Tritonvägen 6
Hemtrevlig 2:a med genomgående planlösning!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 575 000 kr
- Boarea: 50 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Växthuset 8
- Byggnadsår: 1939 - OÅ 1994
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
2 575 000 kr
Välkommen till Tritonvägen 6
- Välplanerad
- Genomgående ljusinsläpp
- Avgift inkl. Värme, VA, Bredband & Vindsförråd
Badrum
Stambytt (1994) badrum med kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat och duschhörna. Här finns det gott om förvaring i form av väggskåp och hyllor.
Hall
Välkomnande hall med väldigt bra förvaringsmöjligheter i form utav både garderober samt hyllor. Hallen är också utrustad med säkerhetsdörr som stänger ut eventuellt ljud från trapphus. Från hallen når man matplatsen med stilren tapetserad fondvägg av svensk design som bryter av. På golvet ligger klinkerimitation och väggarna är ljust målade.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via ett stort fönsterparti med innehållande 3-glas. Här finns det gott om plats för större sällskapsdel och övrig möblering. På golvet ligger fint parkettgolv och väggarna är ljust målade.
Sovrum
Ljust och mysigt sovrum med plats för större säng. Här finns ett fönster med innehållande 3-glas och utsikt över den lugna innergården. Ljusa ytskikt.
Kök
Modernt och rymligt kök med högblank vit köksinredning och glasskiva över arbetsytor. Maskinell utrustning i rostfritt bestående av kyl/frys, spishäll med inbyggd varmluftsugn, fläkt samt inbyggd micro och diskmaskin (2019). Ljusa ytskikt.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Boendeparkering via Sundbybergs stad gäller. Kostnaden är 600kr/mån
KABEL-TV OCH BREDBAND:
Bredband levereras av Stockholms stadsnät och ingår i avgiften. Fastigheten är inte kopplad till kabel-TV.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
På gården finns kombinerat cykelförråd och barnvagnsrum, glas- och kompoståtervinning, pappersinsamling samt grovsoprum. I husets källare finner man ytterligare cykelförråd samt tvättstuga. Tvättstugan består av 2 tvättmaskiner, torkskåp, torkrum, torktumlare och mangel. Det finns 4 bokningsbara tider per dag vilket möjliggör många tvättider utan framförhållning. Utöver detta så finns det även en innergård med uteplats.
FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
STÄDNING:
Trappstädning sköts av städfirma.
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar. (2021-01-19)
ÖVRIGT:
Gemensamma utrymmen
Vindsförråd och tvättstuga
1994: Byte av elstammar
2001: Omputsning av fasad
2005: Fönster-/ och takrenovering
2005: Byte till säkerhetsdörrar
2008: Byte av ventilationsstammarna
2010: Renovering av balkonger
Det finns inga kommande renoveringar planerade. (2021-01-19)
dokument
BYGGNADSFAKTA
1994: Stambyte av kök och badrum/WC
1994: Byte av elstammar
2001: Omputsning av fasad
2005: Fönster-/ och takrenovering
2005: Byte till säkerhetsdörrar
2008: Byte av ventilationsstammarna
2010: Renovering av balkonger
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Enligt föreningen finns det inga omfattande renoveringar planerade
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Med bästa läget i området lilla Alby i Sundbyberg. En lugn gata utan störande trafik men samtidigt oerhört centralt. Småstadskänsla med kemtvätt, skomakare, bilservice och restauranger runt hörnet. I Sundbybergs centrum bara några minuters promenad bort, finner du ytterligare all tänkbar service exempelvis apotek, vårdcentral, restauranger, caféer och affärer. I direkt närhet ligger även en jättefin park där det bl.a. finns lekplats för de små. Annars finns det gott om jogging och promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön. Är man cykelburen tar man sig med lätthet till Solna centrum eller varför inte in till Vasastan och Kungsholmen (ca 15-20 min).
Kommunikationer i form av: Tunnelbana blå linje. Med den är du i Stockholm City på ca 10 min. Två val av tunnelbanestationer, den närmaste är Vreten t-banestation med ca 3 min promenad om man inte väljer Sundbybergs centrum. För dig som jobbar i Danderyd finns buss ca 300 m från lägenheten som tar ca 30 min.
För den sportintresserade finns det över 10olika gym inom 1km radie exempelvis Puls&Träning, SATS och World Class. Utöver gym ligger även Sundbyberg simhall, Råsunda Stadion, kommande Friends Arena och Solnahallen inom närområdet.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger precis i närheten. Högt läge över Sundbybergs takåsar. Härifrån kan man njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc.
Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
MER INFO
För mer info kan ni besöka www.sundbyberg.se alt. www.sundbybergsportalen.se
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Tvärbanan håller även på att byggas och kommer stå färdigt prel. 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna Station där nya nationalarenan byggs.
Tunnelbanan avgår var 10:e minut och oftare i rusningstrafik och har en restid om ca 10 min in till Stockholm City.
Pendeltågsstation ligger vid centrum och tar ca 7 min till T-centralen.
Flera bussar avgår kontinuerligt, både vid tunnelbestationer och pendeltågsstationer.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.
Närservice
Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier, omtyckta och välbesökta restauranger. Lite kuriosa är att Sundbyberg är Sveriges restarang- och pubtätaste kommun. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer. Dessutom finns ett flertal gym att välja på inom promenadavstånd.
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 960:-/4 mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
Lilla Alby är en mysig familjevänlig stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den ligger sydväst om järnvägen och gränsar i sydväst mot Bällstaviken och Mariehäll, i söder och öster mot Solna kommun och i norr mot Centrala Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Stadsdelen är numera ihopvävd med den centrala delen av Sundbyberg.