Såld lägenhet på Oxenstiernas Allé 16, Bv i Stora Ursvik
Stora Ursvik

Oxenstiernas Allé 16, Bv

1:a med uteplats i lugnt läge!

Såld

1:a med uteplats i lugnt läge!

**Accepterat pris** Attraktiv bostad med uteplats. Välkomna till denna ljusa bostad med öppen planlösning i populära och expansiva Ursvik. En stilren och välplanerad 1:a med stort rum i öppen planlösning mot kök och med plats för säng, sällskapsmöbler och annat möblemang, samt en uteplats mot en lugn innergård och förmiddagssol. Tvärbana planerad till 2022.

Varmt välkomna på visning.

Visa mer
Oxenstiernas Allé 16, Bv Oxenstiernas Allé 16, Bv [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 950 000 kr
  • Boarea: 31.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Musketören
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
Slutpris

1 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Oxenstiernas Allé 16, Bv

Uteplats

En underbar uteplats med förmiddagssol mot den lugna innergården. Plats för utemöbler. Betongplattor, eluttag och belysning.

Allrum

Vardagsrum med plats för sällskapsmöbler och annat möblemang. Öppen planlösning mot kök. Ekparkett från Kährs.

Kök

Vitt Marbodalkök med gott om förvaring och arbetsytor. Vitkaklad vägg ovan arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består utav: Induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn. Ekparkett från Kährs.

Badrum

Stort helkaklat badrum i vitt med duschhörna och vinkelbara väggar i glas. Grått klinkergolv. Badrummet är i övrigt utrustat med wc, handfat på kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetbänk och förvaringsskåp ovan.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.

Bostadsinfo

BREDBAND/TV/TELEFONI
Obligatoriskt tillägg om 244 kr / månad då föreningen förhandlat fram ett gruppavtal till ett reducerat pris, varje lägenhetsinnehavare får då bredband och Tv (Telia triple play) till ett väldigt förmånligt pris.

Föreningen har 3 p-platser på markplan som kostar 550kr/månaden, samt garage under gården med 29 platser som kostar 1150 kr/mån. Parkeringen hanteras utav Corepark 08-650 02 15

LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Finns på källarplan.

Finns grovtvättstuga

Hushållssopor, tidningar och restavfall slängs i sopsug utanför porten. Återvinningsrum finns på innergården där resterade sopavfall kan sorteras (dock ej grovsopor).

Föreningen har ett gemensamt avtal för hela fastigheten och HSB administrerar elkostnaden till varje lägenhetsinnehavare via månadsavin. Nätägare och energileverantör är Vattenfall.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

**Accepterat pris** Attraktiv bostad med uteplats. Välkomna till denna ljusa bostad med öppen planlösning i populära och expansiva Ursvik. En stilren och välplanerad 1:a med stort rum i öppen planlösning mot kök och med plats för säng, sällskapsmöbler och annat möblemang, samt en uteplats mot en lugn innergård och förmiddagssol. Tvärbana planerad till 2022.

Varmt välkomna på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 035 kr, Inkl. värme, VA & kallvatten. Tillkommer tillägg om 244 kr för kabel-tv och bredband (telia triple play)
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
31.5 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,6472 %
Andel av årsavgift
0,71351 %
Länkar

Föreningen

Namn
HSB Brf Musketören
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Musketören är en äkta bostadsrättsförening och registrerades hos Bolagsverket 2012-11-13. Föreningen består av 68 bostadsrätter och 1 lokal. Fastigheten kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning med fastigheterna Mönsterskrivaren 2-17, Assistenten 1-25, Professorn 1-14 och Provröret 2-20. Gemensamhetsanläggningen omfattar gården.

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, 500 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift på 1,5% av prisbasbeloppet

Fastigheten kommer att ingå i ytterligare en gemensamhetsanläggning med fastigheterna Mönsterskrivaren 2-17. Gemensamhetsanläggningen omfattar gården. I samtliga trapphusentréer finns barnvagnsrum. Cykelställ iordningsställs på gården. På innergården installeras sopsug med tre fraktioner; mat, restavfall och tidningar. Gemensam tvättstuga finns i källarvåning, trapphus C.

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättsinnehavare för dennes förbrukning. Kostnaden för elen kommer att faktureras schablonmässigt på månadsavin. Även kostnaden för förbrukning av varmvatten kommer att läsas av och faktureras månadsvis.

Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar (2020-11-09)
Tv och Bredband
Fastigheten ansluts till fibernät för överförning av data, TV och IP-telefoni. Gruppanslutet, i Telia. Obligatorisk avgift för detta om 244 kr/mån tillkommer.
Parkering
Garageplats 1303 kr inkl moms per månad. Justeras med 2,5% per år.
Uteparkering 550 kr inkl moms per månad.

Kö garageplats - 3 st (2020-11-26)
Kö uteplats - 8 st (2020-11-26)
Övrigt
Det finns cykelrum, även cykelutrymme vid fasad samt cykelställ på gården (båda under tak), styrelserum, barnvagnsrum, tvättstuga avsedd för grovtvätt (belägen i trapphus C), grovsoprum/miljörum i separat hus på gården.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
1 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 500 kr/år
vatten
1 086 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 786 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-04-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se

Kommunikation

Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Tvärbanan är planerad att vara igång 2022. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.

Övrigt

Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning