Såld lägenhet på Sommarvägen 6 i Vireberg
Vireberg

Sommarvägen 6

Välplanerad och genomgående fint renoverad!

Såld

Välplanerad och genomgående fint renoverad!

Nu ges möjligheten att förvärva denna otroligt hemtrevliga och välplanerade tvåa! Dom magnifika och stora balkongdörrar gör att det känns som att du sitter ute från vardagsrummet! Bostaden är i genomgående fint renoverat skick och har en unik hemtrevnadskänsla. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till härliga sällskapsytor och en känsla av rymd. Den rymliga balkongen vetter mot lugn och lummig innergård. Otroligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i fil! Utöver allt detta så erbjuder bostaden ett renoverat och välutrustat kök, hall med förvaringsmöjligheter, stambytt och helkaklat badrum (bl.a förberett för TM) samt ett insynskyddat sovrum med plats för dubbelsäng.

Attraktivt och mycket omtyckt läge i hjärtat av Vireberg! Sommarvägen är väl beläget precis invid ett mysigt villaområde i Råsunda och ligger i samma område som Råsunda skola och idrottsplats. Här bor man också bara ett stenkast från Solna Centrum, stor galleria med ett brett utbud av butiker, apotek, post, bank, bibliotek, restauranger mm. ICA Maxi finns också inom fem minuters promenad.

Det är mycket bekvämt att bo här, i ett område som erbjuder en mångfald av restauranger, caféer, frisörer, kemtvätt, skomakeri, inredningsbutiker och mataffärer inom ett mycket kort räckhåll. I Råsunda finns också vårdcentral och flera tandläkare. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf!

Området är också uppskattat pga. av det korta avståndet in till Stockholm city. Fina gång- och cykelvägar finns via Solnabron eller via Pampas Marina. Här har man även otroligt bra kommunikationsmöjligheter med både Solna Centrums T-bana och Näckrosens T-bana ca. 5 minuters promenad bort, samt flertalet bussar som passerar precis i närheten med anslutning till bl.a. Brommaplan, Ekerö, Mörby och Älvsjö. Det är även nära till pendeltåget som går
både från Sundbyberg och Solna station samt till tvärbanan.

Välkomna på visning!

Visa mer
Sommarvägen 6 Sommarvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 050 000 kr
  • Boarea: 50 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Sommaren
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Vireberg, Solna
Slutpris

3 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Sommarvägen 6

  • Rofyllt läge
  • Låg avgift (2679kr)
  • Optimalt planerad
  • Stor balkong
  • B.la stambytt badrum
  • Närhet till allt!

Hall

Välkomnande och centrerad hall med fina förvaringslösningar genom flera garderober. Hallen är även utrustad med säkerhetsdörr. Praktiskt klinker på golvet och stilrent tapetserade väggar som skapar en ombonad och hemtrevlig känsla!

Kök

Renoverat kök med förvaring i både under och överskåp med vita fronter. Ovanför köksbänken sitter ett stilrent kakel som bryter av snyggt mot övriga interiören. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd kyl/frys. Här har man utrymme för större matplats. Belysning genom infällda spotlights i taket. Ljust målade väggar och stilrent golv som breder sig vidare till vardagsrummet och skapar en enhetlighet.

Vardagsrum

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora och fina dubbeldörrar mot bostadens magnifika balkong. Då fönsterdörrarna går från golv till tak skänker detta ett otroligt ljusinsläpp in i rummet. Här har man en öppen planlösning mot köket som skapar en trivsam och social atmosfär. Målade väggar i stilren grå nyans och samma golv som i köket.

Balkong

Stor balkong i högt och fitt läge över gård i lummigt och trivsamt läge. Här kan du ostört kan njuta av utsikten och lugnet. Balkongen rymmer kafébord och stolar samt blommor. Balkongen inrymmer både möblemang och växter! Detta är verkligen en balkong att trivas på som är belägen mot sydost och erbjuder morgon - eftermiddagssol.

Badrum

Stambytt (2004) badrum med vitt kakel och ljusgrått klinker. Här finns duschvägg, handfat, badrumsskåp med spegel, handdukstork och toalett. Utöver allt detta är det även förberett för tvättmaskin. Dimbara spotlights för behaglig belysning.

Sovrum

Rymligt och insynsskyddat sovrum med fönster över gård och grönska. Här inryms både en dubbelsäng och en större garderobsvägg om så önskas. Ljusa ytskikt.

Fasad

Välkommen till Sommarvägen 6!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges möjligheten att förvärva denna otroligt hemtrevliga och välplanerade tvåa! Dom magnifika och stora balkongdörrar gör att det känns som att du sitter ute från vardagsrummet! Bostaden är i genomgående fint renoverat skick och har en unik hemtrevnadskänsla. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till härliga sällskapsytor och en känsla av rymd. Den rymliga balkongen vetter mot lugn och lummig innergård. Otroligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i fil! Utöver allt detta så erbjuder bostaden ett renoverat och välutrustat kök, hall med förvaringsmöjligheter, stambytt och helkaklat badrum (bl.a förberett för TM) samt ett insynskyddat sovrum med plats för dubbelsäng.

Attraktivt och mycket omtyckt läge i hjärtat av Vireberg! Sommarvägen är väl beläget precis invid ett mysigt villaområde i Råsunda och ligger i samma område som Råsunda skola och idrottsplats. Här bor man också bara ett stenkast från Solna Centrum, stor galleria med ett brett utbud av butiker, apotek, post, bank, bibliotek, restauranger mm. ICA Maxi finns också inom fem minuters promenad.

Det är mycket bekvämt att bo här, i ett område som erbjuder en mångfald av restauranger, caféer, frisörer, kemtvätt, skomakeri, inredningsbutiker och mataffärer inom ett mycket kort räckhåll. I Råsunda finns också vårdcentral och flera tandläkare. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf!

Området är också uppskattat pga. av det korta avståndet in till Stockholm city. Fina gång- och cykelvägar finns via Solnabron eller via Pampas Marina. Här har man även otroligt bra kommunikationsmöjligheter med både Solna Centrums T-bana och Näckrosens T-bana ca. 5 minuters promenad bort, samt flertalet bussar som passerar precis i närheten med anslutning till bl.a. Brommaplan, Ekerö, Mörby och Älvsjö. Det är även nära till pendeltåget som går
både från Sundbyberg och Solna station samt till tvärbanan.

Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 679 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
2,77853 %
Andel av årsavgift
2,77853 %

Föreningen

Namn
Brf Sommaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter varav 4 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande (50/50) accepteras utav föreningen.
Allmänt om föreningen
Brf Sommaren bildades år 2003, upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt. Dessa hyresrätter är ett starkt framtida kapital för föreningens ekonomi.

Överlåtelseavgift tas ut, 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift tas ut, 1 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften. (2022-05-27)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften, medlem behöver teckna ett eget abonnemang för bredband.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt en mangel.
Föreningen har även ett cykelrum/skyddsrum.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 9 st garageplatser (500 kr/mån) och 9 st p-platser (250 kr/mån). Separat kö tillämpas till vardera P-plats. I dagsläget är samtliga platser upptagna och flertalet i kö. (2022-05-27)

I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/månad. Läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2004 Stambyte i kök och badrum
2004-2005 Elstigar
2005 Tvättstuga
2014 Byte av portar
2015 Undercentral
2016 Tak
2019-2020 Dränering

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen diskuterar att eventuellt byta garagedörrarna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1953
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 788 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 788 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2009-02-09
PRIMÄRENERGITAL
186 kWh per kvm och år

Allmänt om området

OMGIVNING
Gångavstånd till Solna Centrum och Sundbybergs Centrum som båda erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, apotek banker etc. Kort gångavstånd till SF-biograf (max 10 min), natursköna Råstasjön samt ett flertal större, välsorterade livsmedelsbutiker. För den idrottsintresserade finns både Solnahallen och nya Friends Arena inom kort gångavstånd.

Barnvänligt område med skogsdunge och lekpark i området. Flertalet förskolor och skolor i närheten som nås utan att korsa stora bilvägar.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Tunnelbana inom gångavstånd vid Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både Tunnelbana och Pendeltåg. Bussar till bl.a. karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner ni även tvärbanan!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Balkong

Badrum

Sovrum

Fasad

Planlösning