Såld lägenhet på Mariagatan 4A, ½ tr i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Mariagatan 4A, ½ tr

Charmigt och totalrenoverat boende!

Såld

Charmigt och totalrenoverat boende!

Acceptpris! Ring för privatvisning! Välkommen till en härlig och totalrenoverade sekelskifteslägenhet anno 1912 med bevarade originaldetaljer som generös takhöjd och djupa fönsternischer med bevarade snickerier. Nyrenoverat kök samt stambytt och renoverad wc och dusch. Fantastiskt läge i hjärtat av Sundbyberg nära till allt. Stabil och välskött förening. Låg avgift!

Visa mer
Mariagatan 4A, ½ tr Mariagatan 4A, ½ tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 33.4 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 0.5 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Olofsborg
  • Byggnadsår: 1912
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mariagatan 4A, ½ tr

  • Sekelskifte anno 1912
  • Generös takhjöd och stora fönsterpartier'
  • Totalrenoverat boende!
  • Nyrenoverat kök
  • Två förråd tillhör lägenheten

Hall

Välkommande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Snyggt ekparkettgolv som vidare breder ut sig i lägenheten samt målade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med generös takhöjd och härlig rymd. Vardagsrummet rymmer enkelt en soffa, tv samt en övrig möblering. Idag används ett praktiskt sängskåp, men möjlighet finns att bygga en sovalkov. Samma snygga ekparkettgolv som i övriga lägenheten och tapetserade väggar.

Kök

Nyrenoverat kök från 2020. Köket är utrustat med rymlig kyl/frys, spishäll, inbyggd mikro och diskmaskin. Ovanför de generösa arbetsytorna finns ett stilrent kakel Matplats för ca 4 personer. Stort fönsterparti med bevarade snickerier. Snyggt ekparkettgolv och väggar med en fondtapet som bryter av.

Dusch/wc

Separat wc och duschrum i toppskick. Stilrent duschrum med snyggt kakel samt klinkergolv med golvvärme. WC:n är utrustad med handfat med kommod samt ett spegelskåp ovan. Snyggt mosaikklinker och stilrent tapetserade väggar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Markus Carlqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Acceptpris! Ring för privatvisning! Välkommen till en härlig och totalrenoverade sekelskifteslägenhet anno 1912 med bevarade originaldetaljer som generös takhöjd och djupa fönsternischer med bevarade snickerier. Nyrenoverat kök samt stambytt och renoverad wc och dusch. Fantastiskt läge i hjärtat av Sundbyberg nära till allt. Stabil och välskött förening. Låg avgift!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 815 kr, Ink, värme, vatten, bredband.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
33.4 m² föreningens information
Våning
0.5 av 4
Andel i förening
2,16 %
Andel av årsavgift
1,98 %

Föreningen

Namn
Brf Olofsborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
31 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Föreningen har haft 10/90 med förälderns del angiven
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 31 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 1 gästlägenhet för uthyrning.

Föreningen är lågt belånad och har god ekonomi.

Överlåtelseavgift om ca 2225:- (5% av basbelopp) debiteras köparen. Pantsättningsavgift om ca 890:- (2% av basbelopp) debiteras pantsättaren.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 4 % för 2023, inga ytterligare höjningar är planerade. 2023-01-25

Föreningen har en mycket fin hemsida med bra information: http://www.olofsborg.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar (2021-09-23)
Tv och Bredband
Bredband via Ownit där 100Mbit/s ned-/uppladdning ingår i kvartalsavgiften. Även kabel-TV går att fås via Ownit. För mer info: http://www.ownit.se/bredbandstv.php
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd, disponeras av samtliga medlemmar. Beläget i källaren.

- Barnvagnsförråd, disponeras efter överenskommelse med styrelsen. Beläget i gatuplan, 2 trappsteg upp.

Gästlägenhet, Biljardrum, Hobbyrum/snickarverkstad & Innergården
Parkering
Föreningen har inga egna P-platser eller garageplatser. Sundbyberg stad erbjuder boendeparkering, se www.sundbyberg.se. Kostnad: 600 kr/mån
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2020 - Energideklaration
2020 - Spolning av stammar
2019 - OVK
2019 - Underhåll av fönster mot gatan
2019 - Byte av synliga rör i källaren
2017 - Justering värmesystem
2015 - Renovering gästlägenhet
2015 - Renovering värmekablar för snö och issmältning
2015 - Ommålning av insida fönster i trapphus
2013 - OVK
2011 - Målning av fönster, portar och yttertak
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Bredbandsinstallation
2004 - Målning av trapphus och källare
1994 - Omläggning av tak
1994 - Omputsning av fasad
1991 - Stambyte

Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan löpande till 2051. Enligt denna skulle husets elsystem vara närmast i tiden att bytas ut (2025), men efter genomgång av behörig besiktningsman hösten 2022 har detta inte visat sig varit nödvändigt. Vi planerar dock en ny besiktning av elsystemet i början av 2030-talet. 2023-01-25

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablontabell
Energideklaration
Utförd 2020-06-26

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Dusch/wc

Övriga bilder

Fasad

Innergård

Föreningens gemensamma biljardrum

Planlösning