Mariagatan 4A, ½ tr
Charmigt och totalrenoverat boende!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 500 000 kr
- Boarea: 33.4 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 0.5 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Olofsborg
- Byggnadsår: 1912
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
2 500 000 kr
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-94 92 24
- e-post: markus.carlqvist@smh.se
Välkommen till Mariagatan 4A, ½ tr
- Sekelskifte anno 1912
- Generös takhjöd och stora fönsterpartier'
- Totalrenoverat boende!
- Nyrenoverat kök
- Två förråd tillhör lägenheten
Hall
Välkommande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Snyggt ekparkettgolv som vidare breder ut sig i lägenheten samt målade väggar.
Kök
Nyrenoverat kök från 2020. Köket är utrustat med rymlig kyl/frys, spishäll, inbyggd mikro och diskmaskin. Ovanför de generösa arbetsytorna finns ett stilrent kakel Matplats för ca 4 personer. Stort fönsterparti med bevarade snickerier. Snyggt ekparkettgolv och väggar med en fondtapet som bryter av.
Dusch/wc
Separat wc och duschrum i toppskick. Stilrent duschrum med snyggt kakel samt klinkergolv med golvvärme. WC:n är utrustad med handfat med kommod samt ett spegelskåp ovan. Snyggt mosaikklinker och stilrent tapetserade väggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har haft 10/90 med förälderns del angiven
Föreningen är lågt belånad och har god ekonomi.
Överlåtelseavgift om ca 2225:- (5% av basbelopp) debiteras köparen. Pantsättningsavgift om ca 890:- (2% av basbelopp) debiteras pantsättaren.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 4 % för 2023, inga ytterligare höjningar är planerade. 2023-01-25
Föreningen har en mycket fin hemsida med bra information: http://www.olofsborg.se/
- Barnvagnsförråd, disponeras efter överenskommelse med styrelsen. Beläget i gatuplan, 2 trappsteg upp.
Gästlägenhet, Biljardrum, Hobbyrum/snickarverkstad & Innergården
2020 - Energideklaration
2020 - Spolning av stammar
2019 - OVK
2019 - Underhåll av fönster mot gatan
2019 - Byte av synliga rör i källaren
2017 - Justering värmesystem
2015 - Renovering gästlägenhet
2015 - Renovering värmekablar för snö och issmältning
2015 - Ommålning av insida fönster i trapphus
2013 - OVK
2011 - Målning av fönster, portar och yttertak
2010 - Installation av säkerhetsdörrar
2007 - Bredbandsinstallation
2004 - Målning av trapphus och källare
1994 - Omläggning av tak
1994 - Omputsning av fasad
1991 - Stambyte
Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan löpande till 2051. Enligt denna skulle husets elsystem vara närmast i tiden att bytas ut (2025), men efter genomgång av behörig besiktningsman hösten 2022 har detta inte visat sig varit nödvändigt. Vi planerar dock en ny besiktning av elsystemet i början av 2030-talet. 2023-01-25
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.