Såld lägenhet på Humblegatan 15 i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Humblegatan 15

Perfekt familjelägenhet i lugnt område!

Såld

Perfekt familjelägenhet i lugnt område!

Varmgarage ingår i avgiften! Attraktiv och välplanerad 4:a centralt i Sundbyberg med närhet till allt man behöver! Här får ni en underbar bostad med stilsäkert kök med fullgod maskinell utrustning, öppna sociala ytor, stambytt badrum med tvättpelare, gäst-wc, tre välplanerade sovrum samt trevlig balkong i attraktivt västläge.

Lägenheten ligger attraktivt i Lilla Alby, Sundbyberg. På kort gångavstånd når man Sundbybergs centrum med all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker. I Sundbybergs centrum har du tillgång till kommunikationer som tvärbana, tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg samt flygbussar. Mycket nära befinner sig Lillla Alby-skolan med årskurs 1-6 samt ett flertal förskolor (både privata och kommunala) finns på få minuters avstånd. I närheten finns även Bällstaån och dess uppskattade strandpromenad, kommande Strandtorget och Tuvanparken.

Visa mer
Humblegatan 15 Humblegatan 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 950 000 kr
  • Boarea: 98.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Klinten
  • Byggnadsår: 1967 - OÅ 2007
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

4 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Humblegatan 15

  • Egen plats i varmgarage ingår i avgiften
  • Stambytt badrum 2014
  • Centralt läge
  • Nära till skola/förskola

Hall

Större hall välkomnar dig in i lägenheten. Entrén pryds av klinker och ljust målade väggar. Här finns goda ytor för förvaring och avhängning. I den inre hallen finns även extra garderober som erbjuder god förvaring och nås med lätthet från sovrum 1 & 2.

Klädkammare

I anslutning till hallen finns denna rymliga klädkammare med gott om förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrum i gavelläge med fönsterpartier som bjuder på ordentligt ljusinsläpp och en stor känsla av rymd. God plats för större soffmöblemang samt matsalsbord. Golvet pryds av ekparkett och väggarna är målade i ljus kulör. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen.

Balkong

Trevlig inglasad balkong i skyddat läge. Från vardagsrummet nås bostadens balkong vänd mot väster som erbjuder härlig eftermiddagssol.

Kök

Tilltalande kök i modern och samtidigt klassisk stil. Köket erbjuder god förvaring samt plats för större matgrupp invid rummets stora fönsterparti. Vackra vita luckor med rostfria beslag. Kyl & frys samt spis, inbyggd mikrovågsugn samt ugn och rostfri diskmaskin.

Sovrum 1

Stort sovrum med härligt ljusinsläpp från det generösa fönsterpartiet. Ljust målade väggar (en tapetserad) och ekparkett. Gott om förvaring i form av tre garderober.

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med fönsterparti som ger ett bra ljusinsläpp och utrymme för större säng. Ljus fondvägg samt fint trägolv.

Sovrum 3

Sovrum 3 är exemplariskt utformat för säng och övrigt möblemang om så önskas. Ljust målade väggar med en mörkare fondvägg och fint trägolv. Stort fönster som ger bra med ljusinsläpp.

Badrum

Tilltaget badrum stambytt och renoverat 2014. Badrummet lyses upp av infällda takspotlights med dimmerfunktion. Helkaklade väggar i vitt samt klinkergolv med golvvärme. Badrummet inrymmer duschhörna, wc, handukstork, spegel, handfat samt tvättmaskin & torktumlare (tvättpelare).

WC

Gäst-WC med klinkergolv och kaklade väggar.

Bostadsinfo

KABEL-TV OCH INTERNET
Lägenheterna är anslutna till ComHems kabel-TV-nät. I detta ingår ett basutbud. Bredband finns även genom Comhem samt Sundbybergs stadsnät.

Varmgarageplats knuten till lägenheten ingår i avgiften. I garaget finns även möjlighet för biltvätt. Garageplatsen kan även hyras ut i andra hand. Garaget värms upp genom husets överskottsvärme och håller en bra temperatur året runt. Samtliga garageplatser är rymliga och tillgång till egen plats är en stor tillgång i centrala Sundbyberg.

Föreningen har en trevlig gård i härligt soligt läge. En perfekt plats för lek och bus. Här är det alltid isfria gångar under vintertid då det finns värmeslingor under. Detta gäller även garageuppfarten.

FÖRRÅD/GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Innanför innerportarna finns barnvagnsutrymme. Cyklar förvaras i cykelrummet vid den bakre entréen.

KÄLLARFÖRRÅD
Källarförråd tillhör lägenheten.

Tvättstugan finns i lägenhetens fastighet på Humblegatan 17. Nyrenoverad tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 2 st stora torkrum med avfuktningsfläktar samt mangel- och strykrum.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmgarage ingår i avgiften! Attraktiv och välplanerad 4:a centralt i Sundbyberg med närhet till allt man behöver! Här får ni en underbar bostad med stilsäkert kök med fullgod maskinell utrustning, öppna sociala ytor, stambytt badrum med tvättpelare, gäst-wc, tre välplanerade sovrum samt trevlig balkong i attraktivt västläge.

Lägenheten ligger attraktivt i Lilla Alby, Sundbyberg. På kort gångavstånd når man Sundbybergs centrum med all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker. I Sundbybergs centrum har du tillgång till kommunikationer som tvärbana, tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg samt flygbussar. Mycket nära befinner sig Lillla Alby-skolan med årskurs 1-6 samt ett flertal förskolor (både privata och kommunala) finns på få minuters avstånd. I närheten finns även Bällstaån och dess uppskattade strandpromenad, kommande Strandtorget och Tuvanparken.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 602 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och varmgarageplats. Varje lägenhet har tillgång till ett förråd.
Antal rum
4 rum
Boarea
98.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,7857 %
Andel av årsavgift
1,53627 %

Föreningen

Namn
Brf Klinten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja vi har ex delat ägande mellan äkta makar, sambo eller förälder / barn
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1966. Husen byggdes 1964 och består av två stycken bostadsbyggnader med totalt 53 st lägenheter och en mindre lokal. Dessa två fastigheter står på en tredje byggnad som är en stor lokal.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp (1207 kr) av köparen. 1% av gällande prisbasbelopp (483 kr) tas även ut i pantsättningsavgift per pant.

Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget.
Endast prisindexreglerade.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfklinten.se

Föreningen har precis upplåtit två bostadsrätter som tidigare var lokaler vilket har genererat god förtjänst till föreningen.
Tv och Bredband
Fastigheten är uppkopplade till Sundbybergs Stadsnät och Comhem, som båda erbjuder både internet, telefoni och TV i sitt utbud.
Comhem:s grundutbud ingår i avgiften. För övriga tjänster tecknas enskilda avtal
Gårdsplats
GÅRD
Föreningen har en trevlig gård i härligt soligt läge. En perfekt plats för lek och bus. Här är det alltid isfria gångar under vintertid då det finns värmeslingor under. Detta gäller även garageuppfarten.
Gemensamma utrymmen
FÖRRÅD/GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Innanför innerportarna finns barnvagnsutrymme. Cyklar förvaras i cykelrummet vid den bakre entréen.

KÄLLARFÖRRÅD
Källarförråd tillhör lägenheten om ca 5 kvm.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns i lägenhetens fastighet på Humblegatan 17. Nyrenoverad tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 2 st stora torkrum med avfuktningsfläktar samt mangel- och strykrum.
Parkering
Varmgarageplats knuten till lägenheten ingår i avgiften. I garaget finns även möjlighet för biltvätt. Garageplatsen kan även hyras ut i andra hand. Garaget värms upp genom husets överskottsvärme och håller en bra temperatur året runt. Samtliga garageplatser är rymliga och tillgång till egen plats är en stor tillgång i centrala Sundbyberg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020/2021
- Nya tvättmaskiner i tvättstugan samt underhåll värmesystem
- Nytt elektroniskt låssystem
2021
- Radonmätning
- Kontrollenhet utbytt undercentral,
- Skyltning fastighetsområdet och sopstationer
- Övervakningssystem till undercentral
- Trädgårdsrenovering ink omlackering bänkar
- Nytt torkaggregat tvättstugan
2019
- Renovering trapphus
- OVK
2018
- Energideklaration uppdaterad
- Renovering av pelare i garage och ytskikt
- Tätning av ventilationskanaler – OVK arbete pågår med justering -19
2017/2016
- Fasadrenovering, takrenovering och fönsterbyte 3 glas samt balkongrenovering
2016
- Nya termostater på alla element
- Värmepumpar installerade för element- och varmvatten
2015- Renovering av två lokaler till lägenheter
2014 - Nya ventilationsfläktar
2014/2013
- Stambyte badrum/WC
- Stambyte kök
- Byte av elstigar/elcentral
- Omdragning av el i lägenheten
2006 - Tomten friköpt
2003 - Bytt fjärrvärme undercentral

Kommande renoveringar:
Endast mindre arbeten med staket och underhåll enligt Underhållsplan 2022-09-14

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967
Kommentar BYGGNADSÅR
OÅ 2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-09-27
Energiklass
D

Allmänt om området

Våra mäklare i Lilla Alby sitter ett stenkast bort. Stadsdelen i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.

TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.

MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Klädkammare

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

WC

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning