Humblegatan 15, vån 6 av 6
Suverän och välplanerad gavelbostad högst upp i huset med stor balkong i sydväs!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 400 000 kr
- Boarea: 61.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Klinten
- Byggnadsår: 1964
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 400 000 kr
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare- Telefon: 073-029 60 06
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Humblegatan 15, vån 6 av 6
Balkong
Läge läge läge! Ett läge man drömmer om! Bostaden har en fantastisk balkong högst upp i huset i fritt sydvästläge! Här erbjuds sol hela dagen och långt in på kvällen. God plats för stolar och bord. En underbar plats att trivas på!
Bostaden
Bostaden är genomgående fint renoverad och i gott skick!
Stilrent och renoverat kök 2016 med gott om förvaring samt noggrant utvalda materialval. Köket har vita luckor med infällda handtag samt stänkskydd i form av en glasskiva som ackompanjerar snyggt till bänkskivan. God plats för matbord om ca 4-6 personer samt trevlig köksö, som ramar in köket. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och består utav: integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggnadsmicro, diskmaskin, glashäll samt fläkt. I köket finns inbyggda högtalare ovan skåpen som låter dig njuta av trivsam middagsmusik.
Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till den tilltagna balkongen i söderläge. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare det mycket stora fönsterpartiet samt lättmöblerade ytor med plats för en större sällskapsdel samt matbord.
Ljust och fräscht badrum som stambyttes 2014. Helkaklade väggar i vitt samt klinkergolv i grått med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschväggar, tvättställ med kommod, wc, tvättmaskin, badrumsskåp samt handdukstork. Badrummet lyses upp av infällda takspotlights med dimmerfunktion.
Sovrummet är rymligt och bjuder på plats för dubbelsäng samt övrig möblemang. God förvaring i större garderob med skjutdörrar.
Bostadsinfo
Trevlig förening med 53 bostadsrätter och 1 lokal fördelad på två fastigheter på Humblegatan 15 och Humblegatan 17. Husen byggdes 1964 och är placerade i korsningen Albygatan/Humblegatan. Till varje bostad i föreningen hör egen plats i varmgarage. I varmgaraget finns tvättmöjlighet för bil samt däckförvaring. Varje bostad har eget förråd i samma hus. Stor och rymlig tvättstuga finnes i 17-porten som renoverades 2014 i samband med stambytet.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp (1207 kr) av köparen. 1% av gällande prisbasbelopp (483 kr) tas även ut i pantsättningsavgift per pant.
Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget.
Endast prisindexreglerade.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfklinten.se
Föreningen har precis upplåtit två bostadsrätter som tidigare var lokaler vilket har genererat god förtjänst till föreningen.
Comhem:s grundutbud ingår i avgiften. För övriga tjänster tecknas enskilda avtal
Föreningen har en trevlig gård i härligt soligt läge. En perfekt plats för lek och bus. Här är det alltid isfria gångar under vintertid då det finns värmeslingor under. Detta gäller även garageuppfarten.
Innanför innerportarna finns barnvagnsutrymme. Cyklar förvaras i cykelrummet vid den bakre entréen.
KÄLLARFÖRRÅD
Källarförråd tillhör lägenheten om ca 5 kvm.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns i lägenhetens fastighet på Humblegatan 17. Nyrenoverad tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 2 st stora torkrum med avfuktningsfläktar samt mangel- och strykrum.
- Nya tvättmaskiner i tvättstugan samt underhåll värmesystem
- Nytt elektroniskt låssystem
2021
- Radonmätning
- Kontrollenhet utbytt undercentral,
- Skyltning fastighetsområdet och sopstationer
- Övervakningssystem till undercentral
- Trädgårdsrenovering ink omlackering bänkar
- Nytt torkaggregat tvättstugan
2019
- Renovering trapphus
- OVK
2018
- Energideklaration uppdaterad
- Renovering av pelare i garage och ytskikt
- Tätning av ventilationskanaler – OVK arbete pågår med justering -19
2017/2016
- Fasadrenovering, takrenovering och fönsterbyte 3 glas samt balkongrenovering
2016
- Nya termostater på alla element
- Värmepumpar installerade för element- och varmvatten
2015- Renovering av två lokaler till lägenheter
2014 - Nya ventilationsfläktar
2014/2013
- Stambyte badrum/WC
- Stambyte kök
- Byte av elstigar/elcentral
- Omdragning av el i lägenheten
2006 - Tomten friköpt
2003 - Bytt fjärrvärme undercentral
Kommande renoveringar:
Endast mindre arbeten med staket och underhåll enligt Underhållsplan 2022-09-14
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.