Såld lägenhet på Bergaliden 11 i Bergaliden
Bergaliden

Bergaliden 11

Unik bostad med magnifik panoramavy över Lötsjön!

Såld

Unik bostad med magnifik panoramavy över Lötsjön!

Missa inte detta unika boende på attraktiv adress med helt fantastisk utsikt över Lötsjön! Belägen på ett av föreningens bästa lägen med balkong i framkant som erbjuder otrolig panoramavy över Lötsjön och dess fina omgivning såsom Duvbo villaområde. På den stora balkongen kan du njuta av eftermiddagssolen som går över i helt otroliga solnedgångar! Här får både matplats, loungemöbler, grill och odlingar plats. Lägenheten har ett ljust gavelläge med social och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och dessutom två badrum vilket bara är några av fördelarna med detta boende. Detta är ett tilltaget hem för familjen som sätter höga krav på sitt boende och önskar en kvalité och komfort utöver det vanliga.

Bostaden är belägen i lugnt villaområde med enbart några få minuters promenad till allt man behöver i form av kommunikationer, närservice, idrottsanläggningar samt underbar natur runt Lötsjön och Råstasjön.

Visa mer
Bergaliden 11 Bergaliden 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 100 000 kr
  • Boarea: 80 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: Brf Bergaliden
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Bergaliden, Sundbyberg
Slutpris

6 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bergaliden 11

  • Magisk utsikt över Lötsjön
  • Underbart solläge
  • Dubbla duschrum med WC
  • Garanterad parkeringsplats

Utsikt

Fantastisk utsikt över Lötsjön och Duvbos villaområde!

Balkong

Väl tilltagen balkong med fantastisk utsikt i helt fritt läge med sol från eftermiddag till solnedgång! Här kan du möblera helt efter eget tycke tack vare balkongens storlek. Gasolgrill är ok.

Skymningsbilder

Underbar solnedgång över Lötsjön och takåsarna!

Matplats

Perfekt matplats invid härligt fönsterparti med vyer över Lötsjön! Här ryms matplats för ca 6-8 personer.

Vardagsrum

Här slås man av den fantastiska utsikten i detta helt underbara vardagsrum med rikligt ljusinsläpp samt öppen planlösning mot kök samt matplatsen. Här finns gott om plats för möblering såsom soffa, soffbord, tv-möbel samt förvaring. Här nås även den väl tilltagna balkongen.

Kök

Stilrent och praktiskt kök med gott om förvaring samt arbetsytor. Ljusa skåpluckor och bänkskiva i stilren mörkbrun färg. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är integrerade och i rostfritt utförande. Micro finns även i ett av skåpen.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Förvaring i form av praktiskta garderober. Ekparkett samt ljust målade väggar.

Sovrum 2

Det något mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Här ryms säng, sängbord samt förvaring i form av garderob. Ekparkett samt ljust målade väggar.

Entré

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, skohylla samt övrig förvaring. I anslutning till hallen finns den väl tilltagna klädkammaren som rymmer mycket. Ekparkett och målade väggar i trendig kulör.

Walk in closet

Rymlig walk in closet med Elfa-system.

Badrum

Modernt och stilrent badrum med ljust kakel samt klinker i mörkare kulör. Praktiskt tvättställ med tvättmaskin och torktumlare med bänk samt skåp ovan. Badkar, vägghängd WC, handfat med och spegelskåp med belysning ovan. Spotlights i tak samt golvvärme.

WC/Dusch

Vitt kakel samt grått klinker med golvvärme. Duschhörna med rak duschdörr i klarglas, WC, handfat med spegel och belysning ovan. Spotlights i tak.

Bostadsinfo

Brf Bergaliden ligger i stadsdelen Tulemarken i Sundbyberg. Högst uppe på Bergaliden skjuter fem nya hus ut från berget, alla tillhörande samma förening. Husen färdigställdes hösten/vintern 2008/2009.

När arkitekten ritade husen var han ytterst noga med att den omgivande naturen skulle förbli ostörd. Husen ligger på tvären i den branta backen, som tidigare var en skidbacke, och har en fasad av ljust tegel och liggande träpanel, allt för att smälta in i omgivningarna. Många och stora fönster gör också att husen känns spännande och luftiga. Från många av lägenheterna är det en storslagen utsikt över Lötsjön, Sundbybergs IP och de fina gamla husen i Duvbo.

I husen finns gemensamma utrymmen för barnvagnar. Postboxar finns i entrén till varje hus. Separata soprum och cykelrum finns på gården.

Området

Sundbyberg är landets minsta kommun och det mesta finns inom promenadavstånd. Sundbybergs centrum, med alla sina butiker och restauranger, ligger endast en kort promenad från Bergaliden. Livet i det gröna ska inte glömmas bort. Fina promenadstråk finns runt Lötsjön och Råstasjön. Varvet runt båda sjöarna är cirka 5 km. Vill du sporta mer aktivt finns det både tennisbanor, simhall, och idrottsplats med gummibanor i närområdet.

Den kulturintresserade kan besöka Marabouparken med dess stora konstsamling. Marabouparken kom på andra plats i tävlingen om Europas vackraste park 2009.

Sundbyberg är en av de restaurangtätaste kommunerna i hela Sverige och inom gångavstånd finns ett flertal trevliga restauranger.
Ca 10 minuters promenad från Brf Bergaliden ligger Filmstaden Råsunda.

Ca 20 minuters promenad till Friends Arena som invigdes senhösten 2012.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Missa inte detta unika boende på attraktiv adress med helt fantastisk utsikt över Lötsjön! Belägen på ett av föreningens bästa lägen med balkong i framkant som erbjuder otrolig panoramavy över Lötsjön och dess fina omgivning såsom Duvbo villaområde. På den stora balkongen kan du njuta av eftermiddagssolen som går över i helt otroliga solnedgångar! Här får både matplats, loungemöbler, grill och odlingar plats. Lägenheten har ett ljust gavelläge med social och delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och dessutom två badrum vilket bara är några av fördelarna med detta boende. Detta är ett tilltaget hem för familjen som sätter höga krav på sitt boende och önskar en kvalité och komfort utöver det vanliga.

Bostaden är belägen i lugnt villaområde med enbart några få minuters promenad till allt man behöver i form av kommunikationer, närservice, idrottsanläggningar samt underbar natur runt Lötsjön och Råstasjön.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 802 kr, inkl. värme, VA (obl. avgift för bredband om 101 kr tillkommer)
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
1 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,9117 %
Andel av årsavgift
1,9117 %

Föreningen

Namn
Brf Bergaliden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
50 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bergaliden bildades 2006 och består av 50 bostadsrättslägenheter fördelade på 5 hus med adress Bergaliden 5-13. Husen färdigställdes hösten/vintern 2008/2009.

Fastigheterna är belägna högst upp på Bergaliden och sticker ut från berget med strålande utsikt över Lötsjön, Duvbo och Sundbybergs IP. Läget är insynsskyddat och spektakulärt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp ( 1 108 kr) debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp (443 kr) per pant debiteras låntagaren.

Delat ägandeskap kan godkännas.

Juridiska personer godkänns endast som medlemmar i föreningen under förutsättning att samtliga styrelsemedlemmar ställt sig bakom beslutet.

I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften (2022-02-21)

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfbergaliden.se
Information om månadsavgiften
Föreningen har tecknat avtal för alla medlemmar avseende bredband 100/10 till en kostnad av 101 kr/mån
FÖRENINGENS EKONOMI
Belåningsgrad per kvm enl 2020 årsredovisning 7.355kr.
Tv och Bredband
KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheterna är anslutna till Sundbybergs Stadsnät avseende TV, datakommunikation och telefoni. Det är ett öppet nät vilket betyder att olika leverantörer kan leverera en mångfald av tjänster till anslutna användare. Från 1 april 2016 har föreningen tecknat ett avtal om
gruppanslutning av bredband till alla lägenheter. Prestandan på detta är 100 mb ingående och 10 mb utgående. Ett basutbud av kanaler ingår i basavgiften (must carry-kanalerna SVT1, SVT2, SVT24, SVTB, SVTHD, Kunskapskanalen och för närvarande TV4). Multimediauttag finns två stycken dubbla i vardagsrum och ett dubbelt per sovrum.

ÖVRIGT
Gemensamma utrymmen: I husen finns gemensamma utrymmen för barnvagnar samt källarförråd till vissa av bostäderna. Postboxar finns i entrén till varje hus. Separata sop- och cykelrum finns på gården.
Parkering
Föreningen har 50 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare för uthyrning till medlemmarna. Alla medlemmar är garanterade en parkeringsplats. Månadsavgiften är för närvarande 600 kr och 1000kr för laddplatser. Styrelsen har hand om fördelning och kölista för parkeringsplatserna.
Ny medlem är garanterad p-plats inom 3 månader (2022-02-21)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar är planerade (2022-02-21)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2011-02-07
Energiklass
C

Allmänt om området

Mäklare i Bergaliden
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier, omtyckta och välbesökta restauranger, bla är Sundbyberg landets restaurang- och pubtätaste kommun. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön, med dess grönområden och suveräna motionsslingor runt både Lötsjön och Råstasjön. Här finns dessutom café och restaurang, Gröna Stugan, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger precis i närheten. Högt läge över Sundbybergs takåsar. Härifrån kan man njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Tvärbanan håller även på att byggas och kommer stå färdigt prel. 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna Station där nya nationalarenan byggs.

Din närmaste tunnelbanestation ligger för det mesta bara runt hörnet. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om 15 minuter in till city.
Pendeltågsstation ligger vid centrum och tar ca 7 min till T-centralen.
Flera bussar avgår kontinuerligt, både vid tunnelbestationer och pendeltågsstationer.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Avgift 960:-/4 mån. Se mer på www.sundbyberg.se

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Utsikt

Balkong

Skymningsbilder

Matplats

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Entré

Walk in closet

Badrum

WC/Dusch

Bostadsinfo

Området

Planlösning