garage med 48 bilplatser samt 4 MC platser, en trevlig innegård med bl.a uteplats och sandlåda, barnvagnsrum samt cykelparkering under tak. Föreningen köper el kollektivt där varje lägenhet har individuell avläsning av förbrukningen som man debiteras för. Lägenheterna har s.k. Triple-playuttag och är förberedda för bredband, ip-telefoni och digital-tv. Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät.

Perfekt belägen fastighet med endast ca 400m till Tunnelbanestation (Duvbo) och mataffär (ICA). Ett stenkast från fastigheten finner ni allt vad Sundbyberg erbjuder med ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger, gym samt ett stort utbud av butiker. Från lägenheten har man också mycket nära till naturen med bland annat, Lötsjön och Råstasjön samt träningsmöjligheter i form av både gym, simhall och idrottsplats.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 088 kr, Inkl. värme, VA & kabel-tv (basutbud)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
94 m² Lägenhetsförteckning
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,5356 %

Föreningen

Namn
Brf Signallodet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 656 kr
Allmänt om föreningen
Brf Signallodet är en äkta förening som består av 75 st bostadsrättslägenheter och fastigheten uppfördes under 2011-2012 av NCC. Adresserna som innefattas av föreningen är Fredsgatan 21A-B och Eliegatan 1A-1B med 6 våningar i varje hus.

Överlåtelseavgiften är 2,5 % av prisbasbeloppet och debiteras bostadsrättsinnehavaren. Pantsättningsavgiften på 1 % av prisbasbeloppet debiteras pantsättaren.

Juridisk person accepteras ej som ägare.

Delat ägandeskap accepteras.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar inför 2022/2023. (2022-02-21)
Se gärna föreningens hemsida: www.signallodet.se
Tv och Bredband
Box från Sundbybergs stadsnät med TV basutbud ingår i månadsavgiften. Stadsnätet är s.k. "Öppet nät" och man kan själv välja leverantör.

GÅRDEN
Föreningen har en mycket trevlig gård vilken anlades i samband med husets uppförande. Här finns det plats att ligga och sola i gräset eller låta barnen leka i sandlådan. Flera olika sittbänkar finns. Gården är avstängd via låsbara grindar vilket ökar säkerheten på gården.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i eget förråd som nås från föreningens innergård. Innergården är låst för obehöriga och kameraövervakning finns. Här finns även cykelparkering under tak. Barnvagnsrum finns i porten.

EL
Föreningen har handlat upp elen för hela fastigheten, inklusive alla lägenheter. Föreningen debiterar medlemmarna för den faktiska förbrukningen.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat eget Bostadsrättstillägg för husets försäkring vilket betyder att detta inte behövs för den enskildes försäkring.
Parkering
PARKERING-/ OCH GARAGEPLATSER
Det är bara att gå utanför dörren, ta hissen ner och direkt når man garaget.


Föreningen förfogar över 48 st bilplatser i garage samt 4 st MC platser som går att hyra för en kostnad på 800kr/mån resp. 400kr/mån. F.n 13 st i kö. (2021-09-09) Föreningen har satt igång processen att få de med två platser att gå ned till en plats. Föreningen bedömer själva väntetiden till ca 1 år i dagsläget.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2016 Polering av entrégolven i trapphusen
2016 Bytt armaturer i portarna
2016 NCC målade om fasaden mot Eliegatan/Fredsgatan
2017 Målat om trapphusen
2017 Byte av lampor på innergården
2017 Utbyte av grusgångar på innergården till betongplattor
2018 Spolning av samtliga avloppsstammar
2018 Renovering gräsmatta innergård
2018 Olja träpaneler fasad samt ytterdörr
2018 Byte av värmepump
2018 Spolning av samtliga avloppsstammar, renovering gräsmatta innergård, olja träpaneler fasaden samt ytterdörrar, byte av värmepump.
2020 Träpaneler målats
2021 Underhåll av radiatorventiler
2021 Underhåll av lufttrummorna
2021 Måla om grinden mot Fredsgatan
2021 Renovering av miljö-/fläkt-/cykelhus på gården
2021 Utredning av samtliga badrummens rör i föreningen. Inspektion kommer att ske av samtliga badrum. Offerter kommer att tas in för åtgärder.

Kommande renovering:
Skall även installeras elladdstolpar till parkeringsplatserna

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Rymlig hiss.

Ekonomi

Utgångspris
5 490 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 100 kr/år
Försäkring
2 368 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 468 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon. Uppgifterna är individuella och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2012-03-25

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom finns tvärbana med hållplats på Landsvägen och Bällsta bro, den kopplar ihop Alvik och Solna station. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Gäst wc

Hall

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning