Såld lägenhet på Tritonvägen 6 i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Tritonvägen 6

Hemtrevlig 2:a med genomgående planlösning!

Såld

Hemtrevlig 2:a med genomgående planlösning!

BREDBAND INGÅR I AVGIFTEN! Välplanerad och otroligt hemtrevlig tvåa om 50 kvm. Genomgående planlösning som skapar ljusinsläpp i två väderstreck. Här har man ett fulltutrustat kök, stambytt badrum, sovrum med plats för större säng och förvaringsmöbel, hall med bra förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum samt en inre hall med utrymme för större matplats. Bostadens upplevs som större tack vare den rymliga takhöjden om ca. 2,70. Genomgående fina och ljusa ytskikt. Här bor ni i en välskött förening som också har en trivsam uteplats för föreningens medlemmar på baksidan av huset. I avgiften ingår bl.a bredband och man har även nyttjanderätt till ett förråd.

Bostaden ligger väldigt bra till med Sundbybergs centrums ett stenkast från porten. Här finns all service du kan tänka dig med matbutiker, caféer, restauranger och butiker. Ni har även närhet till goda kommunikationer, med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och flertalet busslinjer. Längs Bällstaån ca. 5 min bort finns vackra jogging- och promenadstråk som leder dig in till Karlberg och innerstaden.

Välkommen på visning!

Visa mer
Tritonvägen 6 Tritonvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 575 000 kr
  • Boarea: 50 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Växthuset 8
  • Byggnadsår: 1939 - OÅ 1994
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

2 575 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tritonvägen 6

  • Välplanerad
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Avgift inkl. Värme, VA, Bredband & Vindsförråd

Badrum

Stambytt (1994) badrum med kakel på vägg och våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat och duschhörna. Här finns det gott om förvaring i form av väggskåp och hyllor.

Hall

Välkomnande hall med väldigt bra förvaringsmöjligheter i form utav både garderober samt hyllor. Hallen är också utrustad med säkerhetsdörr som stänger ut eventuellt ljud från trapphus. Från hallen når man matplatsen med stilren tapetserad fondvägg av svensk design som bryter av. På golvet ligger klinkerimitation och väggarna är ljust målade.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp via ett stort fönsterparti med innehållande 3-glas. Här finns det gott om plats för större sällskapsdel och övrig möblering. På golvet ligger fint parkettgolv och väggarna är ljust målade.

Sovrum

Ljust och mysigt sovrum med plats för större säng. Här finns ett fönster med innehållande 3-glas och utsikt över den lugna innergården. Ljusa ytskikt.

Kök

Modernt och rymligt kök med högblank vit köksinredning och glasskiva över arbetsytor. Maskinell utrustning i rostfritt bestående av kyl/frys, spishäll med inbyggd varmluftsugn, fläkt samt inbyggd micro och diskmaskin (2019). Ljusa ytskikt.

Matplats

Från hallen som får anses rymlig nås matplatsen som har en mönstrad fondtapet från Boråstapeter av svenska designern Hanna Werning. Väggarna i övrigt är vitmålade och på golvet ligger fin parkett som vidare är genomgående till sovrum samt vardagsrum.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

BREDBAND INGÅR I AVGIFTEN! Välplanerad och otroligt hemtrevlig tvåa om 50 kvm. Genomgående planlösning som skapar ljusinsläpp i två väderstreck. Här har man ett fulltutrustat kök, stambytt badrum, sovrum med plats för större säng och förvaringsmöbel, hall med bra förvaringsmöjligheter, stort vardagsrum samt en inre hall med utrymme för större matplats. Bostadens upplevs som större tack vare den rymliga takhöjden om ca. 2,70. Genomgående fina och ljusa ytskikt. Här bor ni i en välskött förening som också har en trivsam uteplats för föreningens medlemmar på baksidan av huset. I avgiften ingår bl.a bredband och man har även nyttjanderätt till ett förråd.

Bostaden ligger väldigt bra till med Sundbybergs centrums ett stenkast från porten. Här finns all service du kan tänka dig med matbutiker, caféer, restauranger och butiker. Ni har även närhet till goda kommunikationer, med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och flertalet busslinjer. Längs Bällstaån ca. 5 min bort finns vackra jogging- och promenadstråk som leder dig in till Karlberg och innerstaden.

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 297 kr, Värme, Vatten, Bredband & Vindsförråd
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
6,9 %
Andel av årsavgift
6,80161 %
Allmänt om lägenheten
PARKERING:
Boendeparkering via Sundbybergs stad gäller. Kostnaden är 600kr/mån

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Bredband levereras av Stockholms stadsnät och ingår i avgiften. Fastigheten är inte kopplad till kabel-TV.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
På gården finns kombinerat cykelförråd och barnvagnsrum, glas- och kompoståtervinning, pappersinsamling samt grovsoprum. I husets källare finner man ytterligare cykelförråd samt tvättstuga. Tvättstugan består av 2 tvättmaskiner, torkskåp, torkrum, torktumlare och mangel. Det finns 4 bokningsbara tider per dag vilket möjliggör många tvättider utan framförhållning. Utöver detta så finns det även en innergård med uteplats.

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

STÄDNING:
Trappstädning sköts av städfirma.

Föreningen

Namn
Brf Växthuset 8
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Växthuset 8 bildades 2000 och är en äkta förening som består ut av 18 st bostadsrättslägenheter.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar. (2021-01-19)
Tv och Bredband
Bredband ingår i avgiften 1000/1000 och levereras från Stockholms Stadsnät. TV genom marksänd boxer.

ÖVRIGT:
Gemensamma utrymmen
Vindsförråd och tvättstuga
Parkering
Föreningen har inga separata parkeringsplatser. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 600 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1994: Stambyte av kök och badrum/WC
1994: Byte av elstammar
2001: Omputsning av fasad
2005: Fönster-/ och takrenovering
2005: Byte till säkerhetsdörrar
2008: Byte av ventilationsstammarna
2010: Renovering av balkonger

Det finns inga kommande renoveringar planerade. (2021-01-19)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Kommentar BYGGNADSÅR
OÅ 1994
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
1994: Stambyte av kök och badrum/WC
1994: Byte av elstammar
2001: Omputsning av fasad
2005: Fönster-/ och takrenovering
2005: Byte till säkerhetsdörrar
2008: Byte av ventilationsstammarna
2010: Renovering av balkonger

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Enligt föreningen finns det inga omfattande renoveringar planerade

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 992 kr/år
Övrigt
2 808 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt uppgifter lämnade av säljaren.
Energideklaration
Utförd 2021-02-04
Energiklass
E

Allmänt om området

Med bästa läget i området lilla Alby i Sundbyberg. En lugn gata utan störande trafik men samtidigt oerhört centralt. Småstadskänsla med kemtvätt, skomakare, bilservice och restauranger runt hörnet. I Sundbybergs centrum bara några minuters promenad bort, finner du ytterligare all tänkbar service exempelvis apotek, vårdcentral, restauranger, caféer och affärer. I direkt närhet ligger även en jättefin park där det bl.a. finns lekplats för de små. Annars finns det gott om jogging och promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön. Är man cykelburen tar man sig med lätthet till Solna centrum eller varför inte in till Vasastan och Kungsholmen (ca 15-20 min).

Kommunikationer i form av: Tunnelbana blå linje. Med den är du i Stockholm City på ca 10 min. Två val av tunnelbanestationer, den närmaste är Vreten t-banestation med ca 3 min promenad om man inte väljer Sundbybergs centrum. För dig som jobbar i Danderyd finns buss ca 300 m från lägenheten som tar ca 30 min.

För den sportintresserade finns det över 10olika gym inom 1km radie exempelvis Puls&Träning, SATS och World Class. Utöver gym ligger även Sundbyberg simhall, Råsunda Stadion, kommande Friends Arena och Solnahallen inom närområdet.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger precis i närheten. Högt läge över Sundbybergs takåsar. Härifrån kan man njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

MER INFO
För mer info kan ni besöka www.sundbyberg.se alt. www.sundbybergsportalen.se

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Tvärbanan håller även på att byggas och kommer stå färdigt prel. 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna Station där nya nationalarenan byggs.

Tunnelbanan avgår var 10:e minut och oftare i rusningstrafik och har en restid om ca 10 min in till Stockholm City.
Pendeltågsstation ligger vid centrum och tar ca 7 min till T-centralen.
Flera bussar avgår kontinuerligt, både vid tunnelbestationer och pendeltågsstationer.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Närservice

Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier, omtyckta och välbesökta restauranger. Lite kuriosa är att Sundbyberg är Sveriges restarang- och pubtätaste kommun. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer. Dessutom finns ett flertal gym att välja på inom promenadavstånd.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 960:-/4 mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

Lilla Alby är en mysig familjevänlig stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den ligger sydväst om järnvägen och gränsar i sydväst mot Bällstaviken och Mariehäll, i söder och öster mot Solna kommun och i norr mot Centrala Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Stadsdelen är numera ihopvävd med den centrala delen av Sundbyberg.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Badrum

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Matplats

Övriga bilder

Välkommen till Tritonvägen 6

Grönskande innergård

Planlösning

Alternativ planlösning