Såld lägenhet på Mönstringsvägen 1 i Stora Ursvik
Stora Ursvik

Mönstringsvägen 1

Välplanerad 4:a med två badrum och sydvästvänd terrassbalkong!

Såld

Välplanerad 4:a med två badrum och sydvästvänd terrassbalkong!

Äntligen är en av de välplanerade fyrorna med två badrum och sydvästvänd terrassbalkong om ca 20 kvm på Mönstringsvägen 1 till salu! Den genomgående planlösningen erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp via flertalet större fönsterpartier. Detta är ett tilltaget hem för familjen som sätter krav på sitt boende. Bostadens disponering ger stora och sociala ytor. Stor terrassbalkong om ca 20 kvm utrustad med weber gasolgrill samt fläktkåpa belägen mot föreningens innergård. Disponeras om tre väl tilltagna sovrum med god förvaring, genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social planlösning, fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, extra badrum, walk in closet och sist men inte minst, den underbara balkongen.

Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling och en ny stad har börjat växa fram. Här finns nu det mesta man kan tänka sig gällande omsorg med många förskolor och skolor men även restaurang, minilivs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Även goda kommunikationer finns med buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter och sedan vidare till Sundbybergs Centrum om så skulle önskas. För mer kommunikationer, se separat stycke. En stor fördel med Ursvik är den direkta närheten till naturen. Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat är ett naturnära och välutvecklat motionsområde för löpning och cykling eller varför inte på vintern ta sina skidor ut i elljusspåret. Det är heller inte långt till sjöarna för trevliga promenader eller skridskoåkning.

Kontakta ansvarig mäklare Marcus Nilsson på 070-849 46 50 för mer information eller privatvisning. Välkomna!

Visa mer
Mönstringsvägen 1 Mönstringsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 795 000 kr
  • Boarea: 92 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns, Från markplan.
  • Förening: Brf Hjortronstället
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
Slutpris

3 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mönstringsvägen 1

  • Balkong om ca 20 kvm i sydvästläge!
  • Dubbla badrum!
  • Genomgående planlösning!
  • Walk in closet!
  • Nära natur och service!

Kök

Fullutrustat och stort kök från Ballingslöv med social och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här har man all tänkbar maskinell utrustning bestående av integrerad mikro samt ugn i högskåp, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, köksfläkt samt spishäll. Här har man flertalet under- och överskåp med stilrena ljusa luckor. Ovanför den mörka bänkskivan sitter stilren mosaik i svart. Fint ljusinsläpp tack vare den franska balkongen och stora fönsterpartier samt utrymme för större matplats, ca 6-8 personer. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket. Rummets fönsterpartier i två väderstreck ger bostaden fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån når man den stora balkongen på ca 20 kvm. Otroligt goda möbleringsalternativ som ger utrymme för en stor sällskapsdel. Väggen som avskärmar mot masterbedroom blir en given plats för TV. Ljust målade väggar samt fint parkettgolv som i övriga bostaden.

Balkong

Via vardagsrummet når man bostadens stora balkong i sydvästläge på ca 20 kvm som är unikt utrustad med gasolgrill och fläktkåpa. Den rymliga ytan erbjuder goda möbleringsalternativ för större sällskap. Här får man plats med både mat- och loungegrupp.

Masterbedroom

Bostadens största sovrum erbjuder utrymme för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Utmärkta avhängningsmöjligheter har man genom en walk-in-closet som skärmas via skjutdörrar. Väggar målade i vitt och sober grön färg samt samma fina parkettgolv. I anslutning till sovrummet återfinns bostadens andra badrum.

Walk in closet

I direkt anslutning från master bedroom finns denna pärla. En rejält tilltagen klädkammare med praktisk och stilren förvaring. Nås via dubbla skjutdörrar.

Badrum 2

I anslutning till masterbedroom finns ett helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch, spegel samt tvättställ med kommod.

Badrum 1

Fräscht och stort badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, wc med kommod, integrerad och stilren badrumsspegel. Tack vare badrummets rymliga storlek så har man både tvättmaskin samt torktumlare med en praktisk arbetsbänk med förvaring ovanför.

Sovrum 1

Trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter genom garderob. Fönsterparti som ger ett bra ljusinsläpp och utrymme för säng med tillhörande möblemang. Ljust målade väggar samt fint parkettgolv.

Sovrum 2

Sovrum 2 är exemplariskt utformat för säng och övrigt möblemang om så önskas. Ljust målade väggar och fint parkettgolv samt förvaring via garderob. Stort fönster som ger bra med ljusinsläpp.

Entré/Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför säkerhetsdörren. Ljust målade väggar samt golv i ekparkett som är genomgående i lägenheten och skapar en enhetlighet.

Innergård

Föreningens mysiga och uppskattade innergård. Här finns lekplats och gräsytor för barnen att leka på. Fina rabatter, sittbänkar med tillhörande bort för de vuxna.

Exteriör

Välkommen till Brf hjortronstället 2!

Bostadsinfo

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Det finns ett garage under innergården som delas med bostadsrättsföreningen Hjortronstället 1 där boende i föreningarna kan hyra plats. Det kostar 1000 kronor i månaden. Annars finns parkeringar längs med gatorna i området och boende kan få parkeringstillstånd av styrelsen och sen betala själva i parkeringsautomaterna.

Kvarteret är anslutet till sopsugssystem med stationer belägna på föreningens gård. I parkeringsgaraget finns det ett grovsoprum för sortering av ex. glas, metall etc.

DIGITAL-TV, BREDBANDSTELEFONI OCH BREDBAND
Fastigheten är ansluten till Comhem via fiber.

För mer info se. www.hjortronstallet2.se

- Cykelförråd

- Gemensam innergård

Till lägenheten hör en gasolgrill med fläkt belägen på balkongen.

Ursvik

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral. 2020/21 planeras tvärbanan att vara igång!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Nilsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen är en av de välplanerade fyrorna med två badrum och sydvästvänd terrassbalkong om ca 20 kvm på Mönstringsvägen 1 till salu! Den genomgående planlösningen erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp via flertalet större fönsterpartier. Detta är ett tilltaget hem för familjen som sätter krav på sitt boende. Bostadens disponering ger stora och sociala ytor. Stor terrassbalkong om ca 20 kvm utrustad med weber gasolgrill samt fläktkåpa belägen mot föreningens innergård. Disponeras om tre väl tilltagna sovrum med god förvaring, genomgående planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social planlösning, fullutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, extra badrum, walk in closet och sist men inte minst, den underbara balkongen.

Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling och en ny stad har börjat växa fram. Här finns nu det mesta man kan tänka sig gällande omsorg med många förskolor och skolor men även restaurang, minilivs och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. Även goda kommunikationer finns med buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter och sedan vidare till Sundbybergs Centrum om så skulle önskas. För mer kommunikationer, se separat stycke. En stor fördel med Ursvik är den direkta närheten till naturen. Ursviks motionsområde och Igelbäckens naturreservat är ett naturnära och välutvecklat motionsområde för löpning och cykling eller varför inte på vintern ta sina skidor ut i elljusspåret. Det är heller inte långt till sjöarna för trevliga promenader eller skridskoåkning.

Kontakta ansvarig mäklare Marcus Nilsson på 070-849 46 50 för mer information eller privatvisning. Välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 995 kr, I avgiften ingår värme, vatten, förråd samt Comhems grundutbud för TV, bredband och telefon.
Antal rum
4 rum
Boarea
92 m²
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,013 %

Föreningen

Namn
Brf Hjortronstället
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Våren 2019 genomfördes fusionen mellan Brf Hjortronstället 1 och 2. Föreningens nya namn är Brf Hjortronstället. Föreningen består av

Föreningen består av 112 bostadsrättslägenheter, 2-5 rum och kök.

Inflyttning ägde rum hösten 2013 och våren 2014.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Enligt föreningens ekonomiska förvaltare tar man ut en överlåtelse om 3,5 % av gällande basbelopp samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp. Överlåtelseavgiften belastas säljaren.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (2020-06-11)

Föreningen accepterat delat ägandeskap.

Föreningen kan acceptera juridisk person, om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom Medlemskap kan förenas med villkor.

HEMSIDA:
För mer info se. www.hjortronstallet2.se
Tv och Bredband
Alla lägenheter i föreningen är anslutna till Comhem via fiber, och Digital-TV Bas HD inklusive playtjänst, bredband 100 och telefonabonnemang ingår i månadsavgiften.
Parkering
Det finns ett garage under innergården där boende i föreningarna kan hyra plats. Det kostar ca 1000 kronor i månaden. Annars finns parkeringar längs med gatorna i området och boende kan avlägga boendeparkeringsavgift månadsvis hos kommunen.
Övrigt
Det finns barnvagns- och cykelrum i varje trapphus. Vi har även en gemensam innergård med gräsmattor och en mindre lekplats med sandlåda. I garaget finns plats för cykelmek och föreningen har en hobbyverkstad för enklare snickeriarbeten och målning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Från markplan.
Övrigt om byggnaden
Då husen är så pass nya finns inga renoveringsbehov inom överskådlig framtid.

Ekonomi

Utgångspris
3 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
1 523 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 523 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Enligt schablontabell.
Energideklaration
Utförd 2019-09-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se

Kommunikation

Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.

Övrigt

Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Masterbedroom

Walk in closet

Badrum 2

Badrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Entré/Hall

Innergård

Exteriör

Bostadsinfo

Ursvik

Övriga bilder

Öppen planlösning mot vardagsrum

Vy från balkongen

Planlösning

Planritning