Råstensgatan 14, vån 4/4
Härlig gavellägenhet högst upp i huset med balkong i västläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 600 000 kr
- Boarea: 69 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Runan 1
- Byggnadsår: 1945
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
4 600 000 kr
Välkommen till Råstensgatan 14, vån 4/4
- Balkong i västläge med eftermiddag och kvällssol
- Högst upp i huset
- Optimalt läge i Sundbyberg
- Trivsam och välskött Brf
Hall
Välkomnande hall med utrymme för avhängning samt skohylla. Här finns även en klädkammare direkt till vänster. Längre in i hallen finns det ännu en rymlig klädkammare. Stilrent golv med tapetserade väggar.
Kök
Ett helt underbart kök med fantastiskt ljusinsläpp! Smakfullt renoverat med ljusa skåpluckor samt matchande mörk arbetsbänk som vackert går ihop med vitt kakel. Optimala förvaringsmöjligheter genom flertalet över- och underskåp. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl/frys, mikro, ugn samt rostfri fläkt. Här finns även tvättmaskin. God plats för stort matbord för ca 8 personer invid de härliga fönsterpartierna. Stilrent golv samt väggar tapetserade med ljus tapet.
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med generösa fönsterpartier som bjuder på ordentligt ljusinsläpp från två väderstreck och en stor känsla av rymd. God plats för större soffmöblemang samt matsalsbord. Golvet pryds av genomgående ekparkettgolv i enstav som vidare breder ut sig i lägenheten och väggarna är målade i vitt samt en tapetserad vägg. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i attraktivt sydvästläge!
Balkong
Balkongen befinner sig i ett fantastiskt solläge och här erbjuds sol från lunch till solnedgång! God plats för möblemang samt blomster. Härifrån kan man grilla & njuta, sittandes i ett trivsamt läge, under stora delar av dagen och långt in på kvällen. Fritt och insynsskyddat läge på lugn gata!
Sovrum 1
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp och fritt läge. Goda förvaringsmöjligheter i form av rymlig garderob längs ena väggen. Ljust målade väggar samt golv av ekparkett.
Sovrum 2
Utrymme för säng, sängbord samt skrivbord vid behov. Ekparkett samt ljust målade väggar.
Badrum
Stambytt badrum. Helkaklat i sobra toner. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc, spegelskåp med belysning samt kommod. Förberett för tvättmaskin.
Bostadsinfo
Modern tvättstuga i källaren med 2 st tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt ett mangelrum. Lätt att få tvättider.
FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd samt vindsförråd.
Cykelförråd: Cykelrum finns i föreningen. Plats för barnvagn finns även i källaren.
Övernattningsrum: Trevligt övernattningsrum med dubbelsäng och wc finns för föreningens medlemmar.
Boendeparkering på omkringliggande gator via Sundbyberg stad. För mer info se www.sundbyberg.se.
Säkerhetsdörr
LÄGE I STADSDELEN
Uppe på Sundbybergs gräddhylla, i det eftertraktade området kring småstadscharmiga Sundbybergs vackra kyrka, finner ni denna lägenhet. Sturegatan med dess shopping, restauranger och kommunikationer ligger ett stenkast härifrån. Grönområden kring Lötsjön samt Ulvsundasjön inom promenadavstånd. Inte att förglömma, "Tornparken" med omkringliggande grönområden samt dess fantastiska solnedgång. Dessutom finnes Råsundavägen och Solna närbeläget med flera trevliga vistelser.
Närhet till signalfabriken med dess fantastiska serviceutbud; gym, restaurang, hotell, caféer samt butiker. Kort promenad till Sundbybergs Station har du dessutom tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. Några minuter bort finns Bällstaån och dess vackra strandpromenad.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Delat ägandeskap accepteras.
I dagsläget (2022-04-12) finns inga beslut om avgiftsförändringar.
2005 -Byte av VA-stammar
2005 - Elstigarbyte
2007 - Byte till säkerhetsdörrar
2009 - Fönsterrenovering
2009 - Fasadrenovering
2009 - Balkongrenovering
2012 - Målning av trapphus
2013 - Anslutning av Sundbybergs stadsnät
2016 - Stamspolning
2016 - Reparation frånluftsfläkt
2019 - Målning av källare
2019 - Ramp till trappan
2019 - Tvättstuga ommålad
Kommande renoveringar:
Tak 2023
dokument
BYGGNADSFAKTA
2005 -Byte av VA-stammar
2005 - Elstigarbyte
2007 - Byte till säkerhetsdörrar
2009 - Fönsterrenovering
2009 - Fasadrenovering
2009 - Balkongrenovering
2012 - Målning av trapphus
2013 - Anslutning av Sundbybergs stadsnät
2016 - Stamspolning
2016 - Reparation frånluftsfläkt
2019 - Målning av källare
2019 - Ramp till trappan
2019 - Tvättstuga ommålad
Kommande renoveringar:
Iordningställande av baksidan 2021-2026
Tak 2021-2026
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.