Såld lägenhet på Starrbäcksgatan 11C, 3tr i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Starrbäcksgatan 11C, 3tr

Optimalt planerad tvåa med stor balkong i söderläge!

Såld

Optimalt planerad tvåa med stor balkong i söderläge!

Nu ges möjligheten att förvärva en av centrala Sundbybergs allra bästa tvåa! Här har man en optimalt planerad planlösning där ingen kvadratmeter går till spillo. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck som skapar rikligt ljusinsläpp. Via vardagsrummet nås balkongen som inte bara är lyxigt stor utan även är belägen i attraktivt söderläge. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med givet utrymme för större matplats. Utöver allt detta får man även ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och flera garderober samt ett badrum med bl.a tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fint parkettgolv och ljust målade väggar.

Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visa mer
Starrbäcksgatan 11C, 3tr Starrbäcksgatan 11C, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Boarea: 59 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Duvboet
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Starrbäcksgatan 11C, 3tr

  • Genomgående planlösning
  • STOR balkong i söderläge
  • Optimalt planerade kvadratmeter
  • Byggår 2017
  • Närhet till allt!

BADRUM

Även badrummet är inrett i minimalistisk stilren ton vilket ger en elegant känsla. Klinkergolvet är ett hexagonformat ljusgrått klinker och på väggarna sitter vitt kakel. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, kommod för förvaring, vägghängd toalett samt lyxig takdusch med duschväggar. Ovan tvättmaskin och torktumlare finns praktisk arbetsbänk med vägghängda skåp ovanför.

SOVRUM

Stort sovrum beläget mot innergården. Här finns det gott om plats för dubbelsäng. Exemplarisk avhängningsmöjligheter genom flertalet garderober. Parkettgolv och ljust väggar målade.

VARDAGSRUM

I det ljusa vardagsrummet möts Ni av stora fönster som ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Den delvis öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en luftig och rymlig känsla. Via vardagsrummet nås bostadens balkong. Parkettgolv och ljusa väggar.

BALKONG

Helt underbar balkong i attraktivt söderläge! Balkongens stora storlek ger plats för både matplats och lounge. Balkongräcke i stilrent klarglas. Magnifik takhöjd tack vare bostadens läge på våning 3!

EXTERIÖR

Starrbäcksgatan 11C - Kvarteret Kranen har på senare tid transformerats från industrikvarter till ett populärt bostadskvarter för en varierad målgrupp. I slutet på 1800-talet tillverkades armaturer för ånga, vatten och gas här innan mineralvattenfabriken Tre Kronor tog över på 1950-talet för att tillverka Coca Cola fram till bryggeriets nedläggning i slutet på 1970-talet. Därefter uppfördes det kontorshus som står där idag och som nu byggts om till unika och exklusiva bostäder fulla med karaktär.

HALL

Välkomnande entréhall med säkerhetsdörr. Direkt från entrén möts man av den härliga oasen i vardagsrum och kök. Här finns det både avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och fint parkettgolv som breder sig vidare till resterande rum och skapar ett enhetligt intryck!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges möjligheten att förvärva en av centrala Sundbybergs allra bästa tvåa! Här har man en optimalt planerad planlösning där ingen kvadratmeter går till spillo. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck som skapar rikligt ljusinsläpp. Via vardagsrummet nås balkongen som inte bara är lyxigt stor utan även är belägen i attraktivt söderläge. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med givet utrymme för större matplats. Utöver allt detta får man även ett rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och flera garderober samt ett badrum med bl.a tvättmaskin och torktumlare. Genomgående fint parkettgolv och ljust målade väggar.

Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 343 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
59 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,7607 %

Föreningen

Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Överlåtelseavgift
1 837 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.

Delat ägandeskap accepteras med 10% som minsta ägarandel.

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2023-02-07).
Information om månadsavgiften
Ingår i avgiften: värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg
Tv och Bredband
Bredband (1000/1000 Mbps) och tv går via gruppanslutning från Bahnhof. Router och tv-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage


FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.
Parkering
Totalt 43 st, uthyres för 1300 kr/månad. Kö till parkeringsplatserna finns.
Laddboxar för elbilar finns vid 10 av garageplatserna (tillägg 230 kr/månad). Förbrukad el debiteras enskilt.
Bilpool: Tillgång till bilpool finns i huset.

21 personer nuvarande i parkerings kö. 2023-02-07
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad genom Moderna Försäkringar, inkluderar bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planer på renoveringar (2023-02-07)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2010-09-28
PRIMÄRENERGITAL
273 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

BADRUM

SOVRUM

VARDAGSRUM

BALKONG

EXTERIÖR

Övriga bilder

Innergården

Planlösning