Råstensgatan 10, 2tr
Välplanerad 2:a med stor balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 810 000 kr
- Boarea: 53 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Stugan
- Byggnadsår: 1996
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 810 000 kr
Alina Ibraimovski
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-39 25 39
- e-post: alina.ibraimovski@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Råstensgatan 10, 2tr
HALL
Välkomnande entré utrustad med säkerhetsdörr. Direkt innanför entrén finns det givet utrymme för hatthylla för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås även bostadens stora klädkammare. Ljusa ytskikt.
KLÄDKAMMARE
Via entrén nås även bostadens stora klädkammare med exemplariska avhängning- och förvaringsmöjligheter! Klädkammaren ligger även i anslutning till sovrummet. Ljusa ytskikt.
BALKONG
Via vardagsrummet nås bostadens magiska balkong! Den är stor till ytan och har fin utsikt mot intilliggande fastighets fina innergård. Här har man sydostläge vilket ger sol under morgon och dag!
SOVRUM
Stort sovrum som har gott om plats för både dubbelsäng samt garderobsvägg om så önskas. Ljusinsläpp via fönster som vetter mot gård i insynsskyddat läge. Ljusa ytskikt.
BADRUM
Stort badrum utrustat med badkar, dusch, handfat, spegel samt en tvättmaskin. Kakel på väggarna och välbehållen våtrumsmatta.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tar ut upplåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp som debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp debiteras köparen.
Från och med 1 januari 2022 höjde föreningen avgiften med 1,5 %.
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 8 % f.r.o.m. 1/1-23. (2022-11-22)
Föreningens medlemmar har en avbetalning för IMD-installationen som löper med 208:-/lgh under 24 månader som inleddes i mars 2022.
Se gärna föreningens hemsida: http://brfstugan.se/
Flera cykel och barnvagsrum finns i huset.
Hissarna har totalrenoverats våren 2021.
OVK genomförd och godkänd hösten 2021.
Inga kommande renoveringar planerade. (2022-09-02)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.