Vasavägen 22
Charmig & renoverad mini 3a i populärt område med närhet till all kommunikation!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 750 000 kr
- Boarea: 48 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns, Hiss finns ej.
- Förening: Brf Flustret 12
- Byggnadsår: 1933 - Ombyggnadsår 2002
- Område: Vasalund, Solna
2 750 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Vasavägen 22
- Parkeringplatser på innergården!
- Låg avgift!
- Bygglov för balkong!
- Charmigt område!
- Närhet till all kommunikation!
Kök
Stilfullt kök i fint snitt. Vita skåpsfronter matchas snyggt med en mörk bänkskiva. Stänkskydd i vitt. Maskinella utrusningen består av kombinerad kyl/frys, spis, ugn, fläkt, diskho samt diskmaskin! Invid köket finns plats för matgrupp om mellan 2-4 personer. På golvett samma tjusiga parkettgolv som i övriga bostaden och väggar i ljus kulör.
Vardagsrum
I öppen och social planlösning mot köket och fönster i fritt läge skapar ett fint ljusinsläpp. På golvett ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i ljusgrå ton, vilket sätter en ljus prägel på detta rum. Yta som enkelt kan möbleras efter önskemål. God plats för soffa och mindre matgrupp. Här finns även en praktisk inbyggd förvaringsgarderob.
Sovrum 1
I härlig anslutning till badrummet ligger sovrum 1. Med plats för både säng och nattduksbord. Går även att möblera upp med skrivbord samt garderob. Parkettgolv samt ljusgråa väggar. Går även att disponera som kontor/klädkammare.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Fint fönster ger ett härligt flöde av ljus. Bygglov för balkong finns om man skulle vilja installera det. Parkettgolv samt väggar målade i ljusgrått.
Entré/Hall
Välkomnande entréhall med parkettgolv och goda avhängningsmöjligheter. Väggar målade i ljusgrått och på golvet ligger ett fin parkettgolv som enhetligt breder ut sig i bostaden. Trefas-installation pågår för tillfället, vilket gör att elstationen just nu inte ser så rolig ut. Förbättring pågår.
Badrum
Helkaklat och rymligt badrum. Klinker på golvet och kaklade väggar gör badrummet väldigt behagligt. Utrustat med duschhörna, kommod med spegelskåp samt WC. On suite badrum i direkt anslutning från sovrum 1.
Exteriör
Välhållen och fin fastighet belägen i pittoreska området Råsunda/Vasalund. Välkommen till Brf Flustret 12.
Närområde
Attraktivt och mycket populärt läge på lugn återvändsgata i trevliga Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten. Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.
Inom 5 minuters promenad finns all typ av kommunikation - tunnelbana, tvärbana, pendeln samt bussar.
Bostadsinfo
Bygglov för balkong finns.
Parkeringsplatser på innergården.
Tvättstugan belägen i källarplan.
Fiber från telia.
Lägenheten är registrerad som en 2rok i den ekonomiska planen, och som 1rok i föreningens lägenhetsförteckning, detta med genomgångsrummet. Vi har däremot valt att annonsera den som en mini 3a.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Lägenheten är registrerad som en 2rok i den ekonomiska planen, och som 1rok i föreningens lägenhetsförteckning, detta med genomgångsrummet. Vi har däremot valt att annonsera den som en mini 3a.
- Bygglov finns för en balkong från ett av sovrummen.
Föreningen
I dagsläget ingen kötid (2022-03-03)
2020 - Fönsterrenovering
2020 - Föreningen har lagt nytt tak.
2020 - Dränering och elstambyte.
2002 - utfördes, enligt teknisk besiktning, en omfattande ombyggnad då vinden renoverades, samt V/A-installationer byttes ut.
1980-talet - Fasad är enligt teknisk besiktning renoverad.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Byta ut tvättmaskiner i tvättstugan
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Övrigt avser gasförbrukningen samt nätavgift till gasspisen.
Allmänt om området
OMRÅDET
Attraktivt och populärt läge i Råsunda/Vasalund. I Vasalund är småstadsidyllen påtaglig. Här finns inga höga flerbostadshus och det finns trevliga kvartersrestauranger och en omtyckt välsorterad Coop butik precis inpå knuten.
Gamla Råsunda består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.
Promenadavstånd om ca 6-8 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.
I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål. Det är även gångavstånd till grönskande Hagaparken.
NATIONALARENAN/ARENASTADEN
Uppförandet av Sveriges nya nationalarena påbörjades under 2009 och stod klart 2013. Platsen för den nya arenan kommer vara i vad som kallas Solna Stationsområde där det idag byggs för fullt. Här byggs just nu även nordens största köpcentrum som beräknas att stå klart i år.
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt pendeln att tillgå.
Charlottenburgsvägen ligger i ett mycket centralt och välförsörjt område när det gäller kommunikationer. Från Råsundavägen går ett flertal busslinjer, bland annat buss 515 som går in till Odenplan och Stockholm. Busshållplatsen för buss 515 ligger på 3-4 minuters promenadavstånd.
Till Solna Centrum och T-banan tar det ca 5 minuter att gå.
Pendeltåget vid Solna station nås också efter en kortare promenad och är man bilburen tar man sig snabbt in till Stockholms innerstad antingen via Karolinska området eller via E4:an. E4:an och E18 nås på några minuter.
Promenadavstånd även till Haga Norra där Arlandabussarna stannar.
Nu står även tvärbanan klar och trafikerar sträckan Solna station - Alvik. Från
lägenheten är det ca 5 minuters promenad till stationen.
Närservice
På minuters promenadavstånd finns Solna C och Mall of Scandinavia.
På 2 minuters promenad har du välsorterad matbutik.
5 minuters promenad till alla form av kommunikation - tunnelbana, tvärbana, pendeln samt bussar in till city.
Parkering
Solna stad har infört digital betalning av boendeparkering. Biljetterna går inte längre att köpa hos återförsäljare. Detta gäller för köp av biljetter för dygn, eller periodbiljetter för 30 dygn respektive 90 dygn. Boendeparkeringstillståndet, som ansöks via e-tjänst och gäller i två år, är dock fortfarande i pappersform.
40 kr/dygn därefter 4 kr/påbörjad timme.
30 dygn = 400 kr
90 dygn = 1000 kr
Övrigt
FÖRSKOLOR/SKOLOR
Förskolor
Backens förskola
Bollens förskola - Barnens Montessori akademi (fristående)
Charlottenburgs förskola - Barnens Montessori akademi (fristående)
Förskolan Lilla Världen (fristående)
Gasellens förskola
Juvelens förskola
Juvelens förskola
Näckrosens förskola
Näckrosens/Ur och skur
Näckrosgårdens förskola - Svenska Kyrkan (fristående)
Risgrynets förskola (fristående)
Råsunda öppna förskola
Råsundagårdens förskola
Solrosens förskola (fristående)
Solstrålens förskola (fristående)
Stråkets förskola
Uddens förskola
Grundskolor
Råsundaskolan (grundskola 6-16 år)
Ekensbergsskolan (F-5 skola)
Gymnasium
Solna Gymnasium