Tulegatan 16, 8 tr
Sällan till salu!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 900 000 kr
- Boarea: 85 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 8 av 15, hiss finns, Två hissar finns att tillgå.
- Förening: Brf Prisman 1
- Byggnadsår: 2014
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
6 900 000 kr
Välkommen till Tulegatan 16, 8 tr
- Milsvid utsikt från 8:e våningen!
- Insynsfritt läge med sol hela dagen.
- Exklusiv fastighet från 2014.
- Låg avgift.
- Garage i huset med lediga platser som nås med hiss.
- Externt förråd ingår.
Utsikt
Bostaden är belägen högt upp i fastigheten och erbjuder en slående utsikt, dagtid såväl som kvällstid.
Vardagsrum
Här möts ni av ett otroligt ljus genom stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Möblering sker naturligt genom en trevlig del för soffmöblemang. Vackert parkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor. Balkongen har två utgångar varav en nås från vardagsrummet. Tack vare lägenhetens stora fönsterpartier med låg brösthöjd erbjuds en lägenhet med generöst ljusinsläpp utöver det vanliga.
Kök
Tilltaget och rymligt kök i tilltalande design. Tack vare den öppna planlösningen erbjuds här ett stiligt kök som erbjuder god förvaring genom flertalet över- och underskåp samt goda arbetsytor. Här ligger samma fina parkettgolv som i resterande rum och väggarna är målade i en varm grå ton. Skåpinredningen går i olika nyanser av grått kompletterat av bänkskiva och stänkskydd i stilren carraramarmor. Den maskinella utrustningen är; spishäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys.
Sovrum 1
Generöst sovrum med väl tilltaget utrymme för dubbelsäng samt större garderober. Från detta rum nås även lägenhetens praktiska klädkammare.
Klädkammare
I direkt anslutning till sovrum 1 finns en tilltagen klädkammare med extra inredning för optimal förvaring. Tack vare klädkammarens generösa fönsterparti kan denna yta med enkelhet även användas som barnrum. Utöver denna klädkammare så innehar bostaden även ett externt förråd.
Sovrum 2
Tilltaget sovrum med utgång till lägenhetens balkong i högt läge. Går även utmärkt att använda som arbetsrum.
Sovrum 3
Stort insynsskyddat sovrum med härligt ljusinsläpp från extra generöst fönster med låg brösthöjd som bjuder på en panorama-utsikt.
Badrum
Exklusivt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion som går bra ihop med den stilrena duschväggen samt kommod. Separat tvättmaskin samt torktumlare med behändig arbetsbänk i stilig carraramarmor. God förvaring i skåp ovan arbetsbänken. Ett badrum med ovanligt god rymd och stor möjlighet till ytterligare förvaring.
Gäst-wc
Mitt emot det tilltagna badrummet finns även en separat WC. Här finner ni handfat, spegel, förvaringsskåp samt wc.
Bostadsinfo
Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via iTUX där man själv väljer bland flera leverantörer.
Föreningen har 72 platser i ett garage under huset. Avgiften ligger på 1000 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
Föreningen har barvagnsrum.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett externt förråd.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut på 3,5% respektive 2 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av köpare.
Föreningen kommer ha en avgiftshöjning på 5% from. 2023-01-01 (2022-12-12)
Föreningen nyligen tecknat avtal med Bahnhof, hastighet 1 000/1 000 mb som debiteras tillsammans med avgiften, 75 kr/mån.
Cykel- och barnvagnsrum.
Extra förråd går att hyra - 9 st i kö
Idagsläget inga lediga platser. 3 i kön till garageplats (2022-09-28 )För mer information eller om du vill hyra en plats kontakta förvaltaren Nordstaden på [email protected].
Föreningen har individuell elförbrukning som debiteras månadsvis i efterskott.
· Nya stadgar 2021
· Installation av Wi-Fi i garaget, plan -1 och -2.
· Installation av 14 st. laddstolpar i garaget.
· Garantiåtgärder genomförda, balkong och inglasning.
Inga planerade kommande renoveringar ( 2022-09-28)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.