Oxenstiernas Allé 16, Bv
1:a med uteplats i lugnt läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 950 000 kr
- Boarea: 31.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Förening: HSB Brf Musketören
- Byggnadsår: 2015
- Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
1 950 000 kr
Välkommen till Oxenstiernas Allé 16, Bv
Uteplats
En underbar uteplats med förmiddagssol mot den lugna innergården. Plats för utemöbler. Betongplattor, eluttag och belysning.
Kök
Vitt Marbodalkök med gott om förvaring och arbetsytor. Vitkaklad vägg ovan arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består utav: Induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd ugn. Ekparkett från Kährs.
Badrum
Stort helkaklat badrum i vitt med duschhörna och vinkelbara väggar i glas. Grått klinkergolv. Badrummet är i övrigt utrustat med wc, handfat på kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetbänk och förvaringsskåp ovan.
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Säkerhetsdörr.
Bostadsinfo
BREDBAND/TV/TELEFONI
Obligatoriskt tillägg om 244 kr / månad då föreningen förhandlat fram ett gruppavtal till ett reducerat pris, varje lägenhetsinnehavare får då bredband och Tv (Telia triple play) till ett väldigt förmånligt pris.
Föreningen har 3 p-platser på markplan som kostar 550kr/månaden, samt garage under gården med 29 platser som kostar 1150 kr/mån. Parkeringen hanteras utav Corepark 08-650 02 15
LÄGENHETSFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Finns på källarplan.
Finns grovtvättstuga
Hushållssopor, tidningar och restavfall slängs i sopsug utanför porten. Återvinningsrum finns på innergården där resterade sopavfall kan sorteras (dock ej grovsopor).
Föreningen har ett gemensamt avtal för hela fastigheten och HSB administrerar elkostnaden till varje lägenhetsinnehavare via månadsavin. Nätägare och energileverantör är Vattenfall.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, 500 kr.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 3,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift på 1,5% av prisbasbeloppet
Fastigheten kommer att ingå i ytterligare en gemensamhetsanläggning med fastigheterna Mönsterskrivaren 2-17. Gemensamhetsanläggningen omfattar gården. I samtliga trapphusentréer finns barnvagnsrum. Cykelställ iordningsställs på gården. På innergården installeras sopsug med tre fraktioner; mat, restavfall och tidningar. Gemensam tvättstuga finns i källarvåning, trapphus C.
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el-abonnemang och kommer att debitera respektive bostadsrättsinnehavare för dennes förbrukning. Kostnaden för elen kommer att faktureras schablonmässigt på månadsavin. Även kostnaden för förbrukning av varmvatten kommer att läsas av och faktureras månadsvis.
Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar (2020-11-09)
Uteparkering 550 kr inkl moms per månad.
Kö garageplats - 3 st (2020-11-26)
Kö uteplats - 8 st (2020-11-26)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se
Kommunikation
Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Tvärbanan är planerad att vara igång 2022. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.
Övrigt
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.