Såld lägenhet på Gjuteribacken 21 B i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Gjuteribacken 21 B

Rymlig 2:a på en av Sundbybergs bästa adresser- ett stenkast från centrum!

Såld

Rymlig 2:a på en av Sundbybergs bästa adresser- ett stenkast från centrum!

Citynära boende i toppklass! Endast ett stenkast från både stadskärna, kommunikationer & vatten samt grönområden. Detta är en stor 2:a med öppen, social planlösning omgiven av stora fönsterpartier i ett ostört läge. Tilltaget sovrum med höga fönster, helkaklat badrum renoverat 2017, fin klädkammare och en rymlig balkong med plats för möblering, blomster samt grill (el och gasol ok)!

Visa mer
Gjuteribacken 21 B Gjuteribacken 21 B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 64.6 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Bageriet 1
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Gjuteribacken 21 B

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Citynära boende i toppklass! Endast ett stenkast från både stadskärna, kommunikationer & vatten samt grönområden. Detta är en stor 2:a med öppen, social planlösning omgiven av stora fönsterpartier i ett ostört läge. Tilltaget sovrum med höga fönster, helkaklat badrum renoverat 2017, fin klädkammare och en rymlig balkong med plats för möblering, blomster samt grill (el och gasol ok)!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 679 kr, inkl Värme, VA, bredbandsavgift (67 kr)
Antal rum
2 rum
Boarea
64.6 m²
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,2505 %
Allmänt om lägenheten
I föreningen finns barnvagnsrum och två cykelrum. Föreningslokal för medlemmarna saknas. Den lokal som finns i föreningen är i nuläget uthyrd.
Utemiljö - en sandlåda med lekredskap, prydnadsbuskar och några sittplatser finns på föreningens innergård.

Föreningen

Namn
Brf Bageriet 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Sambo, makar eller registrerade partners godkänns, för andra former av delat ägande gör styrelsen en bedömning från fall till fall.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 36 bostadsrättslägenheter och en kontorslokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Föreningen kan acceptera juridisk person.

Föreningen höjde avgiften med 5% from 1/1 2023, inga planer på avgiftsförändringar under 2023.
Tv och Bredband
TV via Com Hem (digitalt basutbud för TV igår i avgiften).
Bredband via Sundbybergs stadsnät där det går att välja bland olika leverantörer.
Parkering
Två platser finns i föreningen på innergården, dessa är idag upptagna och det finns en kölista. 3 st i kö i dagsläget (2023-01-03). Kostar 1200 kr.
FÖRSÄKRING
Föreningen är försäkrad i Protector. I försäkringen ingår en gemensam bostadsrättstilläggsförsärking för samtliga lägenheter i föreningen.
Övrigt
I föreningen finns barnvagnsrum och två cykelrum. Föreningslokal för medlemmarna saknas. Den lokal som finns i föreningen är i nuläget uthyrd.

Utemiljö - en sandlåda med lekredskap, prydnadsbuskar och några sittplatser finns på föreningens innergård. Fast grillplats saknas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 Värmeväxlare bytts
2020 Mindre renovering av innergården
2021 Hiss renovering
2022 Hissrenovering

Kommande:
Inga stora renoveringar är planerade under 2023 (2023-01-03)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-03-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Våra mäklare i Lilla Alby sitter ett stenkast bort. Stadsdelen i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.

TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.

MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Gjuteribackens baksida

Gjuteribacken 21