Oxenstiernas Allé 33, 2tr
Välplanerad 3:a med terrassbalkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 300 000 kr
- Boarea: 77.4 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Hjortronstället
- Byggnadsår: 2013
- Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
3 300 000 kr
Välkommen till Oxenstiernas Allé 33, 2tr
- Stor balkong om ca 17 kvm i västläge med em- och kvällssol.
- Grill från Weber med fläktkåpa ingår.
- Modern bostad.
- Garage under huset.
- Bredband ingår i avgiften.
- Stabil brf.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med social planlösning mot köket. Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp med större fönsterpartier. Rummets storlek inrymmer en större sällskapsdel samt övrig möblering. Från vardagsrummet når ni den fantastiska balkongen.
Kök
Stort kök från Ballingslöv med maskinell utrustning bestående av integrerad mikro samt ugn i högskåp, separat kyl och frys, integrerad diskmaskin, köksfläkt samt spishäll. Här har man flertalet under- och överskåp med stilrena ljusa skåpsluckor utan beslag. Ovanför den mörka bänkskivan i granet sitter stilren mosaik. Stort ljusinsläpp tack vare den franska balkongen via dubbeldörrar. Utrymme för större matplats, ca 6-10 personer.
Balkong
Bostads pärla! Stor balkong om ca 20 kvm med fast grill från Weber med tillhörande fläktkåpa och plats för flera typer utav utomhusmöblemang. Här kan ni njuta av solen från lunch till kväll.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med fönster i insynsskyddat läge. Plats för dubbelsäng och tapetserad vägg. Samma fina ekparkett som i resten av lägenheten. Förvaring via garderobsvägg med hyllsystem från Ballingslöv.
Sovrum 2
Stort sovrum som idag används som barnrum. Plats för säng och tillhörande möblemang. Förvaring via flertalet garderober.
Badrum
Wow! Helkaklade väggar i svart samt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegel ovan. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför.
Hall
Välplanerad och ljus hall med vitmålade väggar, genomgående ljust ekparkettgolv samt säkerhetsdörr. Från hallen nås sovrum 2, badrum samt kök och vardagsrum.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 112 bostadsrättslägenheter, 2-5 rum och kök.
Inflyttning ägde rum hösten 2013 och våren 2014.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som tillämpar linjär avskrivning.
Pantsättningsavgift på 1 procent av basbeloppet, i år 445 kronor, och överlåtelseavgift på 2,5 procent av basbeloppet, i år 1 113 kronor. Köparen betalar överlåtelseavgiften och den läggs då på första avin. Pantsättningsavgift betalas per lån.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar. (2020-11-29)
Juridisk person accepteras som medlem i föreningen.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum i varje trapphus. Det finns även ett hobbyrum med enklare verktyg och arbetsbänkar på källarplan Stallg. 30 samt en cykelverkstadsdel i garaget.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hjortronstallet.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se
Kommunikation
Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet, tvärbanan planeras vara klar 2022 med två hållplatser i Ursvik. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.
Övrigt
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.