Evenemangsgatan 18, 7tr
Fantastisk trea med inglasad balkong och enastående vyer!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 300 000 kr
- Boarea: 72 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 7 av 21, hiss finns, Från markplan. I båda ändar av huset!
- Förening: Brf Fribiljetten
- Byggnadsår: 2014
- Område: Arenastaden, Solna
4 300 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
Välkommen till Evenemangsgatan 18, 7tr
- Låg avgift!
- Social och öppen planlösning
- Exklusiva materialval
- Inglasad balkong med fantastisk vy
- Goda kommunikationer
- Närhet till grönområden och sjöar
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med en modern och öppen planlösning mot köksdel. Här finns god plats för så väl mat- som soffgrupp. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns även utgången till den stora inglasade balkongen. Ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök
Påkostat kök med smakfulla tillval i en modern tappning. Bänkskiva i granit, nedfälld diskho och en fin färgsättning i genomgående vitt sätter prägel och gör denna lägenhet till något extra. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, integrerad ugn & micro i bra arbetshöjd, fläkt, fullstor kyl & frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matgrupp om 6-8 personer i öppen och social planlösning mot vardagsrum. Stora fönsterpartier förser rummet med ett fantastiskt ljus.
Badrum
Toppfräscht och helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch och handdukstork. Noga utvalda materialval i ljust klinker på golv och väggbeklädnad i vitt kakel. Praktisk arbetsyta ovan maskinella utrustningen och överskåp för bra förvaring.
Balkong
Stor inglasad balkong i sydväst med utsikt över Råstasjöns. Plats för socialt möblemang där ni kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar från tidig vår till sen höst.
Sovrum 1
Bostadens master bedroom. Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. 4 garderober. Ljust parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Fint fönsterparti som skapar ett rikligt flöde av ljus under dagen.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum som inrymmer större säng och tillhörande möbler. Kan även disponeras som barnrum/kontor/arbetsrum. Ljusa golv och tapetserade väggar. Stort fönster ger ett bra ljusinsläpp.
Entré/Hall
Välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Här finns plats för både garderober samt avlastningsytor. I entrédelen nås bostadens badrum. Vidare in i den inre hallen når man sovrummen samt kök och vardagsrum. Ljusa golv och vitmålade väggar.
Bostadsinfo
Finns i källarplan. I Arenastaden har du två alternativ till parkering. Man kan ansöka om boende parkering för Solna kommun samt hyra parkeringsplatser i Arena garaget nedanför huset på entréplan. Dessa platser tillhandahålls utav Parkman.
I huset finns garage, cykel- och barnvagnsrum. Det finns en gemensam tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har en trevlig innergård med planteringar, lekplats och är endast ett stenkast bort ifrån Friends Arena och nordens största köpcentrum Mall of Scandinavia.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Historiska händelser:
Avgiftsfri månad kommer att ges i december 2020.
2020-01-01: Avgiften sänks med ytterligare 10%
2019-01-01: Avgiftssänkning 10%
2018-12: Avgiftsfri månad
2018-01-01: Avgiftssänkning 15%
2017-12: Avgiftsfri månad
FÖRRÅD
Förråd finns i lägenheten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum finns på entréplan.
Cykelrum finns i huset.
Tvättstuga finns på entréplan.
Föreningen har en trevlig innergård med planteringar och lekplats.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningen har en gemensam övernattningslägenhet där avgiften är 300 kr fredag och lördagsnatt. Övriga dagar gäller 200 kr/natt.
NYCKELHANTERING
Vid en försäljning av bostaden ska säljaren, till köparen, överlämna samtliga nycklar/taggar.
Varje bostadsrättsinnehavare ska besitta:
8st lägenhetsnycklar (4 nycklar till huvudlås och 4 nycklar till extra lås)
4st taggar
3st postnycklar
Om köparen godtar ett mindre antal nycklar/taggar än totalt antal tillverkade nycklar, ikläder sig köparen ansvaret även för de saknade nycklarna/taggar och bekostar nytillverkning av nya nycklar/taggar.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.fribiljetten.com/
I övrigt råder boendeparkering i området. Tillstånd för boendeparkering utfärdas utav Solna Stad och kostar 400 kr/mån alt 1000 kr/kvartal..
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i en ung och växande stadsel med Arenastadens puls direkt utanför dörren och kommunikationer på mycket bekvämt avstånd. Mycket nära till pendeltåget som tar dig in till city på bara fem minuter och flera busslinjer avgår ständigt på Råsundavägen och Frösundaleden, även nattetid.
Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena, påbörjades under 2009 och är nu klar. Arenan invigdes i slutet av oktober 2012 och i samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm blir Skandinaviens största köpcentrum som invigdes år 2015. För mer info se www.solna.se
Gångavstånd till Solna Centrum, där det finns tunnelbana och flera busslinjer samt en mångfald av butiker, service och restauranger.
I mysiga Råsunda, vid stråket, finns många caféer och restauranger och precis runt husknuten finns en omtyckt mataffär med ett brett utbud.
Vid Råstasjön och Lötsjön finns fina grönområden med promenadslingor och suveräna motionsspår, varför inte avsluta med fika på populära Gröna Stugan?
Kommunikation
Kommunikationerna i området är väldigt bra med både buss, pendeltåg, t-bana, fjärrtåg och tvärbana inom kort avstånd! Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. Det är även kort gångavstånd till pendeltåg och fjärrtåg vid Solna Station. Tvärbanan med sträckning Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Alvik har stått klar sedan hösten 2014. Med bil kommer man snabbt ut på E4 och E18 och det är cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns i garaget i fastigheten.
Solna stad har infört digital betalning av boendeparkering. Biljetterna går inte längre att köpa hos återförsäljare. Detta gäller för köp av biljetter för dygn, eller periodbiljetter för 30 dygn respektive 90 dygn. Boendeparkeringstillståndet, som ansöks via e-tjänst och gäller i två år, är dock fortfarande i pappersform.
40 kr/dygn därefter 4 kr/påbörjad timme.
30 dygn = 400 kr
90 dygn = 1000 kr
Övrigt
FÖRSKOLOR/SKOLOR
Förskolor
Backens förskola
Bollens förskola - Barnens Montessori akademi (fristående)
Charlottenburgs förskola - Barnens Montessori akademi (fristående)
Förskolan Lilla Världen (fristående)
Gasellens förskola
Juvelens förskola
Juvelens förskola
Näckrosens förskola
Näckrosens/Ur och skur
Näckrosgårdens förskola - Svenska Kyrkan (fristående)
Risgrynets förskola (fristående)
Råsunda öppna förskola
Råsundagårdens förskola
Solrosens förskola (fristående)
Solstrålens förskola (fristående)
Stråkets förskola
Uddens förskola
Grundskolor
Råsundaskolan (grundskola 6-16 år)
Ekensbergsskolan (F-5 skola)
Gymnasium
Solna Gymnasium