Såld lägenhet på Tulegatan 16, 8 tr i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Tulegatan 16, 8 tr

Sällan till salu!

Såld

Sällan till salu!

Äntligen en 4:a i Tuletornen högt upp i huset med eftermiddagssol! Fantastisk utsikt på våning 8 med de rätta attributen som en 36 kvm soldränkt hörnbalkong i bästa sydvästläge och en placering i huset som låter dess ägare njuta av minimal insyn från granntornet. Påkostad och exklusiv bostad med genomgående hög standard. Stora öppna ytor, påkostat kök med vitvaror från Siemens, fin enstavsparkett genomgående, tre sovrum varav ett med klädkammare och en väl tilltagen hörnbalkong med milsvid utsikt över Sundbyberg och Stockholm. En kvalitativ bostad med lyx och modernitet in i minsta detalj för den som ställer krav på sitt boende, måste ses!

Ett stenkast bort finner ni SATS samt mycket omtyckta restauranger som Lilla Rött och Tuletorgets Thai House Wok, Piatti och i grannhuset finns också Waynes Coffee och frisörsalong. Attraktivt läge med såväl närhet till stadens kärna och puls som till det lummiga grönområdet kring Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Garage i huset som nås med hiss.

Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information.

Visa mer
Tulegatan 16, 8 tr Tulegatan 16, 8 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 900 000 kr
  • Boarea: 85 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 8 av 15, hiss finns, Två hissar finns att tillgå.
  • Förening: Brf Prisman 1
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

6 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tulegatan 16, 8 tr

  • Milsvid utsikt från 8:e våningen!
  • Insynsfritt läge med sol hela dagen.
  • Exklusiv fastighet från 2014.
  • Låg avgift.
  • Garage i huset med lediga platser som nås med hiss.
  • Externt förråd ingår.

Balkong

Lägenhetens pärla! En av tuletornens absolut bästa balkonger! Denna balkong vetter mot det attraktiva sydvästläget, bort från grannhuset, vilket innebär att man kan njuta av sol och noll insyn under hela dagen! 36 rymliga kvadratmeter med ordentlig yta. Här finns det plats för större matgrupp samt lounge-del. Balkongen nås från vardagsrummet men även ett av sovrummen.

Utsikt

Bostaden är belägen högt upp i fastigheten och erbjuder en slående utsikt, dagtid såväl som kvällstid.

Vardagsrum

Här möts ni av ett otroligt ljus genom stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Möblering sker naturligt genom en trevlig del för soffmöblemang. Vackert parkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor. Balkongen har två utgångar varav en nås från vardagsrummet. Tack vare lägenhetens stora fönsterpartier med låg brösthöjd erbjuds en lägenhet med generöst ljusinsläpp utöver det vanliga.

Kök

Tilltaget och rymligt kök i tilltalande design. Tack vare den öppna planlösningen erbjuds här ett stiligt kök som erbjuder god förvaring genom flertalet över- och underskåp samt goda arbetsytor. Här ligger samma fina parkettgolv som i resterande rum och väggarna är målade i en varm grå ton. Skåpinredningen går i olika nyanser av grått kompletterat av bänkskiva och stänkskydd i stilren carraramarmor. Den maskinella utrustningen är; spishäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

Sovrum 1

Generöst sovrum med väl tilltaget utrymme för dubbelsäng samt större garderober. Från detta rum nås även lägenhetens praktiska klädkammare.

Klädkammare

I direkt anslutning till sovrum 1 finns en tilltagen klädkammare med extra inredning för optimal förvaring. Tack vare klädkammarens generösa fönsterparti kan denna yta med enkelhet även användas som barnrum. Utöver denna klädkammare så innehar bostaden även ett externt förråd.

Sovrum 2

Tilltaget sovrum med utgång till lägenhetens balkong i högt läge. Går även utmärkt att använda som arbetsrum.

Sovrum 3

Stort insynsskyddat sovrum med härligt ljusinsläpp från extra generöst fönster med låg brösthöjd som bjuder på en panorama-utsikt.

Badrum

Exklusivt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion som går bra ihop med den stilrena duschväggen samt kommod. Separat tvättmaskin samt torktumlare med behändig arbetsbänk i stilig carraramarmor. God förvaring i skåp ovan arbetsbänken. Ett badrum med ovanligt god rymd och stor möjlighet till ytterligare förvaring.

Gäst-wc

Mitt emot det tilltagna badrummet finns även en separat WC. Här finner ni handfat, spegel, förvaringsskåp samt wc.

Bostadsinfo

Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via iTUX där man själv väljer bland flera leverantörer.

Föreningen har 72 platser i ett garage under huset. Avgiften ligger på 1000 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.

Föreningen har barvagnsrum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett externt förråd.

Hall

Välkomnande hall med avhängning direkt till höger. Du möts direkt av ett vackert golv som vidare breder ut sig i bostaden samt gott om ljus från vardagsrummets många fönsterpartier.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen en 4:a i Tuletornen högt upp i huset med eftermiddagssol! Fantastisk utsikt på våning 8 med de rätta attributen som en 36 kvm soldränkt hörnbalkong i bästa sydvästläge och en placering i huset som låter dess ägare njuta av minimal insyn från granntornet. Påkostad och exklusiv bostad med genomgående hög standard. Stora öppna ytor, påkostat kök med vitvaror från Siemens, fin enstavsparkett genomgående, tre sovrum varav ett med klädkammare och en väl tilltagen hörnbalkong med milsvid utsikt över Sundbyberg och Stockholm. En kvalitativ bostad med lyx och modernitet in i minsta detalj för den som ställer krav på sitt boende, måste ses!

Ett stenkast bort finner ni SATS samt mycket omtyckta restauranger som Lilla Rött och Tuletorgets Thai House Wok, Piatti och i grannhuset finns också Waynes Coffee och frisörsalong. Attraktivt läge med såväl närhet till stadens kärna och puls som till det lummiga grönområdet kring Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Garage i huset som nås med hiss.

Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 234 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
85 m² förvaltarens information
Våning
8 av 15, hiss finns
Andel i förening
1,54 %

Föreningen

Namn
Brf Prisman 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
986 kr
Allmänt om föreningen
Brf Prisman 1 omfattar 90 bostadsrättslägenheter, garage med 72 platser och två lokaler med hyresrätt. Föreningens adress är Tulegatan 16. För mer info besök gärna föreningens hemsida: www.brfprisman1.se/

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut på 3,5% respektive 2 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av köpare.

Föreningen kommer ha en avgiftshöjning på 5% from. 2023-01-01 (2022-12-12)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Föreningen nyligen tecknat avtal med Bahnhof, hastighet 1 000/1 000 mb som debiteras tillsammans med avgiften, 75 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Cykel- och barnvagnsrum.
Extra förråd går att hyra - 9 st i kö
Parkering
Föreningen har 72 platser i ett garage under huset, i samma fastighet med access via hissen, finns både med och utan laddning för elbil. Pris är 1.000 kr för Bil och 1.250 kr + kostnad för el för laddplats.

Idagsläget inga lediga platser. 3 i kön till garageplats (2022-09-28 )För mer information eller om du vill hyra en plats kontakta förvaltaren Nordstaden på [email protected].
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Övrigt
EL:
Föreningen har individuell elförbrukning som debiteras månadsvis i efterskott.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021
· Nya stadgar 2021
· Installation av Wi-Fi i garaget, plan -1 och -2.
· Installation av 14 st. laddstolpar i garaget.
· Garantiåtgärder genomförda, balkong och inglasning.

Inga planerade kommande renoveringar ( 2022-09-28)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Två hissar finns att tillgå.

Ekonomi

Utgångspris
6 375 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 100 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2016-04-11
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Utsikt

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Klädkammare

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Gäst-wc

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning