Såld lägenhet på Humblegatan 15, vån 6 av 6 i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Humblegatan 15, vån 6 av 6

Suverän och välplanerad gavelbostad högst upp i huset med stor balkong i sydväs!

Såld

Suverän och välplanerad gavelbostad högst upp i huset med stor balkong i sydväs!

(EGEN PLATS I VARMGARAGE INGÅR I AVGIFTEN!) Suverän och välplanerad gavelbostad HÖGST UPP med stor balkong mot sydväst! Här får ni en oerhört välplanerad lägenhet med generösa fönsterpartier, stambytt badrum 2014 och renoverat kök 2016 med stilrena materialval. Det absolut bästa med lägenheten är dess fantastiska balkong, i bästa sydvästläge, högst upp i huset! Här har du milsvid utsikt och himlen som granne! Till lägenheten hör en varmgarageplats som dessutom ingår i avgiften! Kanonboende endast några minuter från Sundbybergs Centrum. Runt hörnet finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker samt tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Humblegatan 15, vån 6 av 6 Humblegatan 15, vån 6 av 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 61.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Klinten
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Humblegatan 15, vån 6 av 6

Balkong

Läge läge läge! Ett läge man drömmer om! Bostaden har en fantastisk balkong högst upp i huset i fritt sydvästläge! Här erbjuds sol hela dagen och långt in på kvällen. God plats för stolar och bord. En underbar plats att trivas på!

Bostaden

Bostaden är genomgående fint renoverad och i gott skick!

Stilrent och renoverat kök 2016 med gott om förvaring samt noggrant utvalda materialval. Köket har vita luckor med infällda handtag samt stänkskydd i form av en glasskiva som ackompanjerar snyggt till bänkskivan. God plats för matbord om ca 4-6 personer samt trevlig köksö, som ramar in köket. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och består utav: integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn (varmluft), inbyggnadsmicro, diskmaskin, glashäll samt fläkt. I köket finns inbyggda högtalare ovan skåpen som låter dig njuta av trivsam middagsmusik.

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till den tilltagna balkongen i söderläge. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare det mycket stora fönsterpartiet samt lättmöblerade ytor med plats för en större sällskapsdel samt matbord.

Ljust och fräscht badrum som stambyttes 2014. Helkaklade väggar i vitt samt klinkergolv i grått med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschväggar, tvättställ med kommod, wc, tvättmaskin, badrumsskåp samt handdukstork. Badrummet lyses upp av infällda takspotlights med dimmerfunktion.

Sovrummet är rymligt och bjuder på plats för dubbelsäng samt övrig möblemang. God förvaring i större garderob med skjutdörrar.

Bostadsinfo

Trevlig förening med 53 bostadsrätter och 1 lokal fördelad på två fastigheter på Humblegatan 15 och Humblegatan 17. Husen byggdes 1964 och är placerade i korsningen Albygatan/Humblegatan. Till varje bostad i föreningen hör egen plats i varmgarage. I varmgaraget finns tvättmöjlighet för bil samt däckförvaring. Varje bostad har eget förråd i samma hus. Stor och rymlig tvättstuga finnes i 17-porten som renoverades 2014 i samband med stambytet.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josephine Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

(EGEN PLATS I VARMGARAGE INGÅR I AVGIFTEN!) Suverän och välplanerad gavelbostad HÖGST UPP med stor balkong mot sydväst! Här får ni en oerhört välplanerad lägenhet med generösa fönsterpartier, stambytt badrum 2014 och renoverat kök 2016 med stilrena materialval. Det absolut bästa med lägenheten är dess fantastiska balkong, i bästa sydvästläge, högst upp i huset! Här har du milsvid utsikt och himlen som granne! Till lägenheten hör en varmgarageplats som dessutom ingår i avgiften! Kanonboende endast några minuter från Sundbybergs Centrum. Runt hörnet finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker samt tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 024 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV, egen plats i varmgarageplats
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
61.5 m² förvaltarens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,3588 %
Andel av årsavgift
1,16905 %

Föreningen

Namn
Brf Klinten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja vi har ex delat ägande mellan äkta makar, sambo eller förälder / barn
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1966. Husen byggdes 1964 och består av två stycken bostadsbyggnader med totalt 53 st lägenheter och en mindre lokal. Dessa två fastigheter står på en tredje byggnad som är en stor lokal.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp (1207 kr) av köparen. 1% av gällande prisbasbelopp (483 kr) tas även ut i pantsättningsavgift per pant.

Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget.
Endast prisindexreglerade.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfklinten.se

Föreningen har precis upplåtit två bostadsrätter som tidigare var lokaler vilket har genererat god förtjänst till föreningen.
Tv och Bredband
Fastigheten är uppkopplade till Sundbybergs Stadsnät och Comhem, som båda erbjuder både internet, telefoni och TV i sitt utbud.
Comhem:s grundutbud ingår i avgiften. För övriga tjänster tecknas enskilda avtal
Gårdsplats
GÅRD
Föreningen har en trevlig gård i härligt soligt läge. En perfekt plats för lek och bus. Här är det alltid isfria gångar under vintertid då det finns värmeslingor under. Detta gäller även garageuppfarten.
Gemensamma utrymmen
FÖRRÅD/GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Innanför innerportarna finns barnvagnsutrymme. Cyklar förvaras i cykelrummet vid den bakre entréen.

KÄLLARFÖRRÅD
Källarförråd tillhör lägenheten om ca 5 kvm.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns i lägenhetens fastighet på Humblegatan 17. Nyrenoverad tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 2 st stora torkrum med avfuktningsfläktar samt mangel- och strykrum.
Parkering
Varmgarageplats knuten till lägenheten ingår i avgiften. I garaget finns även möjlighet för biltvätt. Garageplatsen kan även hyras ut i andra hand. Garaget värms upp genom husets överskottsvärme och håller en bra temperatur året runt. Samtliga garageplatser är rymliga och tillgång till egen plats är en stor tillgång i centrala Sundbyberg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020/2021
- Nya tvättmaskiner i tvättstugan samt underhåll värmesystem
- Nytt elektroniskt låssystem
2021
- Radonmätning
- Kontrollenhet utbytt undercentral,
- Skyltning fastighetsområdet och sopstationer
- Övervakningssystem till undercentral
- Trädgårdsrenovering ink omlackering bänkar
- Nytt torkaggregat tvättstugan
2019
- Renovering trapphus
- OVK
2018
- Energideklaration uppdaterad
- Renovering av pelare i garage och ytskikt
- Tätning av ventilationskanaler – OVK arbete pågår med justering -19
2017/2016
- Fasadrenovering, takrenovering och fönsterbyte 3 glas samt balkongrenovering
2016
- Nya termostater på alla element
- Värmepumpar installerade för element- och varmvatten
2015- Renovering av två lokaler till lägenheter
2014 - Nya ventilationsfläktar
2014/2013
- Stambyte badrum/WC
- Stambyte kök
- Byte av elstigar/elcentral
- Omdragning av el i lägenheten
2006 - Tomten friköpt
2003 - Bytt fjärrvärme undercentral

Kommande renoveringar:
Endast mindre arbeten med staket och underhåll enligt Underhållsplan 2022-09-14

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Schablonkostnader
Energideklaration
Utförd 2018-09-27
Energiklass
C

Allmänt om området

Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.

TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.

MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Bostaden

Bostadsinfo

Planlösning